호치민시 5군에 사는 응웬킴리엔(Nguyen Kim Lien) 씨는 응우이라오동(Nguoi Lao Dong) 신문에 청원서를 보내 2023년 말에 토지를 사야 하는데, 3~4억 VND 정도가 필요해서 온라인에서 알아보았다고 밝혔다. 그녀는 반다이탄 투자개발주식회사(반다이탄, 주소 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh ward, Thu Duc city)가 바오록(램동)에 토지를 매각하는 광고를 찾았는데, 가격은 단지 2억 6천만 VND/필지였다. 그 후, 그녀는 회사 직원이라고 주장하는 콴(Quan)과 트롱(Truong)이라는 두 사람에게 연락을 받았고, 그들은 그녀를 초대하고 안내했으며, 그녀를 바오록에 있는 땅을 보여주기 위해 그녀의 집으로 차를 보냈습니다.
그들은 그녀가 도로에 익숙하지 않다는 것을 알고 그녀를 람동성 바오람구 탄락사(Tan Lac commune)로 데려가 356.1제곱미터 면적의 토지를 소개하고 리엔 씨에게 2억 동을 입금하라고 했습니다. 리엔 여사는 그 땅의 가치가 2억 6천만 VND라고 생각하고, 반다이탄의 총지배인 응우옌 홍 빈 씨의 계좌로 2억 VND를 이체했습니다.
그 후 회사 직원들은 리엔 씨와 약속을 잡아 토지 서류에 대한 공증을 진행하는 한편, 그녀가 예치한 토지 옆에 다른 토지를 사서 동시에 공증하도록 권유했습니다. 리엔 여사는 그녀의 말을 믿고 "바오록에 토지를 사기 위한 보증금"이라는 내용으로 1억 5천만 VND를 더 송금하는 데 동의했습니다.
리엔 씨는 서류 작업을 위해 회사 본사에 도착했을 때 5,000만 VND를 더 지불해야 했습니다. 공증인에게 갈 시간이 되자 반다이탄은 그녀가 구입한 토지의 가격이 18억 VND이고, 두 개의 토지의 가격은 36억 VND이라고 알려주었습니다. 구매하지 않을 경우, 보증금 4억 VND은 손실된 것으로 간주됩니다.
리엔 씨가 땅을 살 여유가 없다고 말하자 반다이탄의 직원은 그녀에게 다른 지역의 토지를 15억 5천만 VND에 매수하라고 제안했습니다. 리엔 여사는 이에 동의하지 않고 돈을 돌려받기 위해 불만을 제기했지만 해결되지 않았습니다. 현재 그녀는 이 회사를 고소하기 위한 서류를 준비 중입니다.
소셜 네트워크에서 저렴한 토지에 대한 매력적인 광고가 많은 사람들을 사로잡았습니다. 사진: 스크린샷
또한 지방에서 땅을 엄청난 가격으로 사기 위해 "닭을 몰다"는 희생자가 된 박사 학위 소지자입니다. (동나이성 비엔호아시에 거주) 3억 VND에 광고된 토지 가격을 9억 VND로 낮추어 토지를 구매해야 했습니다.
프레젠테이션에 따르면, C씨는 소셜 네트워크에서 바오록 지역의 토지를 1필지당 3억 VND에 판매한다는 광고를 읽었습니다. 그 후, C씨는 Truong Hai 부동산 서비스 주식회사(빈즈엉)의 직원들에 의해 바오럼 구(람동)로 끌려가서 토지를 19억 VND/플랜트에 매각하도록 유혹을 받았습니다.
그는 땅을 살펴보았지만 여전히 땅 한 필지당 3억 동이 적당하다고 판단해 2억 동을 보증금으로 내주기로 했습니다. C씨는 집에 돌아와 계약서를 받아보니 큰 충격을 받았다. 그의 가족은 불평하며 큰 소동을 벌였지만, 회사는 C씨에게 다른 땅을 9억 VND에 팔겠다고 약속했습니다.
C씨가 돈이 부족하다고 말하자, 회사에서는 그에게 나머지 금액은 은행에서 빌리라고 조언했고, 그렇지 않으면 보증금을 잃게 될 것이라고 했습니다. 그래서 그와 그의 가족은 대출에 서명하기로 동의했습니다. 현재 그의 가족은 모두 빚을 지고 있으며, 언제 땅이 좋은 가격에 팔릴지 알 수 없습니다.
위 사례에 대해 이야기하면서, 투덕시 경찰관은 사기를 당한 흔적을 보면 경찰에 신고해야 한다고 말했습니다. 그러면 관련 부서에서 검증을 실시하여 위반 사항을 찾게 됩니다. 사기의 징후가 발견될 경우, 우리는 이를 조사하고 법에 따라 처리하겠습니다.
리엔 씨의 신청서를 접수한 후, 저희는 반다이탄, 구체적으로는 응우옌홍빈 씨에게 연락했습니다. 그는 전화에 응답하지 않았지만 "일을 정리하기 위해" 라오동신문 사무실에 갈 것이라고 말했습니다. 그러다가 응우이 라오 동 신문 본사에 도착하자 빈 씨는 한 사람을 데리고 와서 자신을 "법적 대표자"라고 소개했다.
하지만, (리엔 씨를 포함하여) 빈 씨와 법률 대리인은 일할 때 고객의 권리를 처리하는 데 선의를 보이지 않고, 단지 보증금 계약서를 제시하고 "그녀가 보증금으로 흑백으로 서명했는데, 구매하지 않으면 돈을 잃게 될 것"이라고 주장한 후 재빨리 떠났습니다.
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출처: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm
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