주택 가격이 상승하는 것은 중개인이 가격을 '부풀리기' 때문은 아니다

베트남 부동산 중개사 협회 기자 회견에서 공유된 내용입니다. 협회 관계자에 따르면, 중개업자들 역시 부동산 가격이 폭등하는 현 상황에 지쳐 있다고 한다.

베트남 부동산 중개사 협회 기자 회견에서 공유된 내용입니다. 협회 대표에 따르면, 중개업자들 역시 부동산 가격이 폭등하는 현 상황에 지쳐 있다고 한다.

최근 베트남 부동산협회(VARS)는 "부동산 중개인이 가격을 끌어올리고 시장을 교란시키는 것에 대한 진실" 이라는 주제로 기자회견을 열었습니다. 따라서 TS. VARS 회장인 응우옌 반 딘은 부동산 중개업체가 최근 주택 가격 상승의 주요 원인이 아니라고 단언했습니다.

VAR은 "부동산 매매 가격 결정은 투자자와 개발사의 권리입니다. 중개인은 참여할 수 없습니다. 중개인은 고객/투자자와 거의 동시에 투자자의 가격표에 접근할 수 있습니다."라고 밝혔습니다.

중개인들은 또한 주택 가격이 "침체"되어 곧 거래를 성사시킬 수 있기를 바랍니다. 사진: Dung Minh

딘 씨는 주택 가격이 높을수록 중개인이 집을 팔기 어려워진다고 강조했습니다. 부동산 가격이 가장 적정한 수준이 되기를 바라는 사람은 누구보다도 중개인입니다. 그럴 때에야 판매가 더욱 유리해지고 중개인은 수수료를 받을 기회를 얻게 됩니다.

"실제로 부동산 거래소/중개인은 고객/투자자에게 다가가기 위해 홍보와 마케팅에 막대한 비용을 투자해야 합니다. 집값이 너무 높아 많은 사람들의 재정 능력을 초과하면 상품의 매력도가 떨어지고 거래 성사도 더욱 어려워질 것입니다."라고 VAR은 기자회견에서 결론지었습니다.

협회 측은 솔직히 말해서 중개인들은 "수수료로 살아간다"고 말했습니다. 그들은 항상 "운이 나쁜" "큰 거래"를 쫓느라 1년을 허비하기보다는, 생계를 유지하기 위해 낮지만 꾸준한 수수료를 받는 것을 택할 것입니다.

SGO Homes의 대표이사인 레딘충(Le Dinh Chung)씨에 따르면, 부동산 가격 상승 추세는 불가피합니다. 하지만 매우 짧은 기간 내에 가격이 크게 오르는 경우는 드뭅니다. 전적으로 중개인을 비난하는 것은 비합리적이다.

"게다가 부동산 중개인들은 집값 상승을 가장 원치 않는 사람들입니다. 투자자들이 높은 가격에 매도하면 거래를 성사시키기가 더 어려워지고 중개인들은 더 힘들어지지만, 실제로 그들이 받는 중개 수수료에는 변화가 없습니다."라고 정 씨는 말했습니다.

Housing Now의 호티투마이(Ho Thi Thu Mai) 이사의 관점에서 볼 때, 1차 시장에서 주택 수요가 충족되지 않아 2차 주택 가격이 동시에 상승했습니다. 1차 프로젝트 투자자는 2차 가격과 사람들의 주택 수요를 바탕으로 판매 가격을 정합니다. 따라서 1차 주택 가격도 상승했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-nha-o-tang-cao-khong-phai-vi-moi-gioi-bom-thoi-d228943.html