2024년 주택 구매자 취향은 변동될 것이다

가격과 입지 요소 다음으로, 신체적, 정신적 건강에 많은 가치를 부여하거나 '웰빙' 생활 기준에 따라 설계된 주거 공간에 대한 관심이 구매자와 임차인 모두에게 점점 더 높아지고 있습니다.

Batdongsan.com.vn에서 발표한 올해 1, 2분기 부동산 소비자 심리 보고서와 2024년 하반기 전망에 따르면, 주택 구매 필요성은 시장의 모든 단계에서 항상 존재합니다(응답자의 58%). 특히, 현재 주택 구매 수요는 이미 가족을 둔 고객층이 주도하고 있으며, 어린 자녀가 있는 가족의 경우 56%, 자녀가 없는 젊은 부부의 경우 73%에 달합니다.

또한, 임대가 필요한 응답자의 9%는 구매 대신 임대를 선택한 이유가 재정적 압박이 아니라 유연성을 우선시하기 때문이라고 답했습니다.

마이 씨(27세, 호치민시 마케팅 전문가)는 "매일 사무실에 출근할 필요가 없는 직업을 선택했지만, 그 대가로 업무 효율성을 높이기 위해 1년에 2~3번은 거주지를 옮길 수 있어요. 업무에 영감을 주는 주거 공간을 선택하면, 이는 제 자신을 가꾸는 방법이기도 합니다."라고 말했습니다.

틴 씨(32세, 호치민시 은행 직원)는 스포츠 훈련과 신체적, 정신적 영양 공급에 필요한 많은 편의시설을 갖춘 생활 공간을 찾을 수 있다면 거주지를 바꾸고 싶어합니다. 그의 직업은 매우 바쁘지만, 그는 매일 최소한의 시간이라도 개인 건강 관리 활동에 사용하고 긴 하루를 보낸 후 에너지를 회복하고 싶어합니다.

마이 씨와 틴 씨는 집을 임대하기로 선택한 이유는 서로 다르지만, 거주 공간에 대한 공통된 필요성을 이해하는 두 가지 전형적인 사례입니다.

오늘날 특히 인터넷의 발달로 인해 젊은 세대를 중심으로 재택근무에 대한 수요가 점차 늘어나고 있다는 것은 자명한 사실이며, 사무실에 출근하는 대신 원격근무(재택근무)를 할 수 있는 일자리와 형태가 시장에 더 많아졌습니다. 따라서 일반 주택 구매자와 특히 젊은층은 재택근무에 필요한 추가 공공시설에 대한 충분한 투자와 관심이 있는 프로젝트를 선호합니다.

DXMD 베트남 영업마케팅 부총괄이사 응우옌 응옥 티엔 씨는 "공공시설과 관련하여, 주택 구매를 고려하는 구매자들의 요구가 점점 더 까다롭고 명확해지고 있습니다. 슈퍼마켓이나 상점과 같은 공공시설은 필수 불가결한 요소가 되고 있지만, 웰빙 기준을 충족하는 생활 공간을 조성하는 헬스케어 공공시설의 필요성은 여기서 언급할 가치가 있습니다."라고 덧붙였습니다.

티엔 씨는 이에 대해 거주 공간의 필요성에서 삶의 질이 향상되고, 그 다음에는 기본적인 편의시설이 더 필요해졌기 때문이라고 설명했습니다. 주민들은 건강 관리 추세와 요구 사항을 가장 중요하게 생각합니다. 주민들은 가능한 가장 편리하고 안전한 방식으로 자신의 건강 관리와 운동 요구를 충족하는 생활 공간을 찾고 싶어합니다.

웰빙 생활 공간이나 푸르고 상쾌한 생활 환경을 찾아야 할 필요성이라는 요소를 결합했습니다. 자연적 특징이 있거나 잘 투자된 조경이 있는 지역은 사람들이 살기 좋은 목적지가 되는데, 특히 호치민시와 같은 대도시에서 그렇습니다. 사이공 강을 따라 복도를 개발하고 "녹색 변화"의 상징으로 강조하기 위한 동시적 계획과 솔루션을 통해 호치민 시는 녹색 도시 지역을 통해 지속 가능한 개발을 지향하고 탄소 배출을 최소화하며 기후 변화에 적응하고자 노력하고 있습니다.

가까운 미래에 교통 인프라가 투자되고 건설될 뿐만 아니라 현재의 "웰빙 기준" 생활 공간을 충족한다는 이점이 있는 북사이공은 현재 가격이 저렴하고 투자 가치가 적당한 주목할 만한 주거 옵션 중 하나입니다. 예를 들어, 호치민시 12군 푸롱 다리 근처의 A&T 스카이 가든 프로젝트가 있습니다. 이 프로젝트는 m²당 3,190만 VND부터 시작하는 가격으로 시장에 출시되어 해당 지역의 주거 및 투자 선택권을 끌어들이고 있습니다.

A&T 스카이 가든 프로젝트는 호치민시 12구 푸롱교 옆에 위치하고 있으며, 웰빙 생활 공간에 따라 설계 및 건설되었습니다. 동시에 사이공 강, 라이티에우 강, 그린 소드 호수에 둘러싸인 독특한 입지를 가지고 있습니다.

A&T 스카이 가든은 A&T 그룹이 투자한 3면이 물에 면한 클라우드 헌팅 아파트 단지로 알려져 있으며, DXMD Vietnam(프로젝트 개발자인 Dat Xanh Services 회원)과 공식 유통업체인 Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE(베트남), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html