남부 사이공 - 도시의 푸르고 지속 가능한 생태 도시 지역

녹지 공간은 도시의 폐로 여겨지지만, 도시화의 속도로 인해 도심 지역의 녹지 공간은 점차 줄어들고 있습니다. 이런 상황에 직면하여 도시 거주자들은 녹지가 많은 생활 환경을 찾아 교외로 이주하는 경향이 있는데, 대표적인 곳이 남사이공입니다.

녹지 공간은 도시의 폐로 여겨지지만, 도시화의 속도로 인해 도심 지역의 녹지 공간은 점차 줄어들고 있습니다. 이런 상황에 직면하여 도시 거주자들은 녹지가 많은 생활 환경을 찾아 교외로 이주하는 경향이 있는데, 대표적인 곳이 남사이공입니다.

도심의 녹지공간이 점점 줄어들고 있다

호치민시 주민들은 비용이 많이 들고 번잡한 도심을 벗어나 녹지 공간이 많고, 넓은 공간과 녹지 공간이 많으며, 건설 밀도가 낮으면서도 교통 인프라 연결이 양호한 지역을 찾는 경향이 있습니다.

전문가들은 이러한 추세가 사람들이 정신적, 신체적 건강에 있어 자연의 중요성을 더 많이 인식하게 된 데서 비롯되었다고 말합니다. 따라서 건강에 좋고 자연과 가까운 녹지공간을 소유해야 할 필요성이 커지고 있습니다.

호치민시 중심가의 녹지 공간이 "비싸지고" 있습니다. 사진: 홍콩

한편, 도심 지역은 녹지와 신선한 공간이 점점 부족해지고 있습니다. 베트남 도시행정부(건설부)에 따르면 호치민시의 수목 피복률은 26.3%이나 분포는 고르지 않습니다. 특히 도심 지역의 전체 면적은 3.9%에 불과합니다. 호치민시 중심부의 공공 녹지 공간 면적은 1인당 0.55m2에 불과해 전국에서 가장 낮습니다(전국 평균은 1인당 7m2).

호치민시의 통계에 따르면, 2023년 말까지 전체 지역은 약 11,369헥타르의 공원과 녹지를 갖게 될 예정입니다. 한편, 도시화의 속도는 매우 빠르게 진행되고 있습니다. 호치민시에는 나무가 많거나 나무로 덮인 면적이 적지만, 최근 몇 년 동안 많은 교통 프로젝트를 위한 공간을 마련하거나 건설 과정에 참여하면서 나무가 많이 줄어들고 있습니다.

남사이공 - 도시의 생태적 도시 지역

호치민시의 계획 정보에 따르면, 남사이공은 남부 강변 도시의 색상을 갖춘 현대적인 생태 도시 지역이 되도록 설계되었습니다. 이 지역은 청정산업, 리조트, 교육, 금융센터, 상업, 과학, 서비스 등을 갖춘 다기능 혼합 용도 지역으로 개발될 예정입니다.

7구가 활발하게 개발된 것 외에도, 나베는 호치민시의 다른 구보다 훨씬 큰 규모의 운하와 녹지 공간을 많이 보유하고 있어 높은 평가를 받고 있습니다. 호치민시 인민위원회의 투자 프로젝트에 따르면, 2021~2030년 동안 나베는 7군 푸미흥 지역과 같은 위성 도시가 될 것으로 예상됩니다.

남사이공은 푸른 환경과 점차 개선되고 있는 교통 인프라라는 장점이 있습니다. - 사진: 홍콩

많은 전문가에 따르면, 남사이공 지역은 인프라와 녹지 공간 측면에서 잠재력이 높아 많은 고객의 주목을 받고 있습니다. 이 지역은 여전히 ​​녹색하고 건강한 제품을 개발할 수 있는 잠재력이 많기 때문입니다. 하지만 남부 지역의 아파트 공급은 여전히 ​​부족합니다.

Nha Be 지역에 오랫동안 거주해 온 Nguyen Tuan Minh 씨는 이 지역의 푸르고 상쾌한 생활 공간을 매우 높이 평가합니다. 나베는 토지가 넓고 아파트 건물 밀도가 낮아 공기가 맑고 건강에 좋습니다. 최근 몇 년 동안 이 지역은 일련의 대규모 프로젝트를 통해 부동산 대기업들의 목적지가 되었습니다. 그 중에서도 드래곤 시티와 셀레스타 시티의 도시 지역은 다양한 공공 서비스 생태계와 푸르고 안전한 생활 환경으로 민 씨에게 깊은 인상을 주었습니다.

에센시아 스카이는 주민들에게 많은 녹지와 건강 관리 시설을 제공하기 때문에 많은 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 사진: Tange Associates

최근 푸롱은 드래곤 시티 도시 지역에 위치한 에센시아 스카이 프로젝트를 공식적으로 시작했습니다. 특히, 이 프로젝트는 남사이공 최초의 녹색-건강 지향형 개발 사업으로, 건설 밀도는 33%에 불과하며 나머지 면적은 주민을 위한 녹지와 건강관리 시설로 예약되어 있습니다. 이 프로젝트는 2024년 9월부터 공사가 시작되었습니다.

프로젝트에 대한 자세한 내용은 웹사이트 https://essensia.com.vn/ 또는 핫라인 1900 2266으로 문의하세요.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html