Возможность процветания рынка недвижимости Биньзыонга

В Плане развития провинции Биньзыонг на период 2021–2030 годов с только что объявленной перспективой до 2050 года (Планирование) Биньзыонг ставит своей целью к 2030 году стать городом с централизованным управлением, в котором развитие городов является ключевой задачей провинции.

В Плане развития провинции Биньзыонг на период 2021–2030 годов с только что объявленной перспективой до 2050 года (Планирование) Биньзыонг ставит своей целью к 2030 году стать городом с централизованным управлением, в котором развитие городов является ключевой задачей провинции.

Согласно Плану, провинция Биньзыонг разделена на три зоны динамичного развития.

Зона 1 — город. Туан Ан и город. Ди Ан В этих двух городах будут проводиться городская реконструкция и обновление; Перенести устаревшие и загрязняющие окружающую среду промышленные производства на север провинции. Использование имеющегося пространства для новой городской модели в соответствии с ориентацией TOD (взятие ориентации на развитие системы общественного транспорта в качестве основы для планирования городского развития, рассмотрение транспортного узла в качестве точки концентрации населения для дальнейшего формирования децентрализованной транспортной системы) и дополнение социальной инфраструктуры для превращения Туан Ан и Ди Ан в современные городские районы с высоким качеством жизни.

Зона 2 включает город. Чт Дау Мот, Город. Тан Уен, Город. Районы Бен Кат и Бау Банг будут развиваться на основе инноваций, передовых технологий, региональных общественных услуг и интеллектуальных городских зон, которые станут основой роста провинции.

Зона 3 включает районы Бактан Уен, Фузяо и Даутенг и сформирует промышленные парки нового поколения, способствующие развитию городских, промышленных и экологических моделей обслуживания. Сохранение и развитие экологических коридоров рек Сайгон, Донгнай, Тхитинь... увеличение площади зеленых насаждений, развитие возобновляемых источников энергии.

В частности, развитие новых городских и сервисных зон в Тан Уен, Тху Зау Мот, Ди Ан, Туан Ан, создание пространства для постепенной реконструкции существующих городских территорий, перемещение логистической деятельности в районы вдоль кольцевой дороги 4 в городе Хошимин; Развитие новых городских территорий, комплексов и промышленных парков в районах Баубанг, Бактан Уен и Фузяо, создание условий для перемещения промышленных производственных объектов с юга на север провинции.

Развивать инновационные центры в Тху Зау Мот, Ди Ан, Тан Уен, Бау Банг, Бен Кат для создания динамичного пространства для науки, технологий, услуг и инноваций.

По словам г-на Во Хоанг Нгана, директора Департамента строительства провинции Биньзыонг, провинциальное планирование демонстрирует четкую и всеобъемлющую перспективу развития, цели и видение. Это очень важная правовая основа для утверждения уровней городского планирования и планирования строительства в Биньзыонге. Программа градостроительства всей губернии и провинциальных городов; является основой для определения ключевых, центральных и регионально связанных проектов, чтобы сконцентрировать все ресурсы для инвестиций, создавая импульс для содействия гармоничному и устойчивому развитию города Биньзыонг.

Г-н Во Хюинь Туан Киет, директор отдела маркетинга жилья CBRE Vietnam, отметил, что спрос на квартиры средней ценовой категории в Биньзыонге в настоящее время относительно высок и имеет стабильную тенденцию к росту.

По сравнению с крупными городами, такими как Хошимин, цены на квартиры среднего класса в Биньзыонге все еще вполне «доступны» и соответствуют финансовым возможностям многих людей. Основными группами клиентов на рынке Биньзыонг являются молодые, недавно вступившие в брак работники. Им необходимо стабилизировать свою жизнь и найти подходящее место для проживания. Кроме того, к этому сегменту проявляют интерес люди со средним достатком, желающие приобрести квартиру для проживания или инвестирования.

По словам г-на Киета, рынок Биньзыонга имеет много преимуществ для поддержания стабильного развития спроса на жилье. Потому что Биньзыонг является одной из ключевых промышленных провинций страны, привлекающей множество отечественных и иностранных инвесторов. Это приводит к росту населения, особенно молодой рабочей силы, быстрой урбанизации и росту доходов людей, что является факторами, обуславливающими спрос на жилье, особенно на сегмент доступных квартир.

Кроме того, транспортная система Биньзыонга инвестируется в модернизацию, что позволит обеспечить удобное сообщение с соседними провинциями и городами. Это помогает сократить время в пути и облегчить поездку на работу. Кроме того, местные власти проводят множество преференциальных политик по привлечению инвестиций в сектор недвижимости, создавая благоприятные условия для развития проектов жилищного строительства.

Г-н Динь Минь Туан, директор Batdongsan.com.vn, отметил, что Биньзыонг является основным рынком, принимающим волну переселения населения из Хошимина. Помимо инвестиционных потребностей, клиенты, покупающие жилье для проживания, учебы и работы, в основном ориентируются на линейки продукции стоимостью около 30 млн донгов/м2.

«Когда на рынке Хошимина не хватает продуктов среднего класса, Биньзыонг появился как альтернативный рынок, привлекая большое количество покупателей с потребностью в доступном жилье. Кроме того, многие инвесторы в сегменте бюджетной недвижимости также заинтересованы в этой группе продуктов», — сказал г-н Туан.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-cho-thi-truong-dia-oc-binh-duong-khoi-sac-d228028.html