토지를 사기 위해 지방으로 닭을 몰고 오는 함정에 빠지다

호치민시 5군에 거주하는 응우옌 킴 리엔 씨는 응우이라오동 신문에 보낸 청원서에서 3억~4억 동(VND) 정도의 토지를 사야 하기 때문에 2023년 말에 온라인에서 알아보았다고 밝혔습니다. 그녀는 반다이탄 투자개발 주식회사(반다이탄, 주소: 투득시 히엡빈찬구 팜반동 116번지)에서 바오록(램동)에 있는 토지에 대한 광고를 찾았는데, 가격은 단지 필지당 2억 6천만 동이었습니다. 그 후, 그녀는 회사 직원이라고 주장하는 콴(Quan)과 트룽(Truong)이라는 두 사람에게 연락을 받았는데, 그들은 그녀를 초대하고 안내했으며, 그녀를 바오록(Bao Loc)에 있는 땅을 보여주기 위해 그녀의 집으로 차를 보냈습니다.

그들은 그녀가 도로에 익숙하지 않다는 것을 알고 그녀를 람동성 바오람구 탄락사(Tan Lac commune)로 데려가 면적이 356.1제곱미터인 토지를 소개하고 리엔 씨에게 2억 동을 입금하라고 했습니다. 리엔 씨는 그 땅의 가치가 2억 6천만 동이라고 생각하여, 반다이탄의 총책임자인 응우옌 홍 빈 씨의 계좌로 2억 동을 이체했습니다.

그 후 회사 직원들은 리엔 씨와 약속을 잡고 토지 서류에 대한 공증을 했으며, 동시에 그녀가 예치한 토지 옆에 다른 토지를 사서 공증하도록 권유했습니다. 리엔 여사는 그녀의 말을 믿고 "바오록에 토지를 구매하기 위한 보증금"이라는 내용으로 1억 5천만 VND를 더 송금하기로 동의했습니다.

리엔 씨는 회사 본사에 도착해 서류 작업을 했을 때 5,000만 VND를 더 지불해야 했습니다. 공증인에게 갈 시간이 되자 반다이탄은 그녀가 구입한 땅의 가격이 18억 VND이고, 2개의 토지의 가격은 36억 VND라고 알려주었습니다. 매수하지 않을 경우, 4억 VND의 보증금은 손실된 것으로 간주됩니다.

리엔 씨가 토지를 살 여유가 없다고 말하자, 반다이탄의 직원들은 그녀에게 다른 지역의 토지를 15억 5천만 VND에 매수하라고 제안했습니다. 리엔 여사는 이에 동의하지 않고 돈을 돌려받기 위해 불만을 제기했지만 문제는 해결되지 않았습니다. 현재 그녀는 이 회사를 고소하기 위한 서류를 준비 중입니다.

저렴한 토지에 대한 소셜 네트워크의 매력적인 광고가 많은 사람들을 사로잡았습니다. 사진: 스크린샷

또한 지방의 토지를 엄청난 가격으로 사기 위해 "닭몰이"를 한 피해자인 박사 학위 소지자. (동나이성 비엔호아시에 거주) 광고된 3억 VND 대신 9억 VND에 토지를 사야 했습니다.

프레젠테이션에 따르면, C씨는 소셜 네트워크에서 바오록 지역의 토지를 3억 VND/플롯에 판매하는 광고를 읽었습니다. 그 후, C 씨는 Truong Hai 부동산 서비스 주식회사(빈즈엉) 직원들에게 끌려가 바오럼 지구(람동)로 가서 토지를 1구획당 최대 19억 VND에 매각하도록 유혹당했습니다.

그는 땅을 살펴보았을 때 여전히 가격이 1구당 3억 동이라고 생각했기 때문에 2억 동을 보증금으로 지불하기로 했습니다. C씨는 집에 돌아와 계약서를 받아보자마자 큰 충격을 받았습니다. 그의 가족은 불평하며 큰 소란을 피웠지만, 회사는 C씨에게 다른 땅을 9억 동에 팔겠다고 약속했습니다.

C씨가 돈이 부족하다고 말하자, 회사는 그에게 남은 돈은 은행에서 빌리라고 조언했고, 그렇지 않으면 보증금을 잃게 될 것이라고 했습니다. 그래서 그와 그의 가족은 대출에 서명하기로 동의했습니다. 현재 그의 가족은 모두 빚을 지고 있으며, 언제 땅이 좋은 가격에 팔릴지 알 수 없습니다.

위 사례에 대해 이야기하면서, 투덕시 경찰관은 사기 피해를 입은 흔적을 발견하면 경찰에 신고해야 한다고 말했습니다. 이후 관련 부서에서 검증을 실시하여 위반 사항을 찾아냅니다. 사기의 징후가 발견될 경우, 우리는 이를 조사하여 법에 따라 처리하겠습니다.

리엔 씨의 신청서를 접수한 후, 우리는 반다이탄, 구체적으로는 응우옌홍빈 씨에게 연락했습니다. 그는 전화에 응답하지 않았지만 노동신문 사무실로 가서 "사실을 밝히겠다"고 말했다. 그러다가 응우이라오동 신문 본사에 도착하자 빈 씨는 한 사람을 데리고 와서 자신을 "법적 대리인"이라고 소개했습니다.

그러나 빈 씨와 법정대리인은 (리엔 씨를 포함하여) 일하면서 고객의 권리를 처리하는 데 선의를 보이지 않고, 단지 계약금 계약서만 제시하며 "계약금은 흑백으로 썼으니, 구매하지 않으면 돈을 잃게 될 것"이라고 주장한 뒤 재빨리 떠났습니다.

출처: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm