아직도 토지 문제가 남아 있다

유권자 회의에서는 토지 문제를 반영한 ​​많은 의견이 제기되었습니다. 사진: VL

지속적인 프로젝트 중단

디엔즈엉 구(디엔반 타운) 하미중 블록 거주자인 Pham Quang Tu 씨는 그의 아버지인 Pham Loi 씨(사망)가 11명의 자녀를 두었다고 말했습니다. 이 가족은 주거용 토지 유형의 ^{2,110m² 규모} 의 토지 사용권 증서를 부여받았습니다.

2016년부터 2019년까지 디엔반시 인민위원회는 위에 언급된 주거 지역 전체를 환수(개간)하기로 두 번이나 결정을 내렸습니다. 투 씨의 가족은 프로젝트에 토지를 넘기기 위해 집을 철거했습니다. 2019년 4월 24일, 디엔반 타운 재정착 위원회는 그의 가족을 위한 4개 토지(1단계는 1개 토지, 2단계는 3개 토지)의 재정착을 심의하기 위해 회의를 가졌습니다.

2020년 1월 9일, 당국과 투자자(디엔반 토지 기금 개발 센터, 디엔즈엉 구 인민위원회, VN다탄 그룹)는 이 가족의 재정착 장소에 대해 구체적으로 합의했습니다.

그러나 지금까지 해당 가족은 디엔반시 인민위원회에 반복적으로 청원과 불만을 제기했지만 해결되지 않았음에도 불구하고 담당 기관은 아직 토지 사용권을 부여하지 않았습니다.

“토지 개간 결정이 내려진 지 8년이 흘렀습니다. 이제 아버지는 돌아가셨고, 형은 돌아가셨고, 어머니는 늙으셨습니다. 아직 기다릴 힘이 있습니까? 이것은 국민의 복지나 국가 안보, 국방을 위한 프로젝트가 아닙니다. 토지 개간은 기업이 토지 기금을 착취하기 위한 것일 뿐입니다.

"저는 지방인민위원회가 그 권한으로 디엔반 타운 인민위원회에 우리 가족의 토지를 환수하기로 한 결정을 취소할 것을 요청해야 한다고 제안합니다. 정착 작업이 해결되지 않은 상황에서 말입니다." - 투 씨가 제안했습니다.

사람들은 국가가 중단된 프로젝트와 관련된 문제를 해결하기 위한 정책과 메커니즘을 갖춰야 한다고 주장합니다. 사진: VL

현재 동부 디엔반 지역의 5개 구에는 약 150개의 부동산 및 상업용 주택 프로젝트가 진행 중이다. 디엔즈엉 구만 해도 64개의 프로젝트가 있는데, 그 중 3개의 프로젝트는 20년 이상 진행되었지만 아직 완료되지 않아 사람들의 삶에 많은 어려움을 겪고 있습니다. 특히 토지 분할, 자녀에게 토지 이전, 심지어 새 집을 수리하고 짓는 것조차 불가능합니다.

디엔즈엉 1촌의 재정착 프로젝트에서도 기술적 작업이 중단되었지만 사람들은 여전히 ​​토지 용도를 변경하거나 구획을 나눌 수 없습니다.

디엔즈엉 구, 하미동 블록 거주자인 트린 반 빈 씨는 지방 당국이 프로젝트 지역 주민들이 다른 지역과 동일한 권리를 가질 수 있도록 정책과 메커니즘을 발표하거나 너무 오래 지속된 프로젝트를 취소하여 사람들이 자신의 땅에서 살고, 사업을 하고, 돈을 벌 수 있도록 고려해야 한다고 제안했습니다.

부동산 프로젝트 분류

8월 1일 어제 아침, 성 인민위원회 대표단 유권자들과의 회의에서 대학촌 프로젝트와 너무 오랜 시간이 걸린 코코강 준설에 대한 반성 외에도, 대부분 의견은 토지 문제, 중단된 프로젝트, 좁고 고르지 못한 교통 인프라 등에 관련되어 있었으며 이러한 문제를 철저히 해결해 줄 것을 요청했습니다. 심지어 동부 지역에는 해결되지 않은 문제가 너무 많아서 단 한 번의 회기 만에 유권자와의 회의를 조직하는 것만으로는 충분하지 않다고 주장하는 사람들도 있습니다.

동부 지역의 많은 부동산 프로젝트가 수년 동안 완료되지 않았습니다. 사진:VL

디엔반시 인민위원회 부위원장인 응우옌 티 투이 항 여사에 따르면, 디엔반시 인민위원회는 매달 사람들을 접견하고 매일 접견 부서를 운영하여 사람들이 제안, 어려움, 문제점을 논의하고 적절한 지침과 해결책을 받을 수 있도록 합니다.

마을의 프로젝트와 관련하여, 마을 인민위원회 지도자들은 또한 도시 관리 부서에 조언, 프로젝트 그룹 검토, 향후 해결책 제안을 맡길 것을 지시했습니다. 어떤 문제가 도시의 권한에 따라 해결될 수 있고, 어떤 문제가 상위 수준과 관련이 있는지, 디엔 반은 해결을 제안할 것입니다.

유권자들과의 회의에서 연설한, 이 지방의 베트남 조국전선 위원장인 레 트리 탄 씨는 올해 상반기에 이 지방의 경제 성장률이 2.7%에 도달했지만, 앞으로도 여전히 어려움이 있을 것이라고 말했습니다. 하이네켄 광남 양조장이 무기한 폐쇄되면서 지방은 연간 5000~7000억 VND의 수입을 잃었고, 부동산 수입도 달성되지 않았습니다.

우려스러운 점은, 승용차와 전기자동차 제조업체 간의 경쟁으로 인해 쭝하이의 자동차 세수입 또한 어려움을 겪고 있다는 점입니다. 이로 인해 2020~2024년 기간 동안 투자 포트폴리오의 프로젝트에 대한 자금 조달 균형을 맞추는 데 많은 장애물이 발생하고, 일부 프로젝트는 투자를 계속하기 위해 2026년까지 연장해야 합니다.

유권자들의 피드백과 디엔반이 프로젝트를 시행하기 위한 수입원에 어려움을 겪고 있다는 점에 대한 대응으로, 탄 씨는 지방이 계속해서 디엔반을 모니터링하고 최대한의 지원을 제공하여 교통 인프라에 투자하고, 우기에 교통 체증, 환경 오염, 국지적 홍수를 피할 것이라고 말했습니다.

또한, 지방정부는 지방 내 부동산 사업 및 주택사업의 모든 현존하는 문제점과 어려움을 검토하여 문제점을 제거하기 위한 지침을 내렸습니다. 이에 따라 프로젝트는 5개 그룹으로 나뉘며, 각 프로젝트 그룹의 상황에 따라 이를 해결하기 위한 솔루션이 제공됩니다.

부지 정리에 너무 얽혀 완료할 수 없는 모든 프로젝트는 조정을 위해 폐쇄되거나, 프로젝트를 너무 오랫동안 연장하지 않았다는 이유로 폐쇄되거나, 디엔반으로 다시 이관되어야 하며, 해당 지방은 자본을 사용하여 계획을 세우거나 제거하고, 사람들이 도로를 확장하고 더 나은 배수 시스템에 투자하여 계속 주택을 건설할 수 있도록 주거 지역을 개조할 수 있습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html