퀴논해변 인근 1만1000㎡ 규모 '황금땅' 투자자 모집

(댄 트리) - K200 토지는 면적이 약 11,000제곱미터에 달하며, 두 개의 정면을 갖춘 최적의 입지를 자랑하며, 그 중 하나는 꾸이년 해변(빈딘)과 가깝고, "황금의 땅"으로 여겨지지만 수년 동안 투자자를 찾지 못했습니다.

빈딘성 인민위원회는 꾸이년시 응우옌반꾸구 K200 토지에 대한 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 기준을 승인하는 결정을 발표했습니다.

현재 해당 토지의 상태는 정리되었으며, 퀴논 시내 중심부에 있는 "황금의 땅"으로 간주됩니다.

K200 토지는 두 개의 정면을 갖춘 최적의 입지를 자랑하며, 그 중 하나는 꾸이년 해변을 바라보고 있습니다(사진: 도안 콩).

계획에 따르면, K200 부지를 활용하는 목적은 5성급 호텔, 임대 사무실, 무역 서비스 센터를 짓는 것입니다. 그 중 건축 가능한 토지는 5,860m2입니다. 나무, 마당, 내부 도로를 위한 토지는 4,915m2입니다. 이 프로젝트의 예비 비용은 약 2조 5,000억 VND입니다.

토지 이용 형태는 국가가 토지를 임대하고 토지 이용권 경매의 형태로 전체 임대 기간에 대한 일회성 수수료를 지불하는 것입니다. 이 프로젝트의 운영 기간은 50년이다. 시작 가격은 빈딘성 인민위원회가 결정한 가격에 따릅니다.

이 프로젝트는 지상 40~45층(기초 블록 1개, 타워 블록 1개)으로 구성되어 있습니다. 최대 3개의 지하. 이 프로젝트는 규정에 따라 국방부와 허가 높이에 대한 합의가 있어야 합니다(투자자가 합의를 합니다).

바다에서 본 K200 육지 지역(사진: 도안 콩).

또한 빈딘성 인민위원회는 경매에 참여하는 투자자들의 프로젝트 개발 역량과 경험에 대한 조건도 정했습니다.

투자자는 토지사용권 경매 결과를 도인민위원회가 인정하는 결정일로부터 12개월 이내에 현행 규정에 따라 투자 준비 절차를 완료해야 프로젝트 항목의 건설을 시작할 수 있습니다.

프로젝트 건설 기간은 건설 허가일로부터 30개월을 초과할 수 없습니다.

빈딘성 인민위원회에 따르면, 프로젝트 시행 과정에서 규정된 진행 상황을 위반한 투자자는 현행법 규정에 따라 프로젝트 및 토지 취소, 재정 처리, 국가 예산으로 지급된 경매 낙찰 금액 몰수 조치가 고려될 것입니다.

"황금 땅" K200 구역은 빈딘성 인민위원회로부터 티엔흥 수출입 유한회사와 안푸 그룹 주식회사의 합작 투자로 티엔흥 호텔, 무역 및 고급 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위한 승인을 받았으며, 총 투자액은 2조 9,000억 VND입니다.

이것은 대규모 프로젝트로, 독특한 구조를 가지고 있으며, 참파 문화 건축을 보여주며, 빈딘성의 관광을 촉진하고 개발하는 데 중요한 역할을 했습니다.

그러나 2018년 빈딘성 인민위원회는 투자자가 약속대로 프로젝트를 느리게 진행한다는 이유로 티엔훙 호텔, 무역 및 고급 아파트 단지 프로젝트에 대한 투자 정책을 철회하기로 결정했습니다.

2023년 7월, 빈딘성 인민위원회는 약 11,000m2 면적의 5성급 호텔, 임대 사무실, 무역 서비스 센터(K200 토지) 건설 프로젝트를 시행하기 위해 토지 사용권 경매 계획을 발표하기로 결정했습니다. 그러나 지금까지 빈딘성은 이 땅에 대한 투자자를 찾지 못했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm