엄격한 처리로 공사위반 합법화 불가

불법 건축물 강제 철거, "처벌 아닌 존재 허용"

7월 30일, 바리아붕따우성 건설부 대표는 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin) 에게 해당 기관이 카이 꾸옥빈 부국장이 서명한 문서 번호 2997/SXD-QLXD를 발급했다고 전했으며, 이는 건설 투자 활동의 관리를 강화하기 위한 내용이라고 밝혔다.

이에 따라 바리어붕따우성 건설부는 건설 계획, 건설 허가, 건설 품질 관리 준수와 관련된 문제를 처리하는 방법에 대한 권고안을 마련하고 지침을 제공하여 관리 단위와 투자자들이 이를 엄격히 이행할 수 있도록 했습니다.

2023년 12월, 바리어붕따우성 쑤옌목현 인민위원회가 불법 건설 프로젝트를 강제로 철거했습니다. (사진: XMNM)

구체적으로, 불법·부적정 건설공사 처리에 관하여 지자체 및 각 부서는 해당 지역에 대한 검사 및 관리를 강화하고, 건설질서를 위반하는 기관 및 개인을 신속히 처리(또는 처리에 협조)한다.

특히, 허가 없이 건설하는 경우, 불법 건설하는 경우, 관할기관의 승인된 계획에 따르지 않은 건설하는 경우, 건설투자사업 관리규정을 불완전하게 이행하는 경우가 이에 해당합니다.

사용 허가를 받지 않은 공사의 처리와 관련하여: 건설 허가에 맞지 않는 건설 행위, 특히 높이 위반 및 건설 밀도 초과에 대해 투자자를 즉시 ​​감지하고 시정하고, 건설 부서의 2023년 1월 18일자 공식 보고 제252/SXD-QLXD호에 따라 공사를 가동 및 사용에 앞서 건설 공사 승인에 대한 법률 조항을 엄격히 이행하여 공사를 가동하기 전에 승인을 강제합니다.

시공질서를 위반한 시공공사에 대해서는 법규 준수를 보장하기 위한 위반 처리 대책을 마련하고, 제재 조치를 극복하되 여전히 제재가 존재하는 상황을 허용하며, 시공활동 분야의 개인 및 단체의 위반 행위를 합법화하고, 규정에 따라 위반 시공공사의 철거를 강제하는 조치를 단호히 취해야 한다.

위반 사항은 조기에 감지하고, 시기적절한 예방 조치를 적용하며, 법률과 규율을 엄격히 집행해야 합니다.

지방자치단체에서는 건설질서 분야 행정위반 처리에 대한 결정을 내린 후, 건설 분야 행정위반 처리의 효과성을 높이기 위해 위반 사항에 대한 감사를 실시하고 시정 조치를 취해야 합니다.

건설전문기관이 투자건설 타당성조사 보고서 평가결과 통지서에 기재한 사업 및 공사에 대해서는 승인조건을 충족시키거나 다음 단계로 이행하기 위해서는 그 내용을 보완, 완성해야 합니다. 동시에 건설 허가 절차를 진행하기 전에 기존 문제를 극복하는 것이 필요하다.

불법으로 교통 인프라를 건설하던 '유령' 프로젝트가 푸미 타운 당국에 의해 해체되어 원래 상태로 돌아왔습니다. (사진: 조린)

관리가 느슨하다면 그 책임은 리더에게 있다.

이전에 바리어붕따우성 인민위원회는 공공 토지 침범, 불법 건축, 무허가 건축, 계획에 반하는 건축의 발견 및 처리가 늦어 사회 질서의 '핫스팟'을 쉽게 형성하는 상황을 종식시키기 위해 검사를 강화할 것을 지시하기도 했습니다.

공공 토지 침범 행위, 부적절한 토지 사용, 불법 건축 행위의 예방 및 처리에 중점을 둡니다. 불법 매립, 교통로 개선 투자, 불법 광물 채굴, 규정을 위반하는 부동산 사업 활동 광고...

바리어붕따우성 인민위원회는 모든 위반 사항을 조기에 발견하고, 신속히 예방하며, 강제 철거 사례를 최소화하고, 사회적 자산을 낭비하며, 사회 질서의 '핫스팟'이 쉽게 형성되지 않도록 하는 동시에 검사를 실시할 것을 요구합니다.

부서장, 구, 면, 시의 인민위원회 위원장, 기관 및 단위의 장은 관리 위계에 따라 도 인민위원회에 책임을 져야 합니다. 위반사항이나 관리부실, 감지가 느린 사항이 있을 경우, 성에서는 위반사항을 감지한 후 단호하게 처리합니다.

바리어붕따우성 건설청 대표는 최근 이 기관이 해당 지역의 일부 아파트 프로젝트, 관광 빌라, 리조트에서 사용하기에 적합하지 않은 제품을 소개하는 일부 웹사이트와 소셜 네트워크의 최근 게시물과 관련하여 해당 지역의 각 구, 마을, 도시와 투자자, 부동산 거래소에 문서 번호 3017/SXD-TTr을 발급했다고 밝혔습니다.

해당 부서에 따르면, 검토 결과, 이들 프로젝트는 주거 목적이 아닌 관광 및 리조트 숙박 시설에 대한 투자 목적이 있는 것으로 나타났습니다. 따라서 본 부서는 투자자와 거래소가 고객을 오도하지 않도록 투자 성격, 규모 및 투자 목표를 올바르게 소개할 것을 권고합니다. 고객 역시 합법적인 권리를 보장하기 위해 주의 깊게 알아볼 필요가 있습니다.

조린

출처: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm