건축자재 시장이 천천히 회복되고 있다

주택 수리 및 건설 수요는 천천히 증가합니다.

하노이의 철강 판매점에서 근무하는 킨터(Kinh te)와 도티(Do thi) 기자에 따르면, 철강 가격은 10월 초부터 지속적으로 인상되어 현재는 톤당 1,400만 VND에 판매되고 있다. 10월 2일 이후 CB240 코일강과 D10 CB300 철근의 가격이 4회 연속 인상되었습니다.

특히 북부 시장의 호아팟(Hoa Phat)강은 CB240 압연강으로 톤당 31만 동이 상승해 현재는 톤당 1,380만 동으로 변동하고 있다. D10 CB300 철근은 톤당 41만 VND가 증가해 톤당 약 1,400만 VND에 달했습니다.

Viet Duc 강철의 경우 CB240 압연강은 톤당 1,360만 VND입니다. D10 CB300 철근의 가격은 톤당 1,400만 VND 이상입니다. VAS강철 브랜드, CB240 압연강재, D10 CB300 철근은 각각 톤당 1,385만 VND, 1,400만 VND입니다.

빈쑤옌 산업단지(빈푹성)의 비엣득 철강 주식회사에서 건축자재를 생산합니다. 사진: Tran Viet

베트남 철강 협회(VSA)에 따르면, 베트남 철강 시장은 여전히 ​​국내 및 수출 수요에서 긍정적인 회복세를 보이고 있습니다. 2024년 1~9월 모든 유형의 총 강철 소비량은 2023년 동기 대비 14.5% 증가했습니다. 올해 1~9월 동안 소비된 총 건설용 강철 생산량도 작년 동기 대비 12.5% ​​증가했으며, 이 중 국내 소비량은 710만 톤을 넘어 같은 기간 대비 11.1% 증가했습니다.

2024년 1~9월 아연도금강판 시장 아연도금강판 총 수출량은 약 240만 톤에 달해 2023년 동기 대비 44% 급증했습니다. 이는 냉간 압연 기업이 순정강 소비와 가공을 촉진할 수 있는 여건을 조성했습니다.

반면, 시멘트 등 다른 건설자재는 여전히 톤당 22만~27만 VND의 판매가격을 유지하고 있다. 지금까지 시멘트 가격은 2022년 6월 마지막 가격 인상 이후 동일하게 유지되었습니다.

딜러 주인들은 허리케인 3호가 북부 지역에 상륙하기 전에 비해 주택을 수리하고 새로 짓고자 하는 수요가 늘었지만, 일부 건축 자재의 가격이 상승했기 때문에 예상만큼 수요가 크지 않다고 말했습니다.

하노이 꺼우저이구 응우옌퐁삭 거리에 있는 건축자재 매장 주인 응우옌 반 중 씨는 지금은 공사 시즌이지만, 시작된 프로젝트가 적어 상품 소비가 둔화되어 작년 대비 10~20% 감소했다고 말했습니다.

"철강을 포함한 건축 자재 가격 상승은 주거 지역의 개별 주택 건설에 상당한 영향을 미쳤습니다. 많은 가구가 주택 건설 비용을 재계산해야 했는데, 비용이 수백만 동에서 수천만 동까지 증가할 수 있기 때문입니다."라고 응우옌 반 융 씨는 말했습니다.

가격은 계속 상승할 수 있습니다

많은 전문가들은 전기 가격 상승의 영향으로 건설 자재 산업에 종사하는 기업들이 영향을 받을 수 있다고 말한다. 전기 비용이 생산 및 사업 활동에서 차지하는 비중이 크기 때문이다(철강 10%, 시멘트 14-15%).

수요는 높지 않은 반면 구매력은 여전히 ​​낮고 재고도 여전히 많아 기업이 운영 비용을 조정하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 동시에, 경제가 안정되고 건설 산업이 '활성화'된다면 2024년 하반기 건설 자재 가격은 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.

베트남 시멘트 공사(Vicem)의 한 대표에 따르면, 전기 가격 인상은 회사의 예상 범위 내에 있습니다. 석탄과 석유 등 높은 생산 비용으로 인해 전력 산업이 어려움을 겪고 있는 상황에서 전기 가격 인상은 다른 많은 투입 비용의 영향을 받지만 불가피한 것으로 여겨진다. 또한 이 계획에는 전기 가격의 상승과 더불어 전기 비용 절감 및 보다 효율적인 전기 이용을 위한 추가적인 실행도 고려되어 있습니다.

철강 산업의 경우, 건축 자재 분야 전문가인 Pham Ngoc Trung 마스터는 전기가 철강 생산 공정, 특히 전기로를 사용한 철강 제련 단계에서 주요 에너지 소비 지표 중 하나로 간주된다고 평가했습니다(전기 비용은 철강 생산에서 7~8%를 차지합니다).

따라서 전기 가격이 상승할 때마다 철강 산업 기업들은 생산 비용을 증가시켜야 하는 압박에 직면하게 됩니다. 게다가 전기 가격이 오르면 다른 투입 비용도 함께 오르는 경우가 많아 생산 비용에 상당한 영향을 미치게 됩니다.

"기업은 영향을 최소화하기 위해 투입 비용을 최소화해야 합니다. 전기료를 절약하고 에너지를 효율적으로 사용하기 위한 조치를 취해야 합니다(비수기 생산, 제철 중 석탄 살포 및 산소 분사 증가 등). 이러한 조치는 전기료 인상의 영향을 최소화하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 철강 기업의 경쟁력을 강화합니다. 제품 품질이 향상되고 가격도 합리적입니다." - Pham Ngoc Trung 씨가 말했습니다.

신한증권베트남의 최근 보고서에 따르면, 국내 시장의 수요 회복에 힘입어 국내 철강 생산량이 개선됐다고 합니다. 국내 철강 생산은 경기 개선과 부동산 시장의 회복에 힘입어 앞으로도 계속 증가할 것으로 전망된다. 곧 시행될 부동산사업법, 주택법, 토지법과 더불어 공공투자 촉진은 2025~2026년 동안 철강 수요 증가를 지속적으로 촉진하는 원동력이 될 것입니다.

신한증권 전문가들 역시 최근 철강 가격 상승이 중국 정부가 부동산 시장을 되살리기 위해 보다 과감한 정책을 도입하면서 중국 철강 가격 상승과 맞물려 있다는 점을 인정했습니다. 2024년 첫 8개월 동안 수입 및 수출 활동이 강력하고 긍정적으로 성장하여 888만 톤에 도달하여 20.7% 증가하였고, 이 중 건축용 강철과 아연 도금 강철은 각각 34%와 47% 성장했습니다. 베트남의 철강 제품 수입량은 약 1,075만 톤으로 같은 기간 동안 35.5% 증가했습니다.

 

베트남 전력 그룹(EVN)은 2024년 10월 11일 평균 소매 전기 가격 조정에 관한 결정 제1046/QD-EVN을 발표했습니다. 이에 따라 평균 소매 전기 가격은 4.8% 상승했습니다. 베트남 전력 그룹(EVN)의 계산에 따르면, 사업 서비스에 전기를 사용하는 고객 그룹의 월 평균 추가 비용은 247,000 VND입니다. 생산 499,000 VND, 관리 91,000 VND.

출처: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html