다낭 IT 파크는 중남 그룹의 프로젝트로, 미국식 "실리콘 밸리" 모델과 다낭 최초의 국제적 수준의 집중 정보 기술(IT) 파크 표준에 따라 개발하는 것을 목표로 합니다.

총 투자액은 2조 VND가 넘으며, Trung Nam EMS Joint Stock Company가 투자했습니다.

다낭 IT파크는 규모 341헥타르로, 호아리엔마을, 호아방구에 위치하고 있으며, 전 세계에 최고의 정보기술 제품을 제공하고, 전문가, 선임 엔지니어, 근로자 등 25,000명이 근무할 수 있는 이상적인 직장이 될 것으로 기대되며, 약 10만 명의 주민이 거주하는 다낭 북서쪽의 위성도시가 될 것으로 기대됩니다.

하지만 수천억 동에 달하는 총 투자금을 투입한 이 프로젝트는 정체되어 있고 황폐한 상태에 있습니다. 다낭 IT파크 프로젝트에 포함된 전문가용 빌라 지역과 생태공원도 버려졌습니다.

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다낭 IT파크는 2021년에 착공해 2022년에 완공될 예정이었으나, 현재 프로젝트는 황폐화된 상태입니다. 사진: 호 지압

다낭 IT 파크 투자자는 어떻게 사업을 하나요?

다낭 IT 파크 프로젝트의 투자자는 다낭 정보기술파크 개발 주식회사(DITP)입니다.

DITP는 중남그룹과 관련된 회사로 알려져 있습니다. 이는 응우옌 탐 티엔과 응우옌 탐 틴이라는 두 형제가 설립한 여러 산업을 아우르는 기업입니다. 현재, 응웬 탐 틴 씨는 이사회 회장이고, 응웬 탐 티엔 씨는 중남그룹의 대표이사입니다.

최근 채권 발행 결과 발표에서 DITP는 Trung Nam Group의 웹사이트로 끝나는 이메일 주소를 언급했습니다.

Trung Nam Group은 자사 웹사이트에서 자신을 다낭 IT 파크의 투자자로 소개하고 있습니다.

7월 22일, DITP의 법률 대리인인 응우옌 탐 티엔(Nguyen Tam Tien) 씨는 2027년 1월 16일 만기, 5,000억 VND 상당, 0% 이자율의 30개월 채권 발행에 대한 정보를 발표했습니다.

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다낭 IT 파크는 중남그룹의 프로젝트이다. 사진: TN

중남그룹의 건강 상태는 어떠한가?

중남건설투자주식회사(중남그룹)는 2004년에 설립되었으며 에너지, 인프라 건설, 부동산, 전자정보산업 등의 분야에 중점을 두고 있습니다. 이 회사는 인프라 건설로 시작해 부동산과 수력 발전에 투자했고, 최근에는 태양광과 풍력 발전 프로젝트를 연이어 진행하는 등 재생 에너지 분야에도 투자했습니다. 중남투안남 태양광 발전, 이아남 풍력 발전, 중남-트라빈 풍력 발전 등 일부 대형 프로젝트가 있습니다.

중남그룹은 20년의 운영 역사를 가지고 있지만, 지난 10년 동안 매우 강력하게 발전하고 급속히 성장했으며, 현재는 수십억 달러의 자산을 보유한 거대한 규모를 가지고 있습니다.

2022년 말까지 중남그룹의 총자산은 최대 96조 VND(현재 환율로 계산 시 약 38억 달러 이상)에 달할 것으로 예상됩니다. 이는 FPT그룹의 2024년 2분기 말 자산 규모보다 약 1.5배, 비나밀크(VNM)보다 약 1.8배 더 높습니다.

중남그룹의 자본은 27조 9,000억 동(약 11억 달러)을 돌파했습니다.

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Trung Nam Group은 2021년 10월까지 국가 전력망에 1.63GW의 에너지를 공급했다고 밝혔습니다.

중남그룹이 규모 면에서 이렇게 급속한 성장을 이룰 수 있는 이유는 이 그룹이 지난 10년 동안 재생 에너지에 많은 투자를 했고, 프로젝트를 수행하는 데 막대한 자본이 필요했기 때문입니다.

Trung Nam Group은 자사 웹사이트에 2021년 10월까지 국가 전력망에 1.63GW의 에너지를 공급하여 이 산업 분야에서 민간 부문을 선도하고 있다고 밝혔습니다.

통계에 따르면 이 그룹은 수천만 VND에 달하는 총 투자액이 들어간 9개의 전력 프로젝트를 진행하고 있으며, 그 중 2개의 대형 프로젝트가 있습니다. 즉, Trung Nam Thuan Nam 태양광 발전(12억 kWh)과 Ea Nam 풍력 발전(11억 kWh/년)입니다.

Trung Nam Thuan Nam 태양광 발전 프로젝트는 Trung Nam Southern Mechanical Joint Stock Company - Trungnam SMC(2013년 설립)가 시행합니다. 이 회사는 Trung Nam Group의 일원입니다.

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중남그룹의 총부채는 68조 1,000억 VND(27억 미국 달러 이상)이 넘습니다. 총 채권 부채는 약 24조 2,700억 VND이다.

이아남 풍력 발전 프로젝트는 규모가 크기 때문에 2021년 중남그룹의 핵심 프로젝트로 간주됩니다. Trungnam SMC는 750~1,250톤 규모의 20개 메인 크레인 팀을 이용해 84개의 풍력 터빈을 운송하고 설치하는 업무를 담당합니다.

중남그룹은 증자와 더불어 대규모 부채 그룹으로 알려져 있으며, 그 중에서도 채권을 선호하는 채널입니다.

하노이 증권거래소에 제출된 보고서에 따르면 2022년 말 현재 중남그룹의 총 부채는 68조 1,000억 동(27억 달러 이상)이 넘었습니다. 총 채권 부채는 약 24조 2,700억 VND이다.

지난 2년 동안 Trung Nam 그룹은 재생 에너지 프로젝트와 관련된 채권 지급 연장 및 연기를 반복적으로 요청해 왔습니다. 그룹의 사업 실적이 감소했습니다.

올해 5월, 응우옌 탐 틴 씨는 납세 의무를 완수하지 못했다는 이유로 출국을 일시 중단하라는 요청을 받았습니다. 이후, 칸호아성 세관국은 이민국(공안부)에 틴 씨의 임시 출국 정지 처분을 취소하는 내용의 문서를 보냈습니다.

Trung Nam Group의 계열사인 Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited는 Thuan Nam 500kV 송전 시스템 운영의 사고 및 중단 위험과 관련하여 정부에 긴급 요청서를 보냈습니다. 당시 이 기업은 은행 이자를 지불해야 하면서도 전기 생산으로 수익을 늘리기 위해 EVN과 협상할 수 없었습니다.

Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited는 2022년에 세후 이익이 전년 대비 80% 감소한 810억 VND를 기록했다고 보고했습니다.

2023년 11월 말, 중남건설투자주식회사(중남그룹)는 총 가치가 2조 VND인 채권에 대해 약 1,070억 VND에 달하는 이자 연체에 대한 정보를 발표했습니다.

2022년 중남그룹의 이익은 2021년 1조 6,350억 VND에 비해 2,550억 VND로 급격히 감소했습니다.

중남그룹의 다른 많은 계열사들도 어려움에 직면해 있습니다. Trung Nam Dak Lak 1 Wind Power Joint Stock Company(600헥타르 규모의 Ea Nam 풍력 발전소 프로젝트 투자자)는 2022년에 8,580억 VND의 손실을 본 후 2023년 상반기에 3,900억 VND의 손실을 보았습니다. 이 기업은 또한 채권 이자를 지불하기 위해 연체 상태에 빠졌습니다. 중남 태양광 발전, 중남트라빈 태양광 발전, 중남닌투언... 모두 전년 대비 이익이 감소했습니다.