국가부동산 및 일자리 교류의 초기 형성

쩐 홍 하 부총리: 기업 및 개인이 사업 목적이 아닌 민사적 성격의 부동산 거래 및 토지 사용권을 거래소에서 수행하도록 장려하는 메커니즘이 있어야 함 - *사진: VGP/MK*

쩐 홍 하 부총리는 다음과 같이 말했습니다. 총리는 건강하고 개방적이며 투명한 노동, 부동산 및 토지 시장의 관리 및 개발에 큰 관심을 기울이고 있으며, 기업과 국민의 권리와 이익을 보장하고 있습니다.

현재 베트남의 노동, 부동산, 토지, 과학기술 시장의 정치적, 법적 기반은 매우 명확합니다. 증권거래소와 거래소 모델의 형성과 운영은 점차 사람과 기업의 요구를 충족시켜 왔지만, 많은 단점과 한계도 드러났습니다.

따라서 각 부처에서는 노동, 부동산, 토지, 과학기술 시장의 실제 운영을 전면적이고 심도 있게 조사·분석할 필요가 있다. 국가의 관리 및 규제 역할을 포함한 국제적 경험.

회의에서 대표단은 국제적 경험을 논의하고 거래소 운영을 위한 법적 틀, 규정, 표준, 거래소에서 거래되는 상품 유형, 중앙집중형 거래 데이터베이스 시스템 등을 완성하기 위한 제안을 했습니다.

외국 증권사도 일자리 교류에 참여할 수 있다.

노동보훈사회부 차관인 레 반 탄(Le Van Thanh)은 부총리에게 보고하며, 현재 베트남에는 82개의 공공 고용 서비스 센터와 약 500개의 민간 고용 서비스 기업이 있어 노동 시장의 수요와 공급을 연결하고 있다고 밝혔습니다. 하지만 현행법상 직접거래소와 온라인거래소를 통한 매매거래의 명칭 및 내용에 대한 통일된 규정은 없습니다. 정보기술 인프라와 시설은 여전히 부족하고 오래되었습니다. 취업 서비스 부문의 직원과 근로자를 위한 교육 및 역량 강화 활동은 적절한 관심과 투자를 받지 못했습니다.

일자리 데이터베이스는 여전히 분산되어 있고 동기화가 되어 있지 않으며, 일자리 서비스를 제공하는 센터와 기업 간의 정보를 조정, 공유, 연결할 수 있는 메커니즘이 없습니다. 고용거래에 있어서 투명성, 품질, 효율성을 검사하고 감독하는 업무는 아직도 많은 한계를 가지고 있습니다.

노동부, 보훈사회부, 건설부, 천연자원환경부 장관들은 일자리, 부동산, 토지이용권에 대한 국가 거래소 설립이 정치적, 법적, 과학적, 실무적 기반을 모두 갖추고 있다고 밝혔습니다 *. - 사진: VGP/MK*

레반탄 부장관은 법적 근거, 과학, 관행, 국제적 경험을 토대로 기존 온라인 거래소와 연계된 국가적 온라인 일자리 거래소를 구성해야 할 필요성이 있다고 말했습니다.

노동보훈사회부는 전국적으로 취업정보 및 고용데이터를 수집, 업데이트하는 데 있어 표준화에 관한 규정을 개발하고 공포하여, 일자리 교환 활동을 조직하고 공공 및 민간 취업 서비스에 대한 정보를 공유하고 연결하는 기반을 마련할 것을 권고한다. 특히 사이버 공간에서의 일자리 거래 활동에 대한 검사 및 감독을 강화합니다.

쩐 홍 하 부총리는 앞으로 노동 시장은 공공 및 민간 부문의 노동 자원과 고용주에 대한 국가 관리 책임을 이행하기 위해 국가적 일자리 교환이 필요하다고 말했습니다. 사업체가 다루지 않는 분야의 직무 정보를 연결합니다. 기업 고용 교류를 장려합니다.

노동보훈사회부는 각 부처 및 부문과 협력하여 데이터를 표준화하고 공공 및 민간 직업 센터와 거래소를 연결해야 합니다. 그래야 전국의 각 부처, 부문, 지방자치단체, 기업, 근로자가 완벽하고 편리하게 접근할 수 있습니다.

부총리는 "우리는 온라인 일자리 교환 모델을 더욱 촉진해야 하며, 외국 인력 중개 센터도 참여할 수 있는 솔루션을 마련해야 하며, 이를 통해 수출 근로자의 권리와 혜택을 보장해야 합니다."라고 말했습니다.

부총리 Tran Hong Ha는 다음과 같이 말했습니다. 총리는 건강하고 공개적이며 투명한 일자리, 부동산 및 토지 시장의 관리 및 개발에 매우 관심이 있습니다. - *사진: VGP/MK*

매장에서 거래되는 사업과 상품을 표준화합니다.

건설부 차관 응우옌 반 신은 2020년 말 현재 베트남에는 1,600개가 넘는 부동산 거래소가 있으며, 이를 통해 비공식 거래를 제한하고, 세무 손실을 방지하며, 국가 관리 기관에 부동산 시장 정보를 제공하는 데 기여하고 있다고 말했습니다.

하지만 현행법은 부동산사업자 단체와 개인이 부동산을 매매, 임대 또는 리스할 때 부동산 거래소를 거칠 필요가 없다고 규정하고 있어, 부동산 시장과 국가 관리, 국민에게 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 부동산 거래소 설립조건에 대한 규정은 여전히 많은 미비점을 갖고 있어 국가관리에 어려움을 겪고 있으며, 부동산 거래소가 법을 우회하여 사업을 수행할 수 있는 허점이 생겨나고 있다.

건설부는 국민의 권익을 보장하기 위해 반드시 거래해야 하는 부동산 유형을 늘려 부동산 거래소 운영을 지속적으로 개선하고 유지할 계획입니다. 세금 탈루 방지 건강하고 투명한 기업 투자 환경을 조성합니다. 부동산 시장이 건전하고 안정적으로 발전할 수 있도록 적시에 정책을 발표하기 위한 국가 정보 관리 도구를 형성합니다.

토지 이용권 거래 활동에 관하여, 자연자원환경부 차관 레 민 응안(Le Minh Ngan)은 토지 이용권 시장이 형성되었지만 운영이 불안정하고 투명성이 부족하며 지속 가능하지 않고 다른 생산 시장과 연계되어 있지 않다고 말했습니다. 토지이용권 시장의 정보 시스템은 불완전하여 투자자들이 토지자원에 접근하는 데 많은 어려움을 겪고 있습니다. 국가의 토지 가격 관리에 도움이 되는 실제 토지 거래 가격에 대한 자료와 정보를 시장에서 완전히 수집할 수 있는 메커니즘이나 정책이 없습니다.

"토지 사용권 거래를 포함한 부동산 거래소 모델을 구축하는 것은 필요하고 시급하며, 동시에 국가 거버넌스를 동기화하는 방향으로 나아가는 것입니다."라고 Le Minh Ngan 부차관이 말했습니다.

천연자원환경부 장관은 토지와 토지에 부착된 자산 간의 일관성과 통합을 보장하기 위해 토지 이용권 거래를 포함하는 부동산 거래소를 설립할 것을 제안했습니다. 민법, 공증법, 부동산사업법에 의거합니다.

토지 이용권 거래를 포함한 부동산 거래소의 운영은 이 시장이 공개적이고 투명하며 건전하고 지속 가능하게 운영되도록 보장합니다. 시장에 따른 지가를 결정하고 지가 데이터베이스를 구축하기 위한 기초 자료로 활용합니다. 토지 시장의 투기와 거품을 제한하고, 부패와 자금 세탁을 방지합니다.

본 내용을 마무리하며, 쩐 홍 하 부총리는 공공 및 민간 자산 모두에 적용되는 부동산 및 토지 사용권에 대한 국가 거래소를 구성해야 할 필요성을 언급했습니다. 또한, 민간 거래소가 건강하게 발전할 수 있는 여건을 조성합니다.

각 부처와 지부는 공공 및 민간 부동산 거래소 간의 지위와 관계를 규제하는 법적 문서를 연구, 개발 및 공표해야 합니다. 거래소 거래에 참여하는 기업 및 물품의 표준 및 규정; 거래소의 조직 구조, 운영 메커니즘 및 거래소에서 거래되는 사업과 상품에 대한 책임 거래소들 간의 정보와 데이터를 연결하기 위한 메커니즘...

부총리는 또한 "사업 또는 영리 목적이 아닌 부동산 거래 및 토지 사용권을 수행하는 기관 및 개인은 거래소에서 거래를 수행할 의무가 없지만, 부동산 가격의 홍보 및 투명성과 토지 시장 데이터 수집에 기여하기 위한 인센티브 정책이 있어야 한다"고 언급했습니다.

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