12월 10일 오후, 하노이시 경찰 부국장인 응우옌 탄 퉁(Nguyen Thanh Tung) 소장은 VietNamNet 기자에게 재산 경매 활동 규정 위반 혐의로 사건을 제기하고 피고인을 기소했으며 응우옌 득 탄(Nguyen Duc Thanh, 1992년생, 박닌시), 팜 응옥 투안(Pham Ngoc Tuan, 1991년생), 응오 반 즈엉(Ngo Van Duong, 1994년생), 응우옌 테 쭝(Nguyen The Trung, 1994년생), 응우옌 테 콴(Nguyen The Quan, 1994년생)을 동안현(하노이)에서 일시 구금했다고 알렸습니다.

앞서 2024년 11월, 투안은 농촌 주거 지역을 재개발하고 재건축하기 위한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트(동라이 마을, 광티엔 사, 삭썬 구)에 대한 토지 사용권 경매 소식을 접하고, 경매를 주관한 기관인 탄쑤언 회사(탄쑤언 구)에서 발행한 경매 문서를 즈엉에게 매수해 달라고 요청했습니다.

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사건의 주체. 사진: CACC

원하는 토지의 경매에서 이기기 위해, 투안은 응우옌 티 꾸인 리엔(1981년생, 동안성 등록), 응우옌 득 탄, 응우옌 테 중, 응우옌 테 콴, 응오 반 즈엉과 함께 경매에 참여하는 것에 동의하고 논의했습니다.

구체적으로, 투안은 자신이 미리 계산하고 준비한 각 토지에 대한 참고 가격표를 제공했습니다. 이 스프레드시트에 따르면 토지의 가치는 m2당 2,000만~3,200만 VND로 평가되며, 토지당 가치는 17억~39억 VND로 추산됩니다.

실험 대상자들은 이것이 각 토지에 대해 구매할 수 있는 가장 높은 가격이라고 판단했습니다. 따라서 4라운드에서도 최고 입찰자가 투안이 스프레드시트에 기록한 가격보다 낮은 경우, 즈엉, 리엔, 탄, 콴, 중으로 구성된 그룹은 5라운드와 6라운드에 계속 참여하지만 투안이 평가한 가격보다 더 높은 가격을 입찰하지는 않았습니다.

4라운드에서 누군가가 투안이 제시한 최고 가격보다 더 높은 가격을 입찰하면, 해당 입찰자들은 5라운드에서 비정상적으로 높은 가격을 제시하지만, 마지막 라운드(6라운드)에서 경매에서 탈락하게 됩니다. 당시 경매는 규정에 따라 6라운드 경매가 충분하지 않았기 때문에 중단하고 다음 번에 다시 경매를 진행해야 했습니다. 동시에, 주체는 보증금을 잃지 않으며, 원하는 토지를 구매하기 위해 경매에 계속 참여할 기회를 갖게 됩니다.

이 계획을 실행하기 위해, 신하들은 두옹과 투안에게 돈을 이체했습니다. 그러자 투안은 총 3조 6,160억 VND를 탄쑤언 회사에 이체해 토지 경매에 예치했다.

실제로 11월 29일 경매에서는 처음에는 경매 대상자들이 자신이 감당할 수 있는 가격 순으로 입찰했습니다. 하지만 5차 경매에서 36/58필지의 경매 가격이 피험자들이 사전에 논의했던 최고 가격을 초과하는 것을 알게 되자, 피험자들은 시작 가격을 훨씬 넘는 매우 높은 가격을 제시했습니다.

Pham Ngoc Tuan은 심지어 m²당 300억이 넘는 가격(시작 가격보다 약 12,000배 높음)을 제시했습니다. 이로 인해 36개의 토지가 경매에 부쳐졌지만 실패로 끝났습니다.

하노이시 경찰청장은 경매에서 이상한 징후가 발견되자 부패, 경제, 밀수, 환경 범죄 수사국에 관련 부서와 협력하여 법 위반 징후가 있는 주체의 행위를 긴급히 조사, 확인하고 규명하라고 지시했습니다.