부동산, 건설, 증권대출은 여전히 ​​위험하다

ANTD.VN - 국립은행이 베트남 내 신용기관과 외국은행 지점의 신용 추세에 대한 조사 결과(TCTD)를 발표했습니다.

은행들은 계속해서 신용 기준을 완화하고 있습니다.

조사 결과에 따르면, 2024년 하반기에 신용기관들은 2024년 상반기보다 고객의 전체 대출 수요를 더 높은 비율로 충족했다고 밝혔습니다. 이 기간 동안 14개 주요 상업은행 그룹 중 대출 수요를 높은 수준(75% 이상)으로 충족했다고 평가한 신용기관의 비율은 여전히 ​​100%였습니다.

기업과 국민이 신용자본을 쉽게 이용할 수 있도록, 2024년 하반기에는 전반적으로 신용기관이 2024년 상반기와 유사하게 신용기준을 약간 완화하는 경향을 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 다음 분야에서 신용기준을 약간 완화하는 추세가 계속 기록되고 있습니다. 첨단기술 투자 대출; 산업 투자 지원을 위한 대출 주택구매, 가공, 제조산업을 위한 대출 수입 수출 사업 대출; 투자대출, 관광사업; 물류 서비스 산업을 위한 투자 대출.

신용 기관들은 2024년 하반기와 2025년 상반기에 신용 기준이 약간 '완화'되는 추세에 대한 주된 근거가 긍정적인 거시경제 전망과 정부의 경제 개발 지향/관리 정책, 정부/중앙은행의 신용 지향/관리 정책의 긍정적 영향에 대한 평가에 기인한다고 밝혔습니다.

2025년 전체에 걸쳐 신용기관은 모든 고객층에 대한 전반적인 신용기준을 유지하거나 다소 완화할 것으로 예상되며, 특히 기업고객에 대한 신용기준 완화를 우선으로 할 예정이다.

은행, 2025년에도 대출 기준 약간 완화 전망

신용기관 평가에 따르면, 2024년 하반기와 2024년 전체 고객의 전체 신용 수요는 2024년 상반기와 2023년 전체보다 더 크게 개선되겠지만, 2022년보다 여전히 낮을 것입니다. 2025년 상반기와 2025년 전체에 신용 수요는 모든 부문, 과목, 통화, 기간에 걸쳐 계속 증가할 것으로 예상됩니다.

이번 조사에서 4대 주요 조사 부문 중 산업 개발 및 건설 부문은 2025년 대출 수요 증가를 예측하는 신용 ​​기관 비율이 가장 높았고, 그 다음으로 생활 및 소비 부문 대출 수요, 무역 및 서비스 부문 대출 수요가 뒤따랐습니다. 그 다음에는 농업, 임업, 어업 개발을 위한 대출 분야로 넘어갑니다.

2024년에는 도매, 소매; 수출, 수입; 생계자금대출 또는 소비자대출 많은 신용 기관은 가공 및 제조 산업을 신용 성장의 가장 중요한 동인으로 꼽은 4개 부문으로 꼽았습니다.

2025년까지 도매 및 소매; 수출, 수입; 생계자금 대출이나 소비자 대출은 여전히 ​​예상 신용 성장률이 가장 높은 세 분야입니다. 그러나 4위를 차지할 부문은 철강 및 기타 금속으로, 2024년에는 제조업 부문을 대체할 것으로 예상됩니다.

부동산, 건설, 증권은 여전히 ​​잠재적 위험이 있는 분야입니다.

조사 결과에 따르면, 신용기관이 평가한 대출의 신용위험은 2024년에도 계속 증가할 것으로 예상되지만, 2023년에 비해 증가 속도가 훨씬 느릴 것으로 예상된다. 신용기관은 2025년 전체 위험 수준이 2024년과 비교해 변화가 없을 것으로 전망했다.

2025년에는 신용기관(농림어업개발, 가공제조업, 첨단투자대출 등)의 10/16개 조사 업종에서 신용위험이 감소할 것으로 예상됩니다.

그러나 신용 기관들은 건설을 포함한 조사 대상 부문 중 5/16개 부문에서 위험이 약간 증가할 수 있다고 우려하고 있습니다. 부동산 사업; 금융, 은행, 보험 사업자 대출; 증권거래를 위한 투자대출 중에서 잠재적 위험이 가장 높은 것으로 평가된 두 분야는 부동산과 건설에 대한 투자대출이다.

이러한 분야에서도 신용 기관은 대출을 계속 긴축할 것으로 예상되지만, 긴축 수준은 2024년 하반기에 비해 좁아질 수 있습니다.

2024년 하반기 동안 신용 기관은 대출 금리와 평균 자본 비용 간의 격차를 더욱 줄이기 위해 노력하는 한편, 고객 위험이 증가하는 상황에서도 위험을 보다 효과적으로 관리할 수 있도록 기업 및 개인 고객의 대출 조건을 "약간 강화"했습니다. 신용 기관은 2025년 상반기 동안 기업 고객의 전체 대출 조건을 안정적으로 유지하고 개인 고객의 대출 조건을 완화할 것으로 예상됩니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd