Минстрой предлагает снизить процентные ставки по кредитам на сумму 120 млрд.

На пресс-конференции по итогам второго квартала 2024 года г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства), сообщил, что предложение и начало строительства новых проектов социального жилья увеличились по сравнению с предыдущими годами.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства)

Согласно сводке отчетов с мест, по всей стране реализовано 503 проекта социального жилья в масштабе 418 200 единиц (на 4 проекта или 6950 единиц больше, чем на отчетное время 15 марта).

Из них 75 проектов масштабом 39 884 единиц были завершены, 128 проектов масштабом 115 379 единиц начали строительство и 300 проектов масштабом 262 937 единиц были одобрены для инвестиционной политики.

Однако реализация все еще сталкивается с некоторыми трудностями и проблемами, касающимися земельных фондов, источников капитала и процедур инвестирования в проекты социального жилья.

Чтобы обеспечить достижение цели в 1 миллион единиц социального жилья, в дополнение к четырем государственным акционерным банкам Министерство строительства предложило Государственному банку Вьетнама направлять и поощрять большее количество коммерческих банков к участию в программе поддержки кредитного капитала в размере 120 000 миллиардов донгов и открывать кредитные комнаты для содействия банкам в реализации программы.

В частности, продолжить исследование и рассмотреть возможность снижения процентной ставки по кредитам для источника поддержки капитала в размере 120 000 млрд донгов в соответствии с практической ситуацией.

Местные органы власти в срочном порядке разрабатывают, пересматривают и дополняют программы и планы жилищного строительства, уточняя цели строительства социального жилья для малообеспеченных слоев населения, работников промышленных парков и народных вооруженных сил.

Планирование и реализация независимых проектов социального жилья в подходящих и удобных местах, с соответствующим масштабом, обеспечивающим социальную безопасность, полную техническую и социальную инфраструктуру.

Побуждать и просить инвесторов проектов коммерческого жилья и городских территорий инвестировать в строительство социального жилья на 20% земельного фонда этих проектов согласно утвержденному графику. В случае невыполнения инвестором своих обязательств, 20% земельного фонда будет возвращено для отбора других инвесторов для реализации.

Кроме того, существуют специальные механизмы и решения, позволяющие сократить административные процедуры по разработке проекта, его утверждению, выделению земли, аренде земли, расчистке участка, процедурам инвестирования в строительство и т. д., чтобы поддержать и побудить предприятия к осуществлению инвестиций в проекты и строительству.

Инвесторам после запуска проекта социального жилья необходимо быстро предоставить и публично объявить полную информацию, связанную с проектом, чтобы люди могли зарегистрироваться для покупки, аренды или сдачи в аренду. Срочно развернуть начало строительства и обеспечить ход завершения проектов на 20% земельного фонда социального жилья.

Проактивно изучить вопросы и условия, зарегистрироваться в Народных комитетах провинций и городов центрального подчинения для включения в список претендентов на льготные кредиты из пакета поддержки в размере 120 000 млрд донгов.

Источник: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm