TTC랜드는 산업용 부동산과 물류용 부동산 확대에 대한 주목할 만한 제안과 이사회 구성원 추가 선출 및 면제 제안이 포함된 2024년 주주총회 문서를 발표했습니다.
사이공 투옹 틴 부동산 주식회사(TTC Land - 코드 SCR)는 2023년 같은 기간 대비 89.9% 증가한 7,050억 VND의 수익을 낼 계획이며, 통합 세전 이익은 160억 VND에 이를 것으로 예상합니다.
TTC Land가 이 계획을 수립한 근거는 이미 실행되고 있는 활동에 근거합니다. 2024년 초, TTC Land는 AeonMall Vietnam과 함께 TTC Plaza Da Nang 프로젝트에 Aeon Mall을 배치하기 위한 협력에 관한 양해각서에 서명했습니다. 파노맥스 리버 빌라 프로젝트(다오트리 거리, 7구) 판매 재개.
이외에도 TTC랜드는 상업용 층 임대, 빌딩 관리, 그린 트리 건설 등을 통해 안정적인 수입원을 확보하고 있습니다.
TTC랜드에 따르면, 베트남의 산업용 부동산은 국제적인 투자 추세에 따라 외국 투자자들에게 큰 매력을 가지고 있습니다. 산업 및 물류 부동산 부문은 2018년 이후 제조 및 수출, 전자 상거래, 운송 및 창고업의 성장 덕분에 다른 대부분의 자산 클래스보다 성과가 좋았습니다. 많은 기업이 동남아시아 지역에서 중국에서 생산을 확대하기 위한 새로운 목적지로 베트남에 관심을 갖고 있으며, 산업용 부동산 시장은 10년 내에 최소 2배 이상 성장할 것으로 예상됩니다.
기성공장 시장 전망은 2026년까지 국내외 투자자의 참여로 약 250만 제곱미터 규모의 기성공장이 시장에 출시되면서 시장이 지속적으로 활성화될 것으로 예상됩니다. 생산 시설이 중국에서 베트남으로 이전되면서 시장이 혜택을 입으면서 기성공장 흡수율이 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 창고 임대 수요는 국내 소비, 베트남의 수출 지향 경제, 물류 및 전자 상거래 시장의 성장으로 인해 앞으로도 유지될 것입니다.
이에 따라 TTC랜드는 산업용 부동산과 물류용 부동산을 TTC랜드가 안정적이고 지속 가능한 전략적 순환 속에서 지속적으로 확장하고 발전할 수 있는 공명으로 삼고 있습니다. TTC 랜드는 2030년까지의 전략적 비전을 가지고 남부 시장 지역에서 이 부문을 확장할 예정입니다.
또한 TTC랜드 이사회는 2024년 4월 12일자 사임서를 통해 개인적인 사유로 이사회 의장인 후인 빅 응옥(Huynh Bich Ngoc) 여사를 포함한 이사회 구성원 3명을 해고한다는 내용을 담은 문서를 보유하고 있습니다. 후인 빅 응옥 여사는 2022년 4월 25일부터 TTC Land 이사회 의장을 맡습니다. 그녀는 현재 TTC 그룹의 상임 부사장 겸 총괄 이사로 일하고 있습니다. 이사회 위원인 황 만 티엔 씨는 2024년 4월 12일에 사임했습니다. 이사회 회원인 Tran Diep Phuong Nhi 여사는 2024년 4월 12일에 사임했습니다.
TTC랜드 이사회는 이사회 구성원 수를 6명에서 5명으로 변경하는 내용도 제시했습니다. 따라서 이 주주총회에서 주주들은 이사회 이사 2명을 추가로 선출할 것입니다.
TTC랜드에 따르면, 2030년까지의 전략적 방향에 따라 TTC랜드의 성장을 준비하기 위해 TTC랜드는 주주 그룹이 추천한 신임 이사회 이사 후보자 명단도 발표했습니다. 여기에는 Le Quang Vu 씨와 Pham Trung Kien 씨도 포함됩니다. 이들은 토목부동산과 산업용 부동산 분야의 경영과 운영에 경험이 풍부한 인력입니다.
2023년에 회사의 총 자산은 약 9,400억 VND 증가할 것으로 예상되며, 이는 2022년 대비 9.7% 증가한 수치입니다. 그 이유는 단기 자산이 약 1,5312억 VND 증가할 것으로 예상되며, 이는 25.5% 증가한 수치입니다. 장기자산은 약 5,913억 VND 감소하였으며, 이는 16% 감소에 해당합니다. 따라서 총 자산의 증가는 유동 자산의 증가, 구체적으로는 공급업체에 대한 선급금의 증가로 인한 것입니다.
구조적으로는 장기 자산에서 단기 자산으로의 변화가 있습니다. 구체적으로 단기 자산은 70.8%, 장기 자산은 29.2%를 차지하며, 2022년에는 단기 자산이 61.9%, 장기 자산이 38.1%를 차지할 것입니다. 따라서 자산 구조는 장기 자산에서 단기 자산으로 전환되었습니다.
회사의 총 자본은 2022년 대비 9.7% 증가한 9,400억 VND 증가했습니다. 그 이유는 부채가 약 8,828억 VND 증가한 19.1% 증가한 데 따른 것입니다. 자본은 약 572억 VND 증가하였으며, 이는 1.1% 증가한 수치입니다.
부채는 51.8%, 자본은 48.2%를 차지하며, 2022년에는 부채가 47.7%, 자본이 52.3%를 차지할 것입니다.
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