결정 문제. 레슨 2

우리가 더 유연하게 대응한다면, 이 고원 공동체는 활기차고 "지네발" 서비스로 활기를 띨 것으로 기대되며, 법적 규제가 완료되고 대형 투자자들이 농촌 관광 "게임"에 참여하게 될 때, 특히 함투안과 다미 두 호수에서 그러할 것입니다.

우리는 틀렸고, 옳은 일을 하도록 인도받아야 합니다.

다 미 마을을 지나 55번 국도를 따라가다 보면, 도로 양쪽에서 번화한 상업 시설과 서비스 시설을 볼 수 있습니다. 커피숍부터 휴게소, 레스토랑, 관광 명소, 심지어 홈스테이까지 다양합니다. 경치가 아름답고 관광객이 자주 찾는 곳, 심지어 다미호와 함투안호의 수면에도 임시 주택과 어촌 오두막이 있다. 그래서 사람들이 편리한 땅에 텐트를 치고, 의자 몇 개와 관광객이 앉을 테이블을 사는 것은 이상한 일이 아니다. 특히 가파른 언덕이 있는 기복이 심한 지역에 있는 엉성하고 위태로운 건축물은 야생의 자연을 더욱 돋보이게 하며 고지대 관광에 독특한 아름다움을 더해줍니다. 하지만 이들 서비스 제공업체 주인에게서 들은 바에 따르면, 이 땅은 다미공회가 건국된 이후 가족이 개간한 농지이거나 직접 양도한 땅이라고 한다. 즉, 2023년에 몰려드는 관광객을 수용하기 위한 위 건설은 불법입니다.

“우리는 농경지에 관광 서비스를 제공했기 때문에 틀렸습니다. "하지만 토지 이용 목적을 상업적 서비스로 변경해 달라고 요청하더라도 불가능하며, 변경하더라도 공동체에 찾아오는 손님이 많아질 때는 시기적으로 맞지 않을 것"이라고 다 트로 마을의 함 투안 호수 근처에 있는 커피숍 주인이 말했다. 동시에 그는 함투안 호수 관광지역 계획 과제 승인 결정에 따라 그의 집과 호수 근처의 많은 다른 집들이 상업 및 서비스용 토지로 계획되었다고 말했습니다. 이는 지역 주민들이 토지 이용 목적을 변경하여 사업과 서비스를 더 크고 체계적으로 확장하고 관광객에게 적합하게 만들 수 있는 기회입니다. 특히 많은 관광객이 단체로 여행할 때 더욱 그렇습니다. 그리고 무엇보다도 법을 준수하여 사업을 하십시오. “농림부, 농촌개발부, 천연자원부, 환경부 등에서 농경지와 임야에서 관광을 하기 위한 가이드라인을 내놓을 것이라고 들었습니다. 우리는 사업을 제대로 하는 방법에 대한 지침을 받고 싶지만, 지금은 매우 긴장하고 있습니다. 오늘은 해체해야 한다는 소식을 듣고, 내일은 해체를 요청하거든요! 하지만 마을 전체가 다 이렇다면 손님이 왔을 때 다미는 어떻게 되겠어?

고원지대에서 이처럼 자연발생적으로 일어난 일이라면, 다구리 마을에 있는 산악호수 관광지 투자자가 왜 대담하게 그토록 아름다운 호숫가 전망이 있는 시설을 건설했는지 더욱 이해할 수 있습니다. 4월 30일 휴일 이후 언론에서는 이 시설이 다미 수력 발전 호수의 표면을 침범하고 있다는 기사를 썼습니다. 함투안박 지구의 시찰대가 도착했을 때, 모두가 다미호수 허리의 수면에 떠 있는 기둥 위의 집 건축물이 관광객에게 매우 매력적인 관광 및 구름 사냥의 장소를 만들어냈다는 것을 인정했습니다. 하지만 안타깝게도 왜 이를 시행할 때 지구에 구체적인 지침을 요청하지 않으셨나요? 이 자발적인 시설의 주인인 도 반 록 씨는 공동체의 많은 사람들이 농지에 레스토랑, 카페 등을 짓는다고 말했고, 그래서 그는 1996년부터 그의 가족이 살고 있는 농지에 시설을 지었다고 말했습니다. 그러나 다 미 호수의 수면에 인접한 땅은 관광객의 요구를 충족시키기 위해 "취해" 있었고 사람들이 호수에 임시 주택을 짓는 것을 보았기 때문에 그는 호수 표면을 침범하여 호수에 나무 기둥을 세워 손님을 위한 임시 좌석을 만들었습니다.

"제가 틀렸지만, 사람들이 철갑상어를 키우기 위해 임대하는 것처럼 수면을 임대해서 바로 여기에서 관광을 하도록 안내해 주시길 바랍니다. 이 유역의 다미호수는 면적이 작아 공장의 생산수 흐름에 영향을 미치지 않습니다. 저는 관광업에 종사하여 손님을 맞이하고 있기 때문에 이 수로로 종종 흘러드는 호수의 쓰레기와 나무를 청소하여 이곳의 풍경을 더 아름답게 만들고 지역 주민들이 농산물을 판매할 수 있는 장소와 다른 지역에서 온 관광객이 쉴 수 있는 장소를 제공합니다." 검사팀이 다미 호수는 에너지의 땅이라고 강조했을 때 록 씨는 이렇게 말했습니다. 하지만 사회 경제적 발전, 특히 다미 지역의 관광에 관심이 있는 사람이라면 위의 권장 사항을 어떻게 해결할 것인지도 생각해야 합니다.

다 미가 해체되면 농업 공동체로 돌아갈 것이다.

이는 다미코뮌 인민위원회 위원장인 응우옌 아인 토안의 관심사입니다. 그는 다미코뮌이 설립된 이래로 그곳에서 일해 왔기 때문에 코뮌의 발전이 코뮌만의 특성을 지니고 있다는 것을 알고 있습니다. 토안 씨에 따르면, 고속도로가 건설된 이후 사람들이 관광으로 빠르게 전환하고 관광객 유입을 환영하는 이야기는 정부의 관리 업무에서 한 걸음 앞선 것이어서 자발적인 좌절이라고 합니다. 경영은 이에 부응하지 못하고 있으며, 이는 토지에서 가장 분명하게 드러난다. 다미의 자연 토지 면적은 13,838.81 헥타르이며, 그 중 함투안-다미 보호림 관리위원회, 다님-함투안-다미 수력발전 주식회사, 다미사 인민위원회가 총 12,584.3 헥타르의 면적을 직접 관리하고 있습니다. 나머지 1,293.17ha는 대부분이 현재 사람들이 사용하는 농지, 교통용지, 강, 운하, 하천 등의 토지이며, 3가지 유형의 산림에 대한 계획이 있는 토지는 사람들에게 토지 사용권 증서를 부여하는 것을 고려하기 위해 지방 관리에 할당되지 않았습니다.

한편, 현재 사찰인민위원회가 명확하게 관리를 위해 할당한 토지 면적은 총 면적 1,803.8ha로, 빈투언성 인민위원회의 4개 결정에 따라 사람들에게 토지사용권 증서를 발급하는 방안을 검토 중이지만, 순조롭게 이행되지 않고 있다. 현재 코뮌 내 증명서 발급 면적은 위 전체 면적의 10%에 불과합니다. 그 이유는 토지사용권증 발급 방안이 현지의 실제 상황에 적합하지 않기 때문이다. 해당 규정에서는 농경지를 배정받는 주체가 현지에 상주하는 주민이어야 하며, 토지 배정 한도는 1.5ha로 규정하고 있기 때문이다. 이 지역 외의 지역에서는 가구가 토지를 임대해야 합니다. 모든 가구가 이에 반대했기 때문에 토지 임대를 신청하지 않았습니다. 그러므로 지역 토지 관리에 어려움을 겪고, 사람들의 생산 투자가 제한됩니다.

이제 관광객들은 이 노선과 투어에 익숙해졌지만 계속해서 찾아올 것입니다. 사람들은 관광이 농업보다 편리하다는 것을 깨달았고, 더욱이 농산물을 비싼 값에 판매하게 하기 때문에 관광을 멈출 수 없게 되었습니다. 그러므로 위의 위반 행위는 계속될 것입니다. 정부가 이를 엄격히 규제하고 단호하게 해체한다면, 다미는 처음 건립된 해처럼 관광객들이 드나들고 쉴 곳도, 물을 마실 곳도, 관광할 곳도, 두리안을 살 곳도 없는 농업 공동체로 전락하게 되는 걸까? 우리가 더 유연하게 대응한다면, 이 고원 공동체는 활기차고 "지네발" 서비스로 활기를 띨 것으로 기대되며, 법적 규제가 완료되고 대형 투자자들이 농촌 관광 "게임"에 참여하게 될 때, 특히 함투안과 다미 두 호수에서 그러할 것입니다. 그러나 관광 투자자들의 눈에는 손님들이 단순히 과일 정원을 방문하기 위해 섬으로 가는 것에 그치지 않고, 호수 전망과 호수로 이어지는 길을 통해 모든 오락거리를 찾는 것을 더 선호하는 것으로 보인다. 따라서 관광을 더 매력적으로 만들기 위해 수면(현재는 에너지 땅)을 임대해야 할 필요성이 제기됩니다.