Компания Danh Khoi предлагает снять вопрос о предоставлении

Дан Кхой предлагает устранить препятствия в выдаче «красных книг» в Новом городе Нхон Хой

Что касается невыдачи сертификатов на право пользования землей клиентам (1960 земельных участков) в рамках проекта нового города Ньонхой, компания Danh Khoi предложила провинции Биньдинь внедрить процедуры, применяемые к 2522 земельным участкам в 2022 году.

Новый инвестиционный проект городского развития, подраздел 4, завершает создание технической инфраструктуры.

Г-н Ле Тонг Нхат, генеральный директор Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (сокращенно Danh Khoi Company), подписал документ для отправки в Совет по управлению экономической зоной провинции Биньдинь, в котором сообщается о трудностях, связанных с выдачей сертификатов на право землепользования в рамках инвестиционного проекта городского развития подрайонов 2, 4, 9 экотуристской городской зоны Ньонхой, экономической зоны Ньонхой (коммерческое название Nhon Hoi New City).

По данным компании Danh Khoi Company, Народный комитет провинции Биньдинь одобрил решение компании Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (сокращенно Phat Dat Company) передать людям права землепользования (с инвестированной технической инфраструктурой) для строительства собственного жилья путем раздела и продажи земельных участков общей площадью 4733 земельных участка.

На этом основании компания Phat Dat Company подписала договор о передаче прав землепользования на 4730 земельных участков и передала все сертификаты на право землепользования (на имя компании Phat Dat Company) компании Danh Khoi Company для осуществления передачи и регистрации смены имени для покупателей.

После этого компания Danh Khoi Company передала права землепользования клиентам, которые хотели инвестировать и жить в проекте.

С 2022 года компания Danh Khoi Company подала документы на регистрацию и смену названия в Управление регистрации прав землепользования провинции Биньдинь; Декларировать и уплачивать налоги в соответствии с нормативными актами, а также завершить выдачу клиентам Сертификатов на право пользования землей в размере 2522 земельных участков (из общего числа 4482 земельных участков, переданных клиентам).

Однако к концу 2023 года полномочия по выдаче сертификатов на право землепользования физическим лицам будут делегированы Департаментом природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь отделениям Управления регистрации земель на городском, районном и поселковом уровнях.

Компания Danh Khoi Company заявила, что в ходе обсуждений с отделениями Управления по регистрации земель на городском и районном уровнях было установлено, что заявка на передачу свидетельства о праве собственности клиентам не была обработана в соответствии с теми же процедурами, что и в Управлении по регистрации земель провинции Биньдинь.

Поэтому компания Danh Khoi Company рекомендует Управлению экономической зоны поддержать и направить в Народный комитет провинции поручение соответствующим агентствам оперативно принимать документы и осуществлять процедуры выдачи сертификатов клиентам, аналогичные тем, что были сделаны на предыдущем этапе, чтобы способствовать стабилизации психологии клиентов и созданию ресурсов для предприятий, которые смогут продолжать осуществлять инвестиционную деятельность в данной местности.

«Как только юридическая проблема будет рассмотрена и решена компетентным органом, компания Danh Khoi обязуется сосредоточить и распределить все имеющиеся ресурсы по приоритетам для завершения выдачи сертификатов клиентам, как было обещано на встрече 23 августа 2024 года», — пообещал генеральный директор компании Danh Khoi.

Что касается инвестиций в строительство участков, не подлежащих разделу и продаже в вышеуказанном проекте (код участка ODV и BT), компания Danh Khoi обязуется координировать свои действия с компанией Phat Dat, сосредоточив ресурсы на завершении проектирования 131 модели дома в четвертом квартале 2024 года; Выполнить проектные работы и завершить юридические процедуры для получения права на строительство в четвертом квартале 2025 года.

Компания Phat Dat является инвестором 3 проектов, включая проект инвестиций в городское развитие в Подразделении № 2, Подразделении № 4 и Подразделении № 9, относящихся к городской зоне экотуризма Нхонхой (экономическая зона Нхонхой). Общая площадь этих трех проектов составляет более 116 гектаров, а общий инвестиционный капитал — 16 429 млрд донгов.

Проект был в принципе одобрен Народным комитетом провинции Биньдинь в 2019 году. К настоящему времени инвестор в основном завершил создание технической инфраструктуры; Остальные проекты, такие как квартиры и виллы, не построены, и в настоящее время в проекте не проживают жильцы.

В отчете, представленном в правительственную канцелярию в декабре 2023 года, Народный комитет провинции Биньдинь в отношении этих трех проектов указал, что «инвестор медленно реализует их».

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html