결정 번호 5105/QD-UBND 에 따르면, 호아락 도시 지역 계획(HL4)은 1/2000 규모로 티엔쑤언(Tien Xuan), 타치호아(Thach Hoa), 타치탓(Thach That) 현의 코뮌과 동쑤언(Dong Xuan), 푸만(Phu Man), 푸캇(Phu Cat), 꾸옥오아이(Quoc Oai) 현의 코뮌에 속합니다. 북쪽으로는 호아락-호아빈 고속도로(기존의 지방도 84호선)가 있습니다. 서쪽은 호아락 도시 지역(HL3)과 접하고 있습니다. 남쪽은 호치민 도로와 호아락 도시 지역(HL5)과 접하고 있습니다. 동쪽은 국도 21호선(현재)과 호아락 도시 지역(HL6)과 접하고 있습니다.
계획조사 규모는 약 1,879.83헥타르 규모이다. 인구 규모는 약 145,000명이다. 호아락 도시 구획 계획(HL4)은 호아락 도시 기본 계획의 방향에 따른 생태적 도시 구역에 속하는 3개의 도시 구획 중 하나로, 호아락 도시 지역의 중심 지역이라는 성격을 가지고 새로운 도시 지역을 개발합니다. 탕롱 대로 연장 구간과 노선 내 역을 따라 도시철도 5호선 건설. 국도 21호선과 노선상의 역을 따라 손타이-호아락-쑤언마이 위성도시를 연결하는 철도 노선을 건설합니다.
호치민 도로는 하노이 시 전체와 호아락 도시 지역의 외부 교통로입니다. 하노이 시를 통과하는 구간은 수도의 5번째 순환 도로 역할도 합니다. 노선 복도는 전형적인 너비 B=120m(고속도로 차선 6개와 양쪽에 평행 서비스 도로)이며, 유관 당국이 승인한 투자 및 건설 프로젝트에 따라 시행됩니다. 호아락-호아빈 고속도로는 탕롱 애비뉴에서 호아빈 시까지 확장되는 고속도로로, 일반적으로 B=120~180m 폭의 복도(양쪽에 고속도로 차선 6개와 평행한 서비스 도로)를 가지고 있습니다. 호아락 도시 지역을 통과하는 21번 도로는 개조 및 확장되었으며, 횡단면 폭 80m, 4개 서비스 차선을 포함하여 12개 차선으로 양쪽이 평행하게 달리는 주요 도시 도로입니다.
시 인민위원회는 하노이 계획 및 건축국에 이 결정의 내용에 따라 계획 프로젝트에 따른 호아락 도시 구역 계획 도면(HL4), 축척 1/2000 및 관리 규정의 평가 및 확인 내용에 대한 책임을 맡긴다. 규정에 따라 프로젝트 기록을 보관합니다.
건설기획연구소는 타치탓 및 쿠옥오아이 지구의 인민위원회와 협력하여 해당 지역에서 승인된 계획 프로젝트의 내용을 대중에 공표하여 관련 조직, 기관 및 사람들이 이를 알고 실행할 수 있도록 주관합니다.
타치탓 및 쿠옥오아이 지구의 인민위원회 지역 사회의 인민위원회: 티엔쑤언, 타치호아, 타치탓 지구; 동쑤언, 푸만, 푸캇, 꾸옥오아이 구; 건설감독부는 계획에 따라 건설을 검사, 감독 및 관리하는 업무를 담당합니다. 권한과 법률 규정에 따라 불법 건축 사례를 처리합니다.
결정 번호 5106/QD-UBND에 따르면, 호아락 도시 지역 계획(HL5)은 1/2000 규모로 동쑤언, 푸만, 호아타치, 꾸옥오아이 현의 코뮌에 속합니다. 북쪽은 계획된 도로 중심지(단면도 50m - 현재 지방도로 446)이며 호아락 도시 구획(HL4)과 접하고 있습니다. 서쪽은 계획된 도로 중심(단면도 30m)이며 Hoa Lac 도시 세분화 구역(HL4)과 접하고 있습니다. 남쪽은 호치민 도로(2단계) 및 계획 도로(단면도 50m)입니다. 동쪽은 주요 도시 도로(현재 국도 21호선)의 중심이며 호아락 도시 구획(HL6)과 접하고 있습니다.
계획조사 규모는 약 1,101.10헥타르 규모이다. 인구 규모는 약 75,000명이다. 화락 도시 지역(HL5)은 화락 도시 기본 계획의 방향에 따라 생태 도시 지역에 속하는 3개 도시 지역 중 하나로, 환경과 자연 경관에 친화적인 생태 도시 지역의 성격을 지니고 있으며, 사회 기반 시설, 기술 기반 시설을 동시에 갖추고 있어 문명적이고 현대적인 도시 지역을 형성하고 기존 주거 지역과 마을의 구조를 유지합니다. 05개 계획 구역을 포함합니다. HL5-1 구역은 약 309.55헥타르의 면적, 약 20,500명의 인구를 가지고 있으며, 도시 개발 구역으로 지향되며, 동시에 산악 공간과 수면을 활용하여 오락, 피크닉 및 둔산의 생태를 활용합니다. HL5-2구역은 면적이 약 244.47헥타르이고, 인구는 약 17,350명이며, 산악 공간, 오락, 피크닉을 위한 수면, 소산의 생태를 활용하여 해당 지역의 경관과 연계된 도시 개발 구역으로 지향됩니다. HL5-3구역은 면적이 약 158.13헥타르이고, 인구는 약 18,300명이며, 지역의 경관 및 지형과 연계한 도시개발구역으로 조성되어 있으며, 계획구역 내에 도시의 집중된 독립사회주택 지역의 일부를 배치할 계획입니다. HL5-4구역은 면적이 약 127.37헥타르이고, 인구는 약 8,650명이며, 도시개발구역으로 지정되어 있으며, 해당구역의 경관 및 지형과 연관되어 있습니다. HL5-5구역은 면적이 약 155.14ha이고, 인구는 약 10,650명이며, 도시개발구역으로 지정되어 있으며, 동시에 TOD 모델에 따라 개발하고, 도시철도 5호선 역사의 장점을 활용하여 계획구역 내에서 도시의 집중된 독립형 사회주택 구역 일부를 마련할 예정입니다. 위의 5개 계획구역 외에도 주요 도시 노선(호치민 도로, 국도 21호선)이 있으며, 총 면적은 약 115.44ha입니다.
시 인민위원회는 하노이 계획 및 건축부에 이 결정의 내용에 따라 계획 프로젝트에 따른 호아락 도시 구역 계획 도면(HL5), 축척 1/2000 및 관리 규정을 확정하도록 지시했습니다. 규정에 따라 프로젝트 기록을 이전합니다.
건설기획연구소는 쿠옥오아이 지구 인민위원회와 협력하여 승인된 계획 사업 내용을 대중에 공표하여 관련 기관, 기관 및 국민이 이를 알고 시행할 수 있도록 주관합니다.
꾸옥오아이 현 인민위원회, 동쑤언, 푸만, 화타치 사단 인민위원회, 건설감독청은 계획에 따라 건설을 검사, 감독 및 관리할 책임을 맡는다. 권한과 법률 규정에 따라 불법 건축 사례를 처리합니다.
[광고2]
출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html
댓글 (0)