남부 지역에서 수십 개의 부동산 프로젝트가 판매 중입니다.

2024년 11월 한 달 동안만 해도 모든 부문에 걸쳐 수십 개의 부동산 프로젝트가 남부 부동산 사업체에 의해 판매되었습니다.

2024년 11월 한 달 동안만 해도 모든 부문에 걸쳐 수십 개의 부동산 프로젝트가 남부 부동산 사업체에 의해 판매되었습니다.

판매를 위한 경쟁

칸디엔 하우스 투자 및 무역 주식회사가 투덕 시(호치민시)에서 12헥타르 규모에 달하는 포레스타 프로젝트 1단계의 개장을 공식 발표했습니다. 이에 따라 Khang Dien에서는 타운하우스와 빌라 등 200여 개의 상품을 출시할 예정이며, 가격은 180억 VND/세대부터 시작합니다. 이 프로젝트의 특별한 점은 주택이 완공되었고, Khang Dien과 Keppel Land가 공동으로 진행하는 프로젝트라는 점입니다.

푸롱 부동산 주식회사가 호치민시 나베 구에 있는 에센시아 스카이 프로젝트를 시장에 발표했습니다. 푸롱에 따르면, 이 프로젝트는 10,000m2의 면적에 26층짜리 고급 아파트 2개 블록으로 건설되며, 그중 424개 아파트가 들어설 예정이며, 시작 가격은 m2당 6,000만 VND입니다. 이 프로젝트는 2027년에 완료되어 고객에게 인도될 예정입니다.

한편, DKRA 그룹 회사는 롱안의 칸 주옥 구에 위치한 사이공 리버파크 프로젝트의 판매 개시를 공식 발표했습니다. 이 프로젝트는 32헥타르 규모로, 1,229개의 구획지가 포함되며, 매매 가격은 m2당 2,000만~2,500만 VND입니다.

KN 캄란 주식회사는 또한 카라월드 캄란이라는 해변 리조트 부동산 프로젝트의 판매 시작을 발표했습니다. KN Cam Ranh에 따르면 이 프로젝트의 규모는 50헥타르이고, 아파트가 1,868채입니다. 이 프로젝트는 2018년부터 KN Cam Ranh에서 시행되었으며, 1단계는 이미 고객에게 인계된 것으로 알려졌습니다.

TP에서. 디안(빈즈엉), TT 캐피털 컴퍼니와 일본 합작 투자 회사인 코스모스 이니티아와 코테라스가 TT 아비오 아파트 프로젝트를 공식적으로 시작했습니다. 이 프로젝트는 약 16,000m2의 부지에 30층과 37층 높이의 아파트 건물 2개, 총 2,000호로 건설됩니다. 회사가 제시한 판매 가격은 m2당 2,900만 VND입니다.

마스테리 그룹은 또한 이 도시에서 The Global City라는 고급 아파트 프로젝트의 판매를 시작했다고 발표했습니다. 투덕(호치민시). 투자자에 따르면, 이 프로젝트에는 아파트 타워 2개가 포함됩니다. 판매 중인 아파트는 616채이며, 가격은 m2당 1억 동부터 시작하며, 2026년 말까지 고객에게 인도될 예정입니다.

2024년 11월에 매각을 시작할 또 다른 프로젝트는 가무다 그룹이 투자한 아티칸 파크입니다. 이 프로젝트는 도시 내 5.6헥타르의 면적을 차지합니다. 투저우못(빈즈엉). 이 프로젝트는 3층 주택 174채와 4층 주택 175채를 포함한 총 349채의 타운하우스로 구성되어 있으며, 2025년 2분기에 고객에게 인도될 예정이며, 가격은 m2당 7,000만 VND부터 시작됩니다.

또한, Phu Dong Group, BCG Land, Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Bcons 등 다수의 투자자들이 남부 지방과 도시에서 아파트 프로젝트, 토지, 타운하우스 등의 판매를 시작한다고 발표했습니다.

회복의 기회

Tran Anh Group의 부사장인 하반티엔 씨는 9월과 10월에만 남부의 부동산 시장이 크게 회복되었다고 말했습니다.

티엔 씨에 따르면 호치민시의 부동산 시장은 신규 공급을 중심으로 회복 속도가 빨라지고 있습니다. 단기적으로 2024년 4분기와 2025년 1분기에 공급이 크게 늘어날 것으로 예상되며, 주로 호치민시 인근 지역의 추가 공급으로 인해 저렴한 옵션이 늘어날 것입니다.

향후 공급은 향후 2년 동안 시행될 예정인 대규모 프로젝트와 함께 적극적으로 해체되고 있는 프로젝트로 인해 상당히 보충될 것입니다. 특히 앞으로의 부동산 수요는 부동산 수요와 투자 수요를 모두 합쳐서 매우 클 것입니다.

"오늘날 남부 시장의 가장 큰 밝은 점은 새로 출시된 제품 라인을 복원하는 것 외에도 투자자들이 가격, 지불 방법, 법률 문제에 이르기까지 고객 지원 정책을 활용하여 시장이 더 구체적인 형태를 갖추도록 돕고 있다는 것입니다."라고 Thien 씨는 말했습니다.

DKRA 베트남 회사의 부동산 시장 조사 부서장인 보 홍 탕 씨는 올해 4분기에 신규 공급이 10,000호 ​​아파트가 늘어나 2024년에 판매되는 신규 아파트의 총 수가 30,000호에 가까워질 것으로 예상합니다. 이 수치는 2023년보다 거의 3배 높으며 지난 5년 동안 가장 높은 공급량입니다.

시장이 아직 완전히 회복되지 않았고 법적 문제가 여전히 부동산 시장의 일반적인 장벽인 상황에서, 2024년 말에 남부 지역에서 여러 프로젝트가 시장에 시작되거나 도입되는 것은 긍정적인 신호로 간주됩니다. 이러한 프로젝트의 "시작"은 이 지역 시장에 새로운 기회를 열어줄 것으로 기대됩니다.

"공급이 늘어나든 줄어들든, 가격은 오르는 경향이 있습니다. 호치민시가 공식적으로 조정된 토지 가격표를 발행한 사실이 주택 구매자의 심리에 영향을 미쳐 많은 사람들이 가격이 오르기 전에 서둘러 매수하게 되었습니다."라고 Phu Dong 부동산 주식회사의 대표이사인 응오 꽝 푹 씨가 말했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-chuc-du-an-dia-oc-phia-nam-duoc-mo-ban-d230830.html