광트리 산업단지 프로젝트, 긴급하게 토지 평탄화

광트리지 산업단지 1단계 프로젝트가 진행 중이며, 진행 상황을 확인하고 있습니다. - 사진: TT

1단계 진행 보장

광트리 산업단지 프로젝트의 규모는 약 481.2헥타르이고 총 투자액은 2,074,033억 VND입니다. 이 프로젝트는 3단계로 진행되며, 2021년부터 2032년까지 시행될 예정입니다. 그 중 1단계는 면적이 약 96.05헥타르이고 총 투자 자본은 5,000억 VND가 넘습니다. 시행기간 2021-2025년. 이 프로젝트는 3단계로 나뉩니다. 1단계(2021-2025년)는 규모 97.4헥타르, 투자 자본 5,040억 VND입니다. 2단계(2026-2029년) 규모는 184.32헥타르, 투자 자본은 7,480억 VND입니다. 3단계(2029-2032) 규모는 199.48헥타르, 투자 자본은 8,210억 VND입니다.

1단계 부지 정리 작업이 100% 완료되었고, 43가구 중 43가구가 토지를 인계받았으며, 부지 정리를 위해 승인된 총 보상 및 지원 기금은 1,258억 8천만 VND가 넘습니다. 하지만 현장 정리 작업에는 아직 해결해야 할 몇 가지 문제가 있습니다. 구체적으로는 1개의 영묘(무덤 5개)와 1개의 무덤은 아직 예산 및 토지 취득 계획에 합의되지 않았는데, 이는 사람들이 낮은 보상 가격을 제시하고 영적 비용에 대한 추가 지원을 요청했기 때문입니다. 하이랑 지구 인민위원회 부위원장인 두옹 비엣 하이는 지구 인민위원회가 프로젝트 정리 위원회에 보상 및 지원 계획에 동의하도록 사람들을 계속 홍보하고 동원할 것을 지시했으며, 의견이 일치하지 않을 경우 규정에 따라 처리 계획을 제안하라고 지시했다고 말했습니다.

산업단지 내 폐수처리장 방류관 부지 정리와 관련하여, 578.7m² 면적에 대한 보상 산정을 위한 구체적인 토지 가치 평가 작업이 현재 진행 중이며, 2025년 5월까지 완료할 예정입니다. 국도 1호선 782~272km 구간 교통 연결 공사 부지 정리와 관련하여, 지하 통신 케이블 2개를 이설하고 있으며, 2025년 3월까지 국도 1호선 좌측 구간 인계를 완료할 예정입니다.

QTIP는 프로젝트 1단계를 구현하기 위해 기계와 인력을 동원합니다. - 사진: TT

현재 QTIP에서는 폐수처리장과 산업용 부지의 평탄화, 내부도로, 우수배수시설, 폐수배수시설, 급수시스템 등 프로젝트의 중요 항목에 대한 건설을 동시에 진행하고 있습니다. 특히, 20헥타르 규모의 부지 정리 및 기술 인프라 공사가 95% 완료되었습니다.

이 프로젝트의 폐수 처리 시설도 설계 및 시공 계약자를 선정했습니다. 2025년 1월 23일, 건설부 건설관리국은 폐수처리장 건설사업 조정 투자 타당성 조사 보고서 평가 결과를 발표하는 문서 번호 33/HDXD-QLNL을 발행했습니다. 2025년 3월 12일, 경제특구관리위원회는 이 프로젝트의 처리 클러스터 1(1단계)에 대한 건설 허가를 부여했습니다.

또한, QTIP는 철도 및 국도 1호선 교차로 건설 허가를 받았으며, 공사는 2025년 3월에 시작될 예정입니다. 산업단지 경계 외부의 하수도 구간 건설 허가와 관련하여, QTIP는 폐기물 파이프라인 시행을 위한 토지 임대 결정 후 성급 경제특구 관리위원회에 제출할 서류를 긴급히 작성하고 있습니다.

2단계와 3단계 준비 완료

2단계와 3단계에 대한 사전 대비를 위해 QTIP에서는 적극적으로 준비를 진행하고 있습니다. 184.32헥타르 규모의 광트리 산업단지 2단계 사업은 2025년부터 2026년까지 진행됩니다. 구체적으로 하이쯔엉 마을의 회수 면적은 146.22헥타르이며, 여기에는 재정착이 필요한 7가구의 주거용 토지, 약 9.0헥타르 규모의 가족 교회, 농경지, 25개의 무덤, 이전이 필요한 10개의 영묘가 포함됩니다. 디엔산 타운에서 회복된 면적은 38.1헥타르이며, 모두 농경지입니다. 3단계 프로젝트는 199.48헥타르의 면적을 다루며, 2029년부터 2032년까지 부지 정리가 완료될 예정입니다. 디엔산 타운의 복구 면적은 191.48헥타르로, 229명(현장에 재정착한 약 60명 포함, 12가구)이 거주하는 57가구와 약 500개의 무덤, 1채의 공동주택, 5채의 가족 교회, 2채의 공동 문화관이 영향을 받았습니다. 하이람 사에서 회복된 면적은 8.0헥타르이며, 모두 농경지입니다.

재정착 지역 및 인민 묘지 건설과 관련하여, 하이쯔엉사, 쯔엉토 마을 재정착 지역에는 아직 가구를 위해 마련할 땅이 남아 있습니다(37개 필지 남음, 37/49 필지가 마련됨, 6/31개 추가 필지가 마련됨). 쯔엉토 마을 인민 묘지에는 아직 약 7,000m2의 면적이 남아 무덤을 이전하고 다시 묻을 수 있습니다. 디엔산 타운에는 재정착 지역이나 인민묘지가 없습니다.

하이쯔엉(Hai Truong) 사단, 쯔엉토(Truong Tho) 마을의 재정착 지역에 새롭고 넓은 주택이 많이 건설되었습니다. - 사진: TT

2, 3단계 부지 정리를 준비하고 동시에 산업단지를 서쪽으로 확장하는 계획을 연구하기 위해, 성 경제구 관리위원회는 해랑구 인민위원회와 협력하여 토지 기금을 검토하고, 근로자 주택 지역을 계획하고, 조사를 실시하고, 투자 정책을 제안하여 약 18헥타르 규모의 재정착 지역을 건설할 예정이며, 총 투자액은 약 1,200억 VND입니다. 이 프로젝트는 기획투자부에서 검토되었으며, 2026~2030년 기간 동안 예산을 균형 있게 집행하기 위해 지방인민위원회에 보고되었습니다.

신중한 준비와 강한 결의를 바탕으로 광트리 산업단지는 점차 투자자들에게 매력적인 목적지가 되는 목표를 실현해 나가고 있습니다. 부지 정리 및 동기식 인프라 건설의 진행을 가속화하면 지방의 사회 경제적 발전을 위한 강력한 원동력이 생겨 중부 지역의 전반적인 발전에 기여할 것입니다.

물병자리

출처: https://baoquangtri.vn/khan-truong-san-lap-mat-bang-du-an-khu-cong-nghiep-quang-tri-192898.htm