사회주택 개발 촉진을 위한 어려움과 장애물 제거에 주력

3월 6일 오후, 팜민친 총리는 사회주택 개발을 촉진하기 위한 어려움과 장애물을 제거하기 위한 회의를 주재했습니다. 이 컨퍼런스는 전국 63개 지방 및 시정촌 지점과 온라인으로 연결되었습니다.

도당 상무위원회 위원이자 도 인민위원회 부위원장인 마이 쑤언 리엠 동지와 대표단이 탄호아 성 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

탄호아성 다리 ​​지점에서 열린 회의에 참석한 사람으로는 도당 상무위원회 위원이자 도 인민위원회 부위원장인 마이 쑤언 리엠 동지와 부서, 지부, 기능 단위 지도자 대표들이 있었습니다.

탄호아성 다리에서 회의에 참석한 대표단.

건설부 보고서에 따르면, 전국적으로 9,737ha 규모의 토지 1,309개소가 사회주택을 건설할 계획입니다. 많은 지방자치단체가 도시 중심지와 산업단지 근처의 편리한 위치에 사회주택 토지를 주목하고 할당하여 동나이(1,064ha), 꽝닌(666ha), 하이퐁(336ha), 빈즈엉(408ha)과 같은 기술적, 사회적 인프라 요구 사항을 충족했습니다.

2021년부터 현재까지 전국적으로 593,428호 규모로 655개 사회주택 사업이 시행되었으며, 그 중 103개 사업이 완료되어 66,755호 규모로 운영되고 있습니다. 114,618개의 아파트 규모로 137개 프로젝트가 건설을 시작했습니다. 412,055개의 아파트 규모로 415개 프로젝트에 투자가 승인되었습니다. 2024년 한 해만 해도 전국에서 28개 사업, 21,874개 아파트 규모로 완공될 예정이다.

건설부 대표가 회의에 참석해 보고했다(스크린샷).

일부 지역은 2025년 "2021-2030년 기간 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 호 건설에 투자" 프로젝트의 목표에 비해 완공률이 높습니다. 예를 들어, 카인호아(3,364/3,400, 98.9%), 안장(1,809/2,500, 72.4%), 빈딘(4,427/6,400, 70%)입니다. 일부 지방에는 완공된 사회주택이 많이 있습니다. 대표적인 예로는 하노이(11,334채), 하이퐁(5,242채), 박닌(7,020채), 박장(5,078채) 등이 있습니다.

이 프로젝트에 따르면, 탄호아성에서는 2030년까지 최소 13,787채의 주택이 완공되어야 합니다. 1단계는 2021년부터 2025년까지 진행되며, 6,287개의 아파트가 완공될 예정입니다. 2단계에서는 2026년부터 2030년까지 7,500호의 아파트가 완공됩니다. 현재 13개 프로젝트가 시행 중이고, 14개 프로젝트가 새로운 투자자를 선정하고 있습니다. 지금까지 약 2,197개의 아파트가 완공되었습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신에 따르면, 2025년까지 전국적으로 사회주택 10만 채를 건설하는 것이 목표입니다.

그러나 달성한 성과 외에도 사회주택 개발 정책을 시행하는 과정에서는 여전히 많은 어려움과 장애물이 있습니다. 예를 들어 대부분 지방 자치 단체는 사회주택 개발 목표에 주의를 기울이지 않았고 해당 지방의 연간 및 5개년 사회경제 개발 계획에 이를 포함하지 않았습니다. 일부 지역의 사회주택을 위한 토지 계획은 여전히 ​​중심지와 멀리 떨어져 있어 교통이 불편하고, 기술적, 사회적 인프라가 확보되지 않았습니다. 부지 정리가 늦어져 투자자에게 부지가 인도되지 않아 프로젝트 진행에 영향을 미치고 있습니다.

마이쑤언리엠(Mai Xuan Liem) 성 인민위원회 부위원장과 대표단이 회의에 참석했습니다.

사회주택 사업에 대한 행정절차(투자정책 승인, 투자자 선정, 토지 할당, 평가, 허가 등) 시행은 여전히 ​​복잡하고, 관련 기관 간의 동기적이고 긴밀한 협조가 부족하여 행정절차 정착이 느리고 프로젝트 시행 기간이 지연됩니다.

회의에서 각 부처, 지부, 지방자치단체, 기업 대표들은 "2021~2030년 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 호 건설에 투자" 프로젝트를 효과적으로 이행하기 위해 확인된 어려움과 장애물을 제거하기 위한 많은 솔루션을 논의하고 제안하는 데 집중했습니다.

회의에서 Pham Minh Chinh 총리는 사회주택 건설 정책을 시행하는 것의 역할, 중요성, 의의를 강조했습니다. 총리는 다음과 같이 말했습니다: 사회주택은 저소득층, 사회적 약자 및 소외된 계층을 위한 국가적 지원책입니다. 상업 주택보다 사회적 주택이 우선되어야 합니다. 사회적 주택은 상업 주택과 마찬가지로 완전한 사회 기반 시설(교통, 의료, 교육, 스포츠, 사회, 환경 등)을 갖춰야 하며, 유일한 차이점은 국가가 지원 정책을 가지고 있다는 것입니다.

팜민친 총리가 컨퍼런스에서 연설하고 있다(스크린샷).

총리는 사회주택에 대한 수요가 매우 크기 때문에, 각 기관은 필요한 사람들의 입장에서 생각하고, 각자의 기능, 과제, 권한에 따라 과제를 해결하고 이행해야 한다고 단언했습니다. 특히 지방자치단체에 사회주택 건설에 대한 구체적인 목표를 부여하였는데, 이는 사람이 중심이고 주체이며, 사람이 개발의 결정적 요인이고, 모든 정책은 사람을 향해 지향되어야 한다는 관점에서 정치적 과제로 간주되어야 합니다.

총리는 사회주택 건설 정책을 시행하는 데 있어서 각 부처, 지부, 지방자치단체에 구체적인 업무를 할당하였으며, 특히 할당된 업무를 수행하는 과정에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거하는 데 주력하였습니다. 건설부는 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하는 것에 관한 사무국 지침 2025년 5월 24일자 34-CT/TW와 총리 결정 2024년 8월 30일자 927/QD-TTg를 계속해서 철저히 파악하고 진지하고 효과적으로 이행하고 있습니다. 재무부는 각 지방의 필요와 여건에 따라 국가 예산의 정기적 지출 기준을 배분하여 사회 정책 은행이 사회 주택을 매수하거나 할부 매수하는 데 사용할 우선적 신용 자본을 확보하고, 이를 통해 프로젝트 목표를 달성합니다. 정부 기관은 사회주택 건설에 대한 투자와 관련된 행정 절차의 이행을 검토하기 위해 각 부처와 지부를 주재하고 조정합니다.

총리는 목표를 달성하려면 당 위원회, 당국, 기능 부문, 기업, 국민에 이르기까지 정치 시스템 전체의 동시적이고 과감한 참여가 필요하다고 말했습니다.

출처: https://thanhhoa.gov.vn/portal/Pages/2025-3-7/Tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-phatqvwr72.aspx