(댄 트리) - 올해 마지막 몇 달 동안 하노이 동부 시장은 투자자들이 산호 구역인 빈홈 오션 파크 2에 관심을 보이면서 더욱 흥미진진해졌습니다. 인센티브 정책으로 인해 소유권 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다.
투자자들은 " 방어 " 에서 "공격"으로 옮겨간다
올해 하반기 부동산 시장 전망은 계속해서 밝은 분위기로 보완되고 있다. 지난 9개월 동안, 해당 부문에서 운영을 재개한 사업체의 수가 작년 대비 약 40% 증가했습니다. 3분기에는 10,400건의 성공적인 거래가 이루어졌으며, 이는 2023년 같은 기간보다 80% 증가한 수치입니다. 올해 1~3분기 동안 이 수치는 250% 증가했습니다.
이러한 신호는 투자자와 고객이 '방어'에서 '공격'으로 전환하고 있음을 보여줍니다.
많은 투자자들이 빈홈 오션 파크 2의 코랄 구역에 있는 저층 주택을 찾고 있습니다.
"저희 조사에 따르면 고객 신뢰도는 장기간의 탐색과 관찰 후에도 지속적으로 개선되는 경향이 있습니다. 흡수율은 공급과 시장 신뢰도가 더 좋아지는 4분기부터 더 긍정적으로 개선될 것으로 예상됩니다." DXS 부동산 금융 및 경제 연구소의 부소장인 루 꽝 티엔 씨가 말했습니다.
많은 전문가들은 토지법, 주택법, 부동산사업법이 실무에 더 많이 적용되어 투자자들이 상품을 출시할 수 있는 통로가 확대되면 성사율이 높아질 수 있다고 믿고 있습니다. 낮은 이자율 덕분에 고품질 제품을 소유할 기회도 더 쉬워졌습니다.
연말 거래 시즌의 수요는 투자자들이 시행하는 판매 정책 경쟁에 의해 자극을 받습니다. 그 중, 산호 구역 - 빈홈 오션 파크 2는 수도의 동부 시장에서 우대 가격을 제공합니다.
코랄카트의 장점
투자자 빈홈은 산호 구역에 기본적으로 완공된 아파트를 기금으로 제공하는 "조기 입주 지원" 프로그램을 제공합니다. 이에 따라 음력설(늦어도 2025년 1월 24일) 이전에 조기 입주 또는 사업 개시하는 고객은 매매/임대 가격의 최대 19% 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.
"임대 약속" 프로그램은 기본적으로 완공된 아파트에 대해 3년 내에 투자 가치의 최대 18%까지, 즉 연간 6%/판매 가격에 해당하는 금액을 제공합니다.
연말 인센티브 정책은 산호에서 저층 주택을 소유하고자 하는 고객에게 기회를 제공합니다.
산호 구역에서는 투자자가 11월에 0% 이자율로 대출을 지원하고, 대출 기간은 24개월입니다. 이를 통해 구매자가 재정 계획을 세우고 동시에 이용 가능한 현금 흐름을 최적화할 수 있습니다.
이와 함께 매매계약 체결일로부터 15일 이내 조기납부 시 10.5%의 연리, 조기납부 현금흐름에 대한 연 11%의 이자율 인센티브 등의 인센티브도 제공됩니다. 고객은 또한 VF3 전기 자동차(첫 100대)를 선물로 받을 수 있는 기회가 있습니다…
투자자들의 지원을 받은 일련의 흥미진진한 이벤트는 산호의 고객과 투자자들에게 "대풍"을 가져다 줄 것을 약속합니다.
재정적 지원과 투자자의 참여 외에도, 산호 제품 바구니는 지역 인프라로부터 가치가 상승합니다. 대도시 중심부의 주요 도로를 통해 주민들은 주요 교통 시설에 접근할 수 있습니다. 링로드 4의 건설 진행이 가속화되고 있습니다. 완공되면 구획에서 하노이 중심가 또는 주변 지방과 도시까지의 거리가 더욱 단축될 것입니다.
이 지역에서 단 몇 걸음 떨어진 곳에 주민들은 VinWonders Wave Park와 K-Town, Little Hong Kong, City of Light Square, Vincom Mega Mall Ocean City 등의 번화한 상업 센터에 도달할 수 있습니다.
지금부터 연말까지 Vinhomes Ocean Park 2와 Ocean City 전체에서 다양한 엔터테인먼트 이벤트가 열릴 예정입니다. 예를 들어, City of Light Square에서 열리는 마켓, Little Hong Kong에서 열리는 스파클링 파티, 산타 홈런, Vincom 20주년 기념 콘서트, 첫 번째 국제 랜턴 디자인 및 성능 경연 대회 등이 있습니다. 코럴 구역에 엄청난 수의 고객을 유치할 것으로 기대됩니다.
산호의 "편리한 생활 - 활기찬 사업 - 평생수익"이라는 다기능적 가치를 창출하는 중요한 요소입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm
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