Текущее состояние кадровых ресурсов в сфере недвижимости стало предметом обеспокоенности на Конгрессе Ассоциации обучения в сфере недвижимости Вьетнама, состоявшемся в Хошимине 12 августа.
На форуме менеджеры и тренеры рассказывают о кадровых ресурсах в сфере недвижимости (Фото: NH).
Всякий раз, когда возникает земельная лихорадка, это... оживление.
Г-н Ле Нят Тхань, операционный директор An Gia Group, сказал, что сектор недвижимости требует высококвалифицированных кадровых ресурсов, но в настоящее время рынок в основном работает в стиле... профессионального обучения.
Г-н Тхань сообщил, что нынешние человеческие ресурсы в сфере недвижимости удовлетворяют лишь 30–40% потребностей предприятий. Сотрудники работают спонтанно, им не хватает юридических и социальных знаний, и есть много случаев, когда брокеры продвигают продукцию, что вызывает путаницу.
Доцент, доктор Нгуен Тхи Хоай Фыонг, ректор Университета Ба Риа-Вунгтау, отметила, что общее восприятие обществом человеческих ресурсов в этой сфере — это сфера недвижимости и брокерская деятельность. В то время как брокерам для осуществления деятельности достаточно иметь сертификат. Сертификаты выдаются легко, не нужно изучать юриспруденцию, не нужна степень бакалавра.
Хотя согласно правилам, этот сертификат имеет ограничение по времени, на самом деле, по словам г-жи Фуонг, подразумевается, что он будет использоваться постоянно, без надзора или последующей проверки того, как работает держатель сертификата.
Доцент, доктор Нгуен Тхи Хоай Фыонг: «Всякий раз, когда случается земельная лихорадка, студенты... бросают школу» (Фото: HN).
Студенты университетов хорошо подготовлены и имеют ученую степень, но это не означает, что они имеют право заниматься своей профессией. Это значит, что окончить колледж не так хорошо, как тому, кому не нужно учиться, а нужно всего лишь несколько месяцев практики, чтобы получить профессиональный сертификат.
Исходя из этой реальности, г-жа Фуонг откровенно сказала: «Так почему же мы должны учиться 3–4 года в университете?»
Именно из-за этого парадокса доцент, доктор Нгуен Тхи Хоай Фыонг заявила, что школы не могут зачислять студентов.
«Или если их наберут, то когда в этом районе начнется земельная лихорадка, они бросят школу и присоединятся к внешней команде. В это время им потребуется всего несколько месяцев, чтобы получить сертификат и зарабатывать на жизнь», — сказала женщина-директор.
Г-н Нгуен Дук Лап, директор Института исследований и обучения в сфере недвижимости, поднял вопрос правового регулирования в секторе бизнеса в сфере недвижимости с практически отсутствующими барьерами для входа. Когда на улице жарко, люди выходят на рынок. В сфере недвижимости брокерские услуги занимают совсем небольшую нишу, но они наиболее ярко выражены.
Г-н Лэп сообщил, что последние данные показывают, что на рынке насчитывается 300 000 брокеров, но только 10% имеют сертификаты. Сертификат выдается на местном уровне, но его можно получить по всей стране, поэтому люди едут туда, где это легко.
По словам г-на Лока, профессия брокера вызывает большую тревогу, когда брокеры приходят в нее свободно, без необходимости обучения; Многие организации легализуются, чтобы обойтись без строгих требований, что приводит к отсутствию прозрачности на рынке.
Создание «чистого» человеческого ресурса
Доктор Чан Динь Ли, проректор Университета сельского и лесного хозяйства города Хошимин, сообщил, что в настоящее время в обучении в сфере недвижимости принимают участие около 20 школ по всей стране. Человеческих ресурсов не хватает по сравнению с требованиями рынка, поэтому нам нужно быть осторожными при оценке слабых человеческих ресурсов. Потому что в настоящее время реальность такова, что на рынке труда в основном работают дилетанты, не имеющие специальной подготовки.
Кадровые ресурсы в сфере недвижимости должны иметь стандарты производительности и этики (Фото: LL).
По словам г-на Нгуена Дык Лапа, серьезное обучение в сфере недвижимости все еще недооценено. Многие считают, что изучение недвижимости — это всего лишь теория, не имеющая практической ценности.
На основании своего профессионального опыта г-н Лэп утверждает, что это заблуждение. Когда у вас есть надежная теория и вы применяете ее на практике, все проблемы становятся ясными. В процессе обучения вузы также должны сочетать теорию и практику для повышения качества команды.
Доцент, доктор Луу Бич Нгок - руководитель канцелярии Национального совета по образованию и развитию человеческих ресурсов предположил, что можно построить карту человеческих ресурсов в этой отрасли. Особенно важно отметить, что 10% высшего руководящего состава испытывают острую нехватку, в то время как технический, брокерский и обслуживающий персонал низшего звена, если он хорошо обучен, не будет испытывать острой нехватки.
Г-жа Нгок подчеркнула, что создание человеческих ресурсов — это история профориентации после окончания средней школы. Теперь вся нагрузка ложится на плечи учителей, а эта работа не является всеобъемлющей и не может в полной мере вдохновить, пробудить склонности и страсти учеников.
Будущие человеческие ресурсы для различных профессий необходимо готовить на ранних этапах процесса профориентации (Фото: LL).
Г-жа Нгок предположила, что мероприятия по профориентации должны осуществляться предприятиями и организациями, имеющими опыт и возможность поделиться им, чтобы помочь студентам ясно увидеть реалии профессии, чтобы они могли учиться и серьезно относиться к своей работе.
Доцент, доктор Луу Бич Нгок также предположил, что необходимо разработать набор критериев оценки успеваемости студентов с точки зрения их способностей и этических норм, чтобы гарантировать наличие действительно квалифицированных и профессиональных кадровых ресурсов.
Ссылка на источник
Комментарий (0)