2023년 토지 임대료 30% 추가 인하

이에 따라 총리는 2023년에 토지를 임대하는 조직, 기업, 가구 및 개인에 대한 토지 임대료를 다음과 같은 조건, 순서 및 절차에 따라 인하하기로 결정했습니다.

+ 토지임대료 감면 대상은 국가가 토지이용권, 주택소유권 및 기타 유관국가기관의 토지에 부속된 자산에 대한 결정 또는 계약 또는 증서에 따라 연간 지불형 토지임대 형태로 국가로부터 직접 토지를 임대받는 조직, 단위, 기업, 가구 및 개인입니다(이하 "토지임차인"이라 함).

또한, 토지 임차인이 토지 임대료 면제 또는 감면 대상에 해당 하지 아니하는 경우, 토지 임대료 면제 또는 감면 기간이 만료된 경우, 토지 임차인이 토지법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 토지 임대료 감면을 받고 있는 경우에도 이 규정을 적용한다.

응이록 구, 응이투안 코뮌에 있는 WHA 산업단지 1단계 인프라가 임대를 위해 전액 투자되었습니다. 사진: 응우옌 하이

+ 토지 임대료 감면은 위에 명시된 토지 임차인에게 2023년에 지불해야 할 토지 임대료(발생한 수익)의 30%입니다. 2023년 이전의 미지불 토지 임대료와 연체료(있는 경우)에는 감면이 적용되지 않습니다. 위 토지임대료 감면액은 법률의 규정에 따라 2023년에 지불해야 할 토지임대료(발생한 수익)를 기준으로 계산됩니다.

토지 임차인이 다른 규정에 따라 토지 임대료 감면을 받거나 토지 임대료에 관한 법률의 규정에 따라 보상금 및 부지 정리에 대한 공제를 받는 경우, 토지 임대료의 30% 감면은 법률의 규정에 따라 감면 또는 공제된 후 지불해야 할 토지 임대료 금액(있는 경우)에 대해 계산됩니다(총리의 2023년 1월 31일자 결정 01/2023/QD-TTg에 따라 감면된 토지 임대료 금액은 제외).

+ 토지 임대료 감면 서류에는 다음이 포함됩니다 : 이 결정과 함께 발행된 양식에 따른 토지 임차인의 2023년 토지 임대료 감면 요청서. 관할 국가기관이 발행한 토지임대결정서 또는 토지임대계약서 또는 토지이용권증서, 주택소유권증서 및 기타 토지에 부착된 자산증서 사본. 토지 임차인은 토지 임대료 감면에 대한 정보와 요청에 있어서 정직성과 정확성에 대해 법적 책임을 져야 하며, 이 결정의 규정에 따라 토지 임대료 감면의 적절한 대상인지 확인해야 합니다.

+ 토지 임대료 감면 절차:

토지 임차인은 토지 임대료 감면을 요청하는 서류 세트를 경제특구 외부의 경우 토지 임대료 징수를 관리하는 세무 기관, 경제특구 관리위원회 , 산업단지 관리위원회(경제특구 내부의 경우) 및 기타 기관에 결정 25/2023/QD-TTg의 발효일(2023년 11월 20일)부터 2024년 3월 31일까지 세법 규정에 따라 제출해야 합니다. 결정 25/2023/QD-TTg에 규정된 토지 임대료 감면은 2024년 3월 31일 이후에 제출된 토지 임대 신청에는 적용되지 않습니다.

제1항에 따라 토지 임차인이 제출한 토지 임대료 감면 서류를 바탕으로, 규정에 따라 완전하고 유효한 서류를 수령한 날로부터 30일 이내에, 관할 기관은 감면할 토지 임대료 금액을 결정하고 토지 임대료 징수법 및 세무 관리법의 규정에 따라 토지 임대료 감면 결정을 내려야 합니다.

소규모 산업 단지에서 토지를 임대하는 기업과 사업 가구도 결정 제25/2023/QD-TTg에 따라 토지 임대료 감면 혜택을 받을 자격이 있습니다. 사진: 응우옌 하이

토지 임차인이 유능 기관으로부터 25/2023/QD-TTg 결정의 규정에 따라 토지 임대료를 인하하기로 결정하였으나, 국가 관리 기관이 검사 및 조사를 통해 토지 임차인이 해당 규정에 따라 토지 임대료 인하를 받을 자격이 없음을 발견한 경우, 토지 임차인은 세무 관리에 관한 법률의 규정에 따라 인하된 금액에 대해 계산된 인하된 토지 임대료와 연체료를 국가 예산에 반환해야 합니다.

토지 임차인이 2023년 토지 임대료를 이미 납부하였으나, 관할기관이 토지 임대료 감면을 결정한 후 토지 임대료에 초과액이 있는 경우, 납부한 초과액은 세무관리법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 다음 기간 또는 다음 연도의 토지 임대료에서 공제한다. 토지임대료 납부기한이 더 이상 없는 경우, 납부한 초과금액은 세무관리법 및 기타 관련법의 규정에 따라 상계 또는 환불한다.

해당 결정은 2023년 11월 20일부터 발효됩니다. 재무부에 결정의 이행을 조직하고 이행 과정에서 발생하는 어려움을 처리할 책임을 부여한다. 동시에, 장관 및 장관급 기관장, 도인민위원회 위원장에게 법률의 규정에 따라 검사, 조사를 실시하고, 위법 사항을 적시에 엄격하게 처리하도록 지시한다.

원천: https://baonghean.vn/giam-tiep-30-tien-thue-dat-nam-2023-post278566.html