2025년에도 부동산 공급은 계속 증가할 것이다

부동산 공급은 2025년에 회복되고 계속 증가할 것으로 예상됩니다. - 사진: VGP/Toan Thang

베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, 부동산 공급은 회복세와 긍정적 성장을 이루고 있습니다. VARS 조사 데이터에 따르면 2024년 부동산 시장에서는 약 65,376개의 신규 매물이 판매될 것으로 예상되는데, 이는 2023년보다 약 3배 높은 수치입니다.

2025년 주거용 부동산 공급도 2024년 대비 약 10% 증가하며 전반적으로 회복될 것으로 예상됩니다.

중기적으로는 최근 어려움을 해결하고 신규 허가를 받은 부동산 사업, 사회주택 사업 등을 통해 주택 공급이 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

구체적으로 2024년에는 210개의 부동산 프로젝트가 해체되었다가 다시 실행되었습니다(건설부 통계 기준). 2024년 신규 허가 프로젝트 수도 전년 대비 약 18% 증가했으며, 앞으로도 상승 추세가 이어질 전망입니다.

VARS의 분석에 따르면, 앞으로 주택, 토지, 부동산 사업 관련 새로운 법률이 시행되고 지방과 시를 통합하는 계획이 이루어지면, 프로젝트 시행에 따른 많은 절차와 합법성을 줄이는 데 도움이 될 것입니다.

2025년 흡수율은 70% 이상을 유지할 것으로 예상되지만, 일부 지역 및 세그먼트에서 가격이 높고 빠르게 상승함에 따라 흡수율은 둔화될 것입니다. 동시에 부동산 가격은 임박한 인플레이션 압박으로 인해 여전히 상승할 동기가 많습니다.

토안 탕

출처: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm