2024년 주택 구매자 취향은 변동될 것이다

가격과 입지 요인 다음으로, 신체적, 정신적 건강에 많은 가치를 제공하거나 '웰빙' 생활 수준에 따라 설계된 생활 공간이 구매자와 임차인 모두에게 점점 더 관심을 끌고 있습니다.

Batdongsan.com.vn에서 발표한 올해 상반기와 하반기 부동산 소비자 심리 보고서와 2024년 하반기 예측에 따르면, 주택을 구매해야 할 필요성은 시장의 모든 단계에서 항상 존재합니다(응답자의 58%). 특히, 현재 주택 구매 수요는 이미 가족을 둔 고객층이 주도하고 있으며, 어린 자녀를 둔 가족의 경우 56%, 자녀가 없는 젊은 부부의 경우 73%에 달합니다.

또한, 임대가 필요한 응답자의 9%는 구매 대신 임대를 선택한 이유가 재정적 압박이 아닌 유연성을 우선시하기 때문이라고 답했습니다.

마이 씨(27세, 호치민시 마케팅 전문가)는 "저는 매일 사무실에 출근할 필요가 없는 직업을 선택했지만, 그 대가로 업무 효율성을 높이기 위해 1년에 2~3번은 거주지를 바꿀 수 있었습니다. 직장에서 영감을 주는 생활 공간을 선택한다면, 이는 자신을 가꾸는 방법이기도 합니다."

틴 씨(32세, 호치민시 은행원)는 스포츠 훈련과 신체적, 정신적 영양 공급에 필요한 많은 편의 시설을 갖춘 생활 공간을 찾을 수 있다면 거주지를 바꾸고 싶어합니다. 그의 직업은 매우 바쁘지만, 그는 여전히 매일 최소한의 시간을 개인 건강 관리 활동에 할애하고 긴 하루를 보낸 후 에너지를 회복하기를 원합니다.

마이 씨와 틴 씨는 집을 임대하기로 선택한 데에는 서로 다른 이유가 있지만, 거주 공간에 대한 공통된 필요성을 이해하는 두 가지 전형적인 사례입니다.

요즘 재택근무에 대한 수요가 점차 늘어나고 있는 것은 자명한 사실이며, 특히 인터넷의 발달로 젊은 세대에서 수요가 늘고 있습니다. 시장에는 사무실에 출근하는 대신 원격 근무(재택근무)를 할 수 있는 일자리와 형태가 더 많아졌습니다. 따라서 일반 주택 구매자와 특히 젊은 세대는 재택근무에 필요한 추가 공공시설에 대한 관심과 적절한 투자가 이루어진 프로젝트를 선호합니다.

DXMD Vietnam의 영업 및 마케팅 부사장인 응웬 응옥 티엔 씨는 "공공 서비스에 관해서는 구매자들이 집을 살 때 점점 더 높고 명확한 것을 요구하고 있습니다. 슈퍼마켓이나 매장과 같은 편의 시설은 필수적이 되었지만, 여기서 언급할 만한 것은 건강 관리 편의 시설과 웰빙 수준의 생활 공간 조성에 대한 필요성입니다.

티엔 씨는 이를 설명하면서 그 이유는 거주할 장소가 필요했던 것에서 더 기본적인 편의 시설이 필요하게 되면서 삶의 질이 향상되었기 때문이라고 말했습니다. 주민들의 가장 큰 관심사는 건강관리 추세와 요구 사항입니다. 주민들은 가능한 가장 편리하고 안전한 방식으로 자신의 건강 관리 및 운동 요구를 충족하는 생활 공간을 찾고 싶어합니다.

웰빙 생활 공간이나 푸르고 상쾌한 생활 환경을 찾아야 하는 필요성 요소를 결합했습니다. 자연적 특징이 있거나 투자가 잘 된 풍경이 있는 지역은 사람들이 살기 좋은 목적지가 되며, 호치민시와 같은 대도시가 특히 그렇습니다. 사이공 강을 따라 복도를 개발하고 "녹색 변화"의 상징으로 하이라이트를 만드는 동시적 계획과 솔루션을 통해 호치민 시는 녹색 도시 지역을 통해 지속 가능한 개발을 지향하고 탄소 배출을 최소화하며 기후 변화에 적응하고자 노력하고 있습니다.

가까운 미래에 투자 및 건설되는 교통 인프라의 이점과 현재의 "웰빙 기준" 생활 공간을 충족시키는 북 사이공은 현재 저렴한 가격과 만족스러운 투자로 주목할 만한 주거 옵션 중 하나입니다. 예를 들어, 호치민시 12군 푸롱 다리 근처의 A&T 스카이 가든 프로젝트가 있습니다. 이 프로젝트는 m2당 3,190만 VND부터 시작하는 가격으로 시장에 출시되어 해당 지역의 주거 및 투자 선택권을 끌어들이고 있습니다.

A&T 스카이 가든 프로젝트는 호치민시 12구, 푸롱교 옆에 위치하고 있으며, 웰빙 생활 공간에 따라 설계 및 건설되었습니다. 동시에 사이공 강, 라이티에우 강, 그린 소드 호수에 둘러싸인 독특한 위치를 자랑합니다.

A&T 스카이 가든은 A&T 그룹이 투자한 클라우드 헌팅 아파트 단지로, 3면이 물에 면해 있으며, 프로젝트 개발자로서 Dat Xanh Services의 일원인 DXMD Vietnam이 투자했습니다. 공식 유통사에는 Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE(베트남), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html