Thang Binh, 토지개발 프로젝트의 어려움을 해소하다

하람 타운 중심가의 신도시 지역 프로젝트(1단계)가 70.5%의 규모에 도달했습니다. 사진: 비엔툭

탕빈현 인민위원회 부위원장인 쯔엉콩손(Truong Cong Son) 씨는 2024년에 당빈현 인민위원회는 투자자와 관련 기관들과 여러 차례 협력하여 토지 기금 개발 프로젝트의 어려움을 해결하고 추진을 가속화했다고 말했습니다. 그러나 지금까지 2021~2025년 기간 동안 지방인민위원회에서 승인한 공공투자 목록에 따라 건설 대상인 총 15개 프로젝트 중에서 토지기금 개발 및 건설이 기본적으로 완료된 프로젝트는 4개에 불과합니다.

위의 4개 프로젝트 외에도 볼륨의 70.5%를 달성한 프로젝트가 1개, 볼륨의 50~65%를 달성한 프로젝트가 5개 있습니다. 볼륨의 10~35%에 도달하는 프로젝트가 2개 있습니다. 1개 프로젝트는 두 번째로 계약자를 선정하지 못했으며, 2개 프로젝트는 실행할 수 없습니다. 건설 중인 모든 프로젝트는 2024년 12월 31일까지 계약을 연장했습니다.

레 반 토이(Le Van Thoi) 당 서기 겸 빈꾸에(Binh Que) 사민위원회 위원장은 주 계약자가 공사를 시작하다가 입찰을 취소하자 하청업체도 뒤따랐다는 상황이 있었다고 말했습니다 . 사진: 비엔툭

레 반 토이(Le Van Thoi) 당 서기 겸 빈꾸에(Binh Que) 지방 인민위원회 위원장은 일부 프로젝트에서는 주 계약자가 공사가 진행되는 동안 입찰을 철회했고, 이로 인해 하청업체들이 뒤따랐다고 말했습니다. 그 사이 돈은 주 계약자의 계좌로 이체되었고, 이로 인해 프로젝트는 부진해졌습니다. 이를 완화하기 위한 해결책이 필요합니다.

"탕빈구는 사업 투자에 필요한 자본이 부족하다는 압박 때문에 분산적으로 사업을 추진하고 있지만, 대부분의 사업이 예정보다 지연되고 있습니다. 기대에 부응할 수 있도록 단계적으로 추진할 계획입니다."라고 토이 씨는 덧붙였습니다.

탕빈현 인민위원회 위원장인 보반훙은 최근 토지개발 프로젝트가 지연되는 데에는 투자자의 역량 부족 등 4가지 주요 원인이 있다고 강조했습니다. 앞으로 Thang Binh 지구에서는 부지 정리에 노력을 기울여야 하며 프로젝트 모니터링 담당자와 협력하여 구현 일정을 촉구해야 합니다.

빈꾸이 사의 고가도로 지역에 거주하는 피해를 입은 가구는 빈꾸이 사의 꾸이탄 1촌 3,4군 주거 지역에 있는 재정착 토지를 제공받았습니다. 사진: 비엔툭

방금 개최된 2021-2026년 임기 제12구 인민위원회 제20차 회의에서 탕빈구 당위원회 서기인 판콩비 씨는 이를 단호하게 이행해야 하며, 이번 분기나 다음 분기에 완료될 것으로 예상되지 않는 완료 시기에 대한 구체적인 의지를 보여야 한다고 지시했습니다.

내년에 1,430억 VND의 토지 기금을 개발한다는 목표를 실현하기 위해, 탕빈구는 진행이 느린 프로젝트에 대한 많은 솔루션과 실행 계획을 제안했습니다.

따라서 완료된 4개 프로젝트에 대해서는 검사를 실시해야 합니다. 프로젝트에 품목이 부족한 경우 규정 준수를 보장하기 위해 추가 요청을 해야 합니다. 토지 회수 절차를 준비하고 토지를 지구 토지 기금 개발 및 산업 서비스 센터에 인계하여 경매를 조직합니다. 아직 완료되지 않은 9개 사업에 대해서는 구체적인 시기를 정해 완료 우선순위를 정하고, 공사를 가속화하여 2025년에 수용을 완료하고 사용할 수 있도록 하겠습니다.

3,4군 주거지역인 꾸이탄 1촌(빈꾸이)은 현재 건설이 가능합니다. 사진: 비엔툭

그 중 부지 정리가 진행 중인 8개 토지 개발 프로젝트의 경우, Thang Binh 지구는 투자자들에게 계약자가 건설 항목을 완료하고 인계된 부지에서 작업하도록 촉구하고, 부지를 인계하지 않는다는 핑계로 지연이 발생하지 않도록 요청했습니다. Thang Binh 지구는 또한 승인되지 않은 작업의 영향을 받지 않는 인계된 현장에서의 작업에 대한 계약 벌금을 고려할 것입니다.

"전문 기관과 지방 자치 단체에 실행 책임을 부여해야 합니다. 2025년 초, 탕빈구는 지역 내 토지 개발 사업 실행 방안을 논의하기 위한 주제별 회의를 개최할 예정입니다. 또한, 탕빈구는 사업 진행을 고의로 지연시키는 관련 기관의 책임도 고려할 것입니다."라고 탕빈구 당위원회 서기 판 꽁 비(Phan Cong Vy) 씨가 말했습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html