12 апреля г-н Тран Ван Хоанг, заместитель директора Департамента строительства города Дананг, подписал Решение 2202/SXD-QLN о мобилизации капитала для проекта по расширению прибрежной городской зоны Хоа Куи - Донг Но на восток.
Соответственно, 229 домов в проекте по расширению городской зоны на берегу реки Хоа Куй - Донг Но на восток, округ Хоа Хай, Хоа Куй (район Нгу Хань Сон), имеют право на мобилизацию капитала посредством взносов в капитал, делового сотрудничества, совместных предприятий и ассоциаций организаций, домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с положениями пункта 2 статьи 69 Закона о жилье 2014 года и пункта 3 статьи 19 Указа № 99/2015/ND-CP.
Департамент строительства города Дананг возлагает на инвестора, акционерную компанию Dia Cau, ответственность за точность информации и прилагаемых документов.
В то же время мобилизация капитала посредством вложения капитала, инвестиционного сотрудничества, делового сотрудничества, совместных предприятий и объединений организаций, домохозяйств и отдельных лиц должна осуществляться посредством договоров о внесении капитала или договоров инвестиционного сотрудничества или договоров делового сотрудничества; обеспечить соответствие содержания предписанию.
Стороны, участвующие в капиталовложении, инвестиционном сотрудничестве, деловом сотрудничестве, совместном предприятии и ассоциации, имеют право делить прибыль (денежными средствами или акциями) только на основе соотношения капиталовложений, согласованного в договоре.
Инвесторам не разрешается применять вышеуказанную форму мобилизации капитала или иные формы мобилизации капитала для разделения прав землепользования в проекте с мобилизованной стороной, за исключением случая внесения капитала для создания нового юридического лица, которое будет назначено государством в качестве инвестора проекта жилищного строительства.
В случае внесения капитала для создания нового юридического лица, которое будет назначено инвестором, договор о деловом сотрудничестве реализуется в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами.
Подписание договоров купли-продажи или аренды с выкупом будущего жилья в проекте расширения прибрежной городской зоны Хоа Куи - Донг Но на восток должно соответствовать положениям статьи 55 Закона о торговле недвижимостью 2014 года и пункта b) пункта 2 статьи 19 Указа № 99/2015/ND-CP.
Департамент строительства обратился к инвестору с просьбой направить привлеченный капитал по целевому назначению — на строительство коммерческого жилья в рамках проекта по расширению городской зоны на берегу реки Хоа Куи — Донг Но на восток.
Проект расширения городской зоны на берегу реки Хоа Куи - Донг Но на восток.
В случае нецелевого использования или присвоения привлеченного капитала, мобилизованная с нарушением правил сумма должна быть возвращена, выплачена компенсация и наложены административные санкции в соответствии с положениями закона об административных санкциях или привлечена к уголовной ответственности в соответствии с положениями закона.
Акционерное общество «Диа Кау» реализует проект в соответствии с законодательством об инвестициях, земле, жилищном строительстве, строительстве, охране окружающей среды, противопожарной безопасности и тушении пожаров и смежными законами. В то же время данное предприятие осуществляет привлечение капитала и операции с недвижимостью в соответствии с положениями о жилищном хозяйстве и операциях с недвижимостью.
Инвестор несет полную ответственность перед законом в случае нарушений при инвестировании проекта, строительстве и осуществлении операций с недвижимостью на объекте.
Источник
Комментарий (0)