Отставание от графика на 110 проектов. Как Куанг Нгай справится с этим?

В настоящее время у компании Quang Ngai отстают от графика 110 проектов. Из них 14 проектов в экономической зоне Дунг Кват существенно отстают от графика. В 2025 году Куанг Нгай проведет проверку земельных фондов экономических зон, классифицирует медленные проекты и тщательно их проведет.

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что в Куангнгае отстают от графика 110 проектов - Фото: TRAN MAI

Днем 10 декабря 29-я сессия Народного совета провинции Куангнгай 13-го созыва была «горячей» из-за проектов, которые откладывались в течение длительного времени. Делегаты задавали вопросы и искали решения, позволяющие полностью решить проблему и избежать бесполезной траты земли.

Многие проекты, отстающие от графика в Дунг Куате, очень болезненны.

Делегат Нгуен Тхи Фыонг Тхао поднял вопрос: «Многие проекты получили решения об инвестиционной политике, но не реализуются, что влияет на инвестиционную привлекательность и приводит к бесполезной трате земли. Я хотел бы попросить директора Департамента планирования и инвестиций сообщить нам о причинах и решениях?».

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что во всей провинции Куангнгай отстают от графика около 110 проектов. Из них 28 проектов не получили земельных участков. Из оставшихся 81 отложенных проектов (14 проектов в экономической зоне Дунг Кват, 67 проектов за пределами экономической зоны) 24 проекта имели арендованную землю, а 57 проектов не имели арендованной земли.

Объективной причиной медленного прогресса являются земельные проблемы; Некоторые государственные проекты по приобретению земель застряли в процедурах, что приводит к задержкам; Другие изменения в планировании строительства должны быть реализованы в соответствии с выводами инспекций и проверок... Некоторые проекты отстают от графика из-за промедления инвесторов.

В прошлом департамент консультировался и исключал проекты, реализация которых могла быть продолжена. Для нерасторопных инвесторов были предприняты некоторые меры, но сделано было не так уж много. С 2021 года по настоящее время отменены 61 проект, отстающий от графика.

«В ближайшее время, если какой-либо инвестор решится реализовать проект, мы окажем ему поддержку в решении этой проблемы. Что касается инвесторов, которые медлят, новый Закон об инвестициях предусматривает, что проекты, отстающие от графика более чем на 24 месяца, будут проверены и прекращены», — сказал г-н Тронг.

Делегат Лыонг Ким Сон обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с вопросом о выделении и аренде земли для проектов, которые должны быть возвращены через 12 месяцев. Как это делалось в прошлом и какие решения существуют в будущем?

Г-н Нгуен Дук Трунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «Классификация медленно реализуемых проектов должна проводиться тщательно по многим причинам. Некоторые проекты реализуются медленно по объективным причинам, некоторые — потому, что инвесторы намеренно этого не делают».

С 2019 года по настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды проверил 13 проектов и прекратил 3 проекта. 10 проектов были рассмотрены на предмет продления ввиду объективных задержек, связанных с приобретением земли, пандемией COVID-19 и экономической рецессией. Работая, инвесторы обязуются выполнять свою работу».

Что касается процесса прекращения медленно реализуемого проекта, г-н Трунг сказал, что это непросто, поскольку закон предусматривает, что инвесторам предоставляется отсрочка на 24 месяца. Для обработки необходимо провести проверку в соответствии с планом.

«Ряд проектов в экономической зоне Дунг Кват отстают от графика, это очень болезненно, некоторые проекты отстают от графика на 10 лет, в 2025 году департамент порекомендует Народному комитету провинции пересмотреть все земельные фонды в Дунг Квате, чтобы найти решения. Любым инвесторам, которые продолжат работу, будет предоставлен доступ к земле; любые инвесторы, которые не смогут реализовать задуманное, будут уволены», — сказал г-н Трунг.

Задержки в реализации проекта обостряют ситуацию на заседании Народного совета провинции Куангнгай - Фото: TRAN MAI

Есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но с медленной реализацией.

Делегат Ле Хоанг Тань сообщил, что многие проекты были отложены и продлены, но продолжают задерживаться. Как выбрать способных инвесторов?

Продолжая отвечать, г-н Нгуен Ван Тронг сказал, что недавно он рекомендовал Народному комитету провинции издать руководящие принципы по отбору инвесторов, опубликовать приоритетные проекты для привлечения инвестиций...

«При выборе внимательно оцените возможности инвестора. Однако на самом деле есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но медленной реализацией проекта», — ответил г-н Тронг.

Делегат Хюинь Ван То спросил: Проекты отстают от графика из-за проблем с компенсациями. Как же быть, если инвесторы не могут договориться с народом?

Г-н Нгуен Дык Трунг сказал, что в случае проекта, когда инвестор вел переговоры с людьми, но не добился успеха, единственный оставшийся выход — подать иск в гражданский суд, поскольку государство не вмешивается.

«Закон о земле 2024 года открыт, проект подлежит приобретению земли государством, выделению земли, аукциону по правам землепользования... но инвесторы предпочитают вести переговоры самостоятельно. Если соглашение не будет достигнуто, они пройдут перерегистрацию, и в этот момент вмешается государство», — сказал г-н Чунг.

Г-н Нгуен Дык Трунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, ответил на вопросы - Фото: TRAN MAI

Г-жа Буй Тхи Куинь Ван — секретарь провинциального комитета партии, председатель Народного совета провинции Куангнгай — подняла вопрос, который беспокоит избирателей: проект туристической зоны Тхиен Данг с прекрасными землями в экономической зоне Дунг Кват, соединяющейся с аэропортом Чу Лай, отстает от графика на десятилетия. Что необходимо сделать для полного освоения и развития земельных ресурсов в этом прекрасном месте?

Исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгуен Дык Чунг сказал: «Туристическая зона Тхиен Данг — это сложный вопрос, провинция много лет обсуждает решение, продолжать или прекращать его. Мы должны разобраться в корне проблемы, этот проект реализуется с момента образования экономической зоны Дунг Кват, они являются пионерами-инвесторами в туристическом секторе».

На самом деле инвестиции были довольно большими, но это повлияло на управление, эксплуатацию и расширение. В 2025 году мы будем координировать работу по пересмотру проекта, чтобы не тратить землю впустую, но и не допустить, чтобы инвесторы-первопроходцы оказались в невыгодном положении».

Источник: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm