로이터에 따르면, 걸프 지역의 주요 금융 허브인 두바이는 많은 부유한 아시아 사업가와 가족, 주로 중국인들에게 인기 있는 여행지로 떠오르고 있습니다.
초부유층을 위한 새로운 목적지
중국 최대의 자산관리회사 중 하나인 노아홀딩스가 올해 말까지 두바이에서 사업 허가를 받을 것으로 예상된다. 두바이 사무실은 중국에서 사업을 시작하는 중국 사업가들을 위해 설립될 예정이다. 이 회사는 처음에는 중국인 직원을 채용한 후 현지에서 채용할 것으로 예상됩니다.
Noah Holdings의 최고재무책임자인 판 슈앙은 "많은 중국 기업가들이 새로운 시장을 찾고 공급망을 다각화하고 있으며, 많은 이들이 중동이 제공하는 기회에 기대를 걸고 있습니다."라고 말했습니다.
두바이의 셰이크 자이드 로드를 달리는 자동차들
코로나19 이후의 경제 회복, 중립적인 정치적 입장, 편리한 거주 및 사업 조건, 편리한 시간대, 비과세 지위 등의 요인으로 인해 중동은 최근 몇 년 동안 부유한 사람들의 물결을 끌어들이는 데 큰 역할을 했습니다.
부동산 그룹 Juwai IQI(말레이시아)의 공동 창립자이자 총괄 이사인 카시프 안사리 씨는 2023년 12월 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 몇 가지 발언을 했습니다. 그에 따르면, 2023년에는 싱가포르보다 더 많은 백만장자가 두바이로 이주했으며, 유로존, 중남미, 북미로도 이주했습니다.
안사리는 미국과 중국 간의 지정학적 긴장으로 인해 두바이가 중국의 "안전한 피난처"라는 이미지가 강화되고 있다고 말했습니다. 그는 또한 2024년에 해당 도시의 주택 가격이 최소 5% 상승할 수 있다고 예측했습니다.
로이터에 따르면, 스위스 사립은행인 롬바르드 오디에르를 포함한 서방의 자산 관리자들도 부유한 외국인들을 유치하기 위해 중동에서 사업적 입지를 확대하려 하고 있다.
두바이의 투자 기회
아시아에서는 홍콩(중국)과 싱가포르가 오랫동안 부유한 해외 개인들에게 가장 인기 있는 여행지였습니다. 하지만 점점 더 많은 고객이 선택의 폭을 넓히길 원하면서 이러한 추세는 바뀌고 있습니다.
두바이에서 열리는 2024년 새해맞이 행사에서 세계에서 가장 높은 건물인 부르즈 칼리파에 조명이 비춰진다.
로이터는 컨설팅 회사 캡제미니(프랑스)가 실시한 2023년 자산 규모에 대한 연구를 인용했는데, 이에 따르면 2022년 전 세계 고액자산 개인(HNWI) 수는 3.3% 감소해 2,170만 명이 됐고, 같은 해 중동의 고액자산 개인은 2.8% 증가했다.
UAE는 2022년에 세계에서 가장 높은 순 백만장자 유입을 기록했습니다. 영국의 투자 회사인 헨리 앤 파트너스는 이 나라가 2023년까지 4,500명이 더 순 유입될 것으로 추정합니다.
이러한 추세에 베팅한 싱가포르 금융 기관인 Farro Capital은 지난달 두바이에 사무실을 열었습니다. 홍콩에 본사를 둔 창그룹(Tsang Group)의 회장 패트릭 창(Patrick Tsang)은 이 금융 회사가 2022년에 두바이에 진출한 후, 올해에는 아부다비와 사우디아라비아 리야드에 새로운 사무실을 열 계획이라고 말했습니다.
싱가포르에 본사를 둔 금융 기관 Farro Capital의 공동 창립자인 마니시 티브루알은 로이터에 "우리는 지정학이 가족에게 그 어느 때보다 더 중요한 매우 흥미로운 시대에 살고 있습니다."라고 말했습니다.
부동산 컨설팅 회사인 나이트 프랭크(Knight Frank, 영국)에 따르면, 중국인 구매자의 수요로 인해 두바이 부동산 시장은 부유한 개인을 끌어들이는 '자석'으로 변했습니다.
SCMP 에 따르면 나이트 프랭크는 장기적으로 이러한 추세로 인해 두바이는 뉴욕, 런던, 싱가포르와 같은 선도적인 금융 센터 중 하나가 될 것이라고 말했습니다.
Knight Frank의 중동 및 북아프리카 연구 책임자인 파이살 두라니 전문가에 따르면, 두바이의 사무실 및 주거용 부동산 부문은 수요가 높고 공급이 부족해 내년에 가격이 상승할 것으로 예상됩니다.
Durrani는 "두바이는 전환점에 도달했고, 인정을 위해 경쟁하는 대신, 이 도시는 세계 부자들을 끌어들이는 자석 역할을 하며 세계의 기존 중심지들과 경쟁하고 있습니다."라고 말했습니다.
전문가는 두바이의 교통 인프라, 글로벌 연결성, 미래지향적인 리더십이 두바이의 명성과 국제적 입지를 강화했다고 덧붙였습니다. "이것은 전 세계의 순자산이 많은 사람들이 이곳에서 두 번째 집을 소유하거나 이 지역으로 이주하기를 계속 원한다는 사실에서 입증됩니다."
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