부동산 대기업, 올해 1조 달러 채권 만기

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이들 중 많은 부동산 '거대 기업'은 최대 수조 달러에 달하는 만기가 도래하는 채권을 보유하고 있습니다.

미결제 부동산 채권은 351,000억 VND를 넘습니다.

재무부는 방금 건설부에 부동산 기업의 채권 발행에 대한 관리 및 감독에 대한 보고서를 보냈습니다.

재무부는 하노이 증권거래소에 따른 2023년 12월 31일 기준 미결제 채권 현황 자료를 인용해 부동산 기업이 발행한 채권의 총 미결제 채무는 351조 3,900억 VND라고 밝혔습니다.

수천억 VND에 달하는 채권을 보유한 부동산 기업 목록에는 다음과 같은 주목할 만한 이름이 있습니다: 12,2000억 VND 이상을 보유한 Capitaland Tower Company Limited, 10,000억 VND를 보유한 Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company, 약 9,7000억 VND를 보유한 Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company(Viet Han Real Estate)입니다.

차트: 홍칸

TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC는 약 9조 3,000억 VND, 하노이 비드 부동산 JSC는 약 9조 5,000억 VND, 흥옌 도시 투자 및 개발 LLC는 7조 2,000억 VND, 타이 손롱안 JSC는 8조 7,000억 VND입니다. 노바 부동산 투자 그룹 주식회사 약 6,5000억 VND; 노바타오디엔 주식회사 2조 3,000억 VND.

재무부 보고서에 따르면 수천억 VND의 채권 부채를 보유한 부동산 "거대 기업" 목록에는 1,3000억 VND의 Van Phu-Invest Investment Joint Stock Company, 약 1,3000억 VND의 Sunshine Group, 약 4,4000억 VND의 Sunshine AM Joint Stock Company, 3,5000억 VND의 Sunshine House Trading Joint Stock Company, 약 3,1000억 VND의 Nam Long Investment Joint Stock Company, 1,8400억 VND 이상의 Hai Phat Investment Joint Stock Company, 1,6000억 VND 이상의 KN Cam Ranh Company Limited, 2,4000억 VND의 Aqua City Company Limited가 포함됩니다.

골든힐인베스트먼트JSC 5조7,600억동, 흥틴랜드JSC 5조1,000억동, 흥틴인베스트먼트JSC 2조9,000억동 이상...

일련의 사업체에서 수조 달러 상당의 만기가 도래하는 채권을 보유하고 있습니다.

또한 재무부는 2024년에 만기가 도래하는 부동산 기업이 92개에 달하고, 총 만기 부채는 약 99조 5,000억 VND에 달할 것이라고 밝혔습니다.

올해 만기가 수조 원에 달하는 채권을 보유한 기업은 다음과 같습니다: Golden Hill Investment JSC(5조 7,600억 VND 이상), Southern Star Urban Development and Investment JSC(4조 6,950억 VND), Lan Viet Real Estate LLC(4조 1,000억 VND), Nam An Investment and Trading JSC(4조 7,000억 VND), Nhat Quang Real Estate Development JSC(2조 1,500억 VND), Hung Thinh Land JSC(1조 1,000억 VND), Hung Yen Urban Development and Investment LLC(7조 2,000억 VND), Hai Phat Investment JSC(1조 3,400억 VND 이상), Nova Real Estate Investment Group JSC(2조 VND)

차트: 홍칸

1조 1,000억 VND의 Aqua City Company Limited, 1조 VND 이상의 Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company, 1조 VND의 Sunshine House Trading Joint Stock Company, 9,800억 VND의 Geleximco Group - Joint Stock Company 등이 있습니다.

위 현실에 근거하여 재무부는 건설부가 정부의 2023년 제33호 결의안에 따라 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 솔루션을 지속적으로 시행할 것을 제안했습니다.

특히, 2024년 만기가 도래하는 채권 기업을 대상으로 법률 문제 및 프로젝트 수행상의 어려움과 장애를 적시에 검토, 촉구, 지도하여 기업이 프로젝트를 완료하고, 제품을 시장에 출시하고, 기업의 현금 흐름을 회복할 수 있도록 지원함으로써 기업채권 시장을 안정시키는 데 기여한다.

(출처: Vietnamnet)

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