Пустынная сцена на месте строительства туристического и развлекательного комплекса Cocobay стоимостью 11 000 млрд донгов в Дананге

Унылая сцена на объекте стоимостью в десятки миллиардов донгов в Дананге.

Строительство туристическо-развлекательного комплекса Cocobay (Cocobay Da Nang) акционерной компании Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) началось в июне 2016 года в прибрежной зоне улицы Truong Sa, округа Hoa Hai, района Ngu Hanh Son города Дананг. На момент запуска проекта в июне 2016 года инвестор сообщил, что общий объем инвестиций Cocobay составил 11 000 млрд донгов, а площадь строительства составила около 31 гектара. Проект представлен как туристический и развлекательный комплекс со множеством объектов, таких как крытая сцена для представлений, открытая сцена для представлений, туристическая площадь, пешеходная улица с системой размещения в кондоминиумах и бутик-отель.

В 2017 году, после частичной достройки, включающей в себя кондоминиумы и множество других развлекательных и курортных услуг, проект был введен в эксплуатацию. Однако всего через 2 года инвестор этого «суперпроекта» Empire Group объявил о банкротстве в сегменте кондоминиумов. В частности, в конце 2019 года Empire Group уведомила клиентов о прекращении выплат прибыли, предусмотренных договором, при покупке кондоминиумов в проекте с 1 января 2020 года.

В своем заявлении инвестор отметил, что правовая база для кондоминиумов пока еще не урегулирована государственными органами, а деятельность в сфере недвижимости такого типа по-прежнему имеет много недостатков. Таким образом, проект столкнулся с множеством проблем, и инвестор признал свою вину за неспособность выплачивать прибыль клиентам, как было обещано (12%/год, в течение 8 лет).

По данным репортера VTC News от 6 июля, в настоящее время проект находится в «замороженном» состоянии, многие строящиеся объекты заброшены, а завершенные объекты закрыты. При этом вся западная часть проекта полностью остановлена.

Знаменитый «суперпроект» туристическо-развлекательный комплекс Cocobay Da Nang, который, как ожидалось, должен был способствовать экономическому и туристическому развитию Дананга, сейчас находится в руинах. В настоящее время главные ворота на улице Труонг Са покрыты инвестором гофрированным железом, а внутренняя часть превратилась в место сбора строительных материалов, бытовой техники и поврежденной стали, разбросанной повсюду.

Остановлено, часть проекта находится в стадии строительства, большая свободная территория прямо у главных ворот улицы Труонг Са используется как место хранения материалов строительного подразделения системы водоснабжения и водоотведения.

Многие ряды домов, находящихся под незавершенным строительством, уже много лет заброшены, заросли травой и деревьями, став средой обитания змей, многоножек, крыс и насекомых.

Многие строительные проекты были почти завершены, но затем оставались неиспользованными в течение многих лет, поскольку стальные конструкции со временем ржавели.

Кроме того, на заброшенной территории проекта домохозяйство временно использует ее в качестве мастерской по обработке и производству деревянных изделий, таких как столы, стулья, кровати, шкафы и бытовая техника.

По последним данным, из-за юридических проблем почти 500 кондоминиумов в туристическо-развлекательном комплексе Cocobay были достроены и сданы в эксплуатацию, но пока не получили свидетельства о праве собственности. После того, как правительство издало Указ 10/2023, регулирующий выдачу сертификатов для кондоминиумов, Департамент строительства города Дананг также направил инвесторам проектов в сфере недвижимости в этом районе документ с просьбой предоставить отчеты о ходе реализации и указать трудности, проблемы и рекомендации, возникающие в процессе реализации проекта. Однако до сих пор инвестор комплекса Cocobay не подавал заявку на получение «розовых книг» на 500 кондоминиумов в этом проекте.

Источник: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html