주택가격 2개월 연속 하락

중국지수아카데미 조사에 따르면 2023년 6월 중국의 신규 주택 가격은 전월 대비 하락해 2개월 연속 하락세를 보였으며, 주택 매매도 감소세를 보였습니다. 일반적으로 수요가 낮은 여름철에는 하락이 예상됩니다.

주택 가격은 두 번째 달 연속 하락했습니다. 일몰 무렵 중국 선전에서 건설 중인 아파트 프로젝트의 모습. (출처: 로이터)

2023년 6월 중국 100개 도시의 신규 주택 평균 가격은 0.01% 하락했는데, 이는 2023년 5월 하락폭과 동일합니다. 올해 상반기 평균 주택 가격은 작년 같은 기간 대비 0.01% 상승했습니다.

부동산 리서치 회사인 차이나 인덱스 아카데미는 "2023년 1분기에는 억눌렸던 수요가 해소되면서 시장 신뢰도가 높아졌고, 시장이 점차 회복세를 보이며 주택 가격이 회복되는 모습을 보였습니다. 하지만 2023년 2분기에는 시장 회복세가 둔화되었고 가격 상승 모멘텀이 부족했습니다."라고 밝혔습니다.

지난 2년 동안 많은 개발업체가 채무 불이행을 하면서 중국의 부동산 부문은 심각한 부채 위기에 빠졌습니다. 지방 정부가 이 부문을 지원하기 위해 여러 가지 조치를 도입했고 2022년 12월에 엄격한 코로나19 방역 조치가 해제되면서 시장이 다소 개선되었지만, 투자자들의 이 부문에 대한 긍정적인 감정은 오래가지 못했습니다.

중국지수아카데미는 "정책 지원이 제한적이라면 주택 구매자의 신뢰가 개선되기 어려울 것"이라고 밝혔습니다.

부동산 부문은 중국 경제 의 약 4분의 1을 차지합니다.

원천: https://baoquocte.vn/trung-quoc-gia-nha-giam-thang-thu-hai-lien-tiep-233135.html