호치민시 부동산 미상환대출 잔액 늘어 1000억 VND에 육박

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Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng toàn TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — 도시 전체 미결제 부동산 대출은 992,800억 VND에 달해 도시 전체 미결제 대출의 28%를 차지했습니다. - 사진: NGOC HIEN

부동산 대출 잔액 늘고, 주택담보대출도 다시 늘어

베트남국립은행 호치민시지점은 지난 3개월 동안 이 도시의 부동산 신용이 긍정적인 성장률을 유지하고 있다고 밝혔습니다.

구체적으로 3월은 0.96% 상승했고, 4월은 1.15% 상승했으며, 5월은 1.15% 상승했습니다. 호치민시의 총 미결제 부동산 신용은 992조 8,000억 VND에 달해 도시 전체 미결제 신용의 28%를 차지하며 연말 대비 2.78% 증가했는데, 이는 지역 전체 신용 성장률보다 높습니다.

6월 28일 Tien Phong 신문이 주최한 워크숍 "새로운 정책 - 부동산 시장 개발 지원"에서 베트남 국가은행 호치민시 지점 내부통제부 부장인 Nguyen Van Nguyen 씨는 경제의 자본 흡수가 낮은 상황에서 이러한 성장은 은행 신용 활동을 포함한 다른 산업과 부문에 긍정적인 영향과 효과를 미칠 것이라고 말했습니다.

최근 몇 달 동안 부동산 시장의 변화와 부동산 신용 성장은 이러한 요소와 향후 성장 추세를 반영했습니다.

주택 대출과 관련하여, 응웬 씨는 개인이 사용하기 위해 집을 구매하기 위한 대출이 여전히 가장 높은 비중을 차지하며, 해당 지역의 총 미결제 부동산 대출의 68%를 차지한다고 말했습니다. 이 부문에는 긍정적인 측면이 있습니다. 주택 신용이 다시 성장하여 2024년 4월 대비 1.2% 증가했습니다(이전 달은 마이너스 성장이었습니다).

"이것은 높은 비중을 차지하는 신용 세그먼트이므로, 이 세그먼트의 신용 성장은 부동산 신용 성장을 촉진할 뿐만 아니라 사회적으로도 큰 의미가 있으며, 사람들의 주택 수요를 충족시키는 대출을 통해 부동산 시장과 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다."라고 응웬 씨는 말했습니다.

베트남국립은행 호치민시지점 대표에 따르면, 낮은 이자율, 신용기관의 자본수요를 가장 잘 충족시킬 수 있는 능력, 부동산법의 시행 등 정책 및 메커니즘 측면에서 유리한 요소가 있어 부동산 시장이 긍정적인 전망을 유지하고 향후 다시 회복하고 성장할 수 있는 여건이 조성될 것으로 예상됩니다.