리조트 부동산 부문에서 '금을 위한 포장'의 시간이 왔습니다.

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구매자는 이때를 "취향"에 맞는 투자 기회를 찾아 "금을 채굴"하는 시기로 선택할 수 있습니다.

중요한 매듭을 풀다

기본적인 병목 현상, 특히 법적 잔여 문제를 제거함으로써 리조트 부동산 부문이 회복을 위한 추진력을 얻는 데 도움이 되고 있습니다. 이에 따라, 천연자원환경부의 법령 제10/2023/ND-CP호와 공식 공보 제3382/BTNMT-DD호는 상업 및 서비스용 토지에 건설되는 관광 아파트(콘도텔), 관광 빌라, 상가 등에 대한 핑크북 발급에 대한 구체적이고 일관된 지침을 규정하고 제공합니다.

자본 재원과 관련하여, 국가은행이 4차례에 걸쳐 운영 금리를 조정한 이후, 일련의 상업은행들이 동원 금리를 하향 조정하고 부동산 매수 대출을 포함한 대출 금리를 인하할 것임을 시사했습니다. 기업채권 자금조달 채널도 신규 정책 발표에 힘입어 회복 조짐을 보이고 있다.

관광 산업의 긍정적인 신호도 리조트 부동산 부문의 매력을 높이는 데 기여합니다. 통계에 따르면 올해 첫 5개월 동안 베트남은 약 460만 명의 외국인 관광객을 맞이했는데, 이는 작년 같은 기간보다 12.6배 증가한 수치로, 관광업계가 2023년 전체 방문객 목표인 800만 명의 57%를 달성했습니다. 구글 데이터에 따르면 베트남 관광 숙박 시설에 대한 국제 검색 건수는 전 세계 11위를 차지했으며, 전년 대비 10~25% 증가했습니다.

외국인 관광객들은 자연과 토착 문화가 많이 남아 있는 여행지를 좋아하며, 동시에 고급 서비스와 호화로운 리조트 공간을 경험하고 싶어합니다. 지출 수준이 증가함에 따라, 국내 관광객들은 독특하고 기억에 남는 휴가를 찾고 있습니다. 따라서 관광객의 점점 더 까다로워지는 수요를 충족하기 위해 숙박, 서비스, 음식, 오락 활동 등의 기준도 업그레이드되어야 합니다.

관광산업의 발전은 리조트 부동산 부문에 많은 기회를 열어줍니다. (사진: BIM랜드)

반면, 우리나라 유명 관광도시에서도 4~5성급 수준의 고급 숙박시설은 아직 부족한 실정이다. 이는 리조트 부동산 프로젝트, 특히 유명 국제 리조트 브랜드가 관리 및 운영하는 고급 제품 부문에 대한 기회입니다.

금을 캐기 좋은 시기

전문가들은 법적 지원 정책과 자본 재원이 효과를 발휘하기 시작하면 부동산 시장에 '해빙' 효과가 나타날 것이라고 말합니다. 투자자들은 올해 3분기에 부동산 시장이 회복되어 리조트 부동산을 포함한 고급 부문으로 점차 확산될 것으로 예상합니다.

은행의 지원을 바탕으로 투자자들은 투자자들과 압력을 공유하기 위해 매력적인 금융 지원 정책을 제공하고 있습니다. 이 기회를 잡은 구매자들은 리조트 부동산 부문에서 "금광을 찾아" 자신의 "취향"에 맞는 투자 기회를 찾을 수 있습니다.

그러나 숙련된 투자자의 경험에 따르면, 고급 리조트 부동산 부문에서는 "바닥을 기다리는" 사고방식은 옳지 않습니다. 투자자들은 이 부문에 대해 장기적인 비전을 가지고 있으며, 차세대를 위한 자산 축적 장소로 여기기도 하기 때문에 "손실을 줄이기 위해" 할인된 가격에 매도하는 상황은 거의 없습니다.

일반적으로 인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이 프로젝트의 스카이 레지던스 아파트 컬렉션은 미래에 가격이 크게 오를 가능성이 있어 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

이 프로젝트는 하롱베이에 인접한 희귀한 위치에 있으며, 580m의 해안선을 소유하고 있어, 여기 있는 모든 아파트에서 위에서 만의 독특한 직접 전망을 제공합니다. (사진: BIM랜드)

하롱베이의 매력적인 전망과 최적의 입지를 갖추고 있을 뿐만 아니라... 이 프로젝트의 가치 증가 잠재력은 InterContinental Hotels Group(IHG)의 최고급 부문에 속하는 InterContinental 브랜드에 의해 보장됩니다. 전 세계적으로 1억 명이 넘는 고급 고객 커뮤니티 덕분에 InterContinental 브랜드 호텔의 평균 투숙률은 항상 70%에 달하는 것으로 알려져 있습니다.

고급 아파트 건물인 스카이 레지던스가 공식적으로 가동되면, 문화 유산 도시인 하롱의 새로운 관광 명소가 될 것이며, 국내외 관광객을 유치하여 세계의 자연 경이로움과 인접한 곳에서 삶을 경험할 수 있을 것으로 기대됩니다.