하노이 북동쪽으로 자금이 몰려들고 있다

수도 북동부 지역의 황금기회

9월 18일에 열린 "베트남 부동산 시장 개요 2024 및 빈즈엉 포커스" 컨퍼런스에서 batdongsan.com.vn의 부총괄 이사인 응우옌 꾸옥 아인은 부동산 시장의 전환점이 나타났음을 확인하는 실제 데이터를 인용했습니다. 유동성이 개선되고 많은 부문에 대한 관심이 회복되었습니다.

수요가 증가하는 것뿐만 아니라 부동산 가격도 상승하고 있습니다. batdongsan.com.vn에 따르면, 3분기에 북부의 저층 부동산 시장, 특히 흥옌과 하노이에서 가격이 다시 상승했습니다. 하노이에서만 동안 등의 지구 토지 가격이 53~90% 상승했습니다.

사실, 2024년 초부터 투자자들은 하노이 북동쪽으로 이동했습니다. 이곳에는 아직 활용되지 않은 잠재력이 많이 있습니다. 동안이 늦어도 2025년 초까지 지구로 승격됨에 따라 이 지역의 열기가 높아지고 있습니다. 앞으로 동안은 홍강 지역 북부의 하이테크 산업, 서비스, 금융, 무역 및 국제 거래의 중심지가 되어 수도 북부 개발의 원동력 역할을 할 계획입니다.

부동산 투자 전략 교육 전문가이자 Rich Invest의 창립자이자 운영자인 Rich Nguyen 씨는 특히 올해 마지막 기간 동안 이 지역의 잠재력을 평가하면서 동안은 수도의 북동쪽 관문에 위치하고 북부 산업 수도인 박닌과 노이바이 국제공항에 인접해 있어 지리적으로 최적의 위치를 ​​차지하고 있다고 말했습니다.

동안은 앞으로 현금 흐름이 모일 가능성이 있는 시장으로 여겨진다.

동안성은 지리적 이점 외에도 수도 중심부와 북부 및 북동부 지방을 연결하는 많은 간선도로를 보유하고 있습니다. 여기에는 Nhat Tan-Noi Bai 고속도로와 Hanoi-Thai Nguyen 고속도로가 포함됩니다. 5개의 국도(QL5, QL3 및 3B, QL23 및 23B) 하노이 중심부를 연결하는 강 위에 있는 3개의 대형 교량(냣탄, 탕롱, 동쭈)을 포함하여 총 15개의 도로 교량이 있습니다.

"이용 가능한 이점과 잠재력을 바탕으로 동안은 하노이 북부 도시 경계 내에 위치하도록 계획되었으며, 여기에는 Soc Son, Me Linh 및 Dong Anh가 포함됩니다. 그로 인해 동안은 수도의 현대적인 경제, 금융, 문화, 역사의 중심지가 될 것입니다."라고 Rich Nguyen 씨가 공유했습니다.

특히, 이 시장의 열기는 하노이 시가 추진하고 있는 일련의 중요한 인프라 프로젝트에서 비롯됩니다. 특히 타이호 지구와 연결되는 투리엔 다리는 2024년에 착공될 예정입니다. 이 새로운 상징적인 다리는 동안에서 하노이 도심까지의 이동 시간을 단 5분으로 단축하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 북동부 지역 부동산 시장의 가격 상승을 위한 강력한 지렛대가 될 것입니다.

2024년 말에 착공될 예정인 투리엔 다리는 동안성의 부동산 가격을 끌어올리는 강력한 지렛대가 될 것입니다.

Rich Invest의 설립자는 "위의 모든 잠재력이 앞으로 계속 구현된다면 동안은 수도 역사상 가장 동시적이고 현대적인 계획을 갖춘 지구가 될 것입니다."라고 말했습니다.

"자석"이라는 이름의 Vinhomes Global Gate

동안성이 투자자들의 주목을 받는 데 도움이 되는 요인은 동기적 인프라 계획 외에도 부동산 부문의 선두 주자들이 내놓는 "거대" 프로젝트들의 등장입니다. 가장 눈에 띄는 것은 빈홈 글로벌 게이트 초도시 지역이다.

최대 385헥타르 규모의 빈홈 글로벌 게이트는 하노이 북동쪽 관문 지역의 마지막 메가시티 프로젝트로, 세계적인 수준의 작품으로 만들어졌습니다.

특히, 세계 10대 규모인 90ha 규모의 국립박람회센터는 빈홈 글로벌 게이트를 베트남의 모범적인 엑스포 도시 지역으로 전환하는 원동력으로 여겨진다. 바로 옆에 지어진 5성급 호텔 단지와 A등급 사무실과 결합된 이 프로젝트는 많은 기업가, 사업체 및 다국적 기업의 참여로 투자 유치의 초점이 될 것입니다.

국립전시컨벤션센터, 빈홈 글로벌 게이트에 투자 가능성 열어

관광객의 매력을 높이고 더 오래 유지하기 위해 투자자는 프로젝트 내에 최대 3.8헥타르 규모의 글로벌 구르메 월드 컬리너리 센터와 3헥타르 규모의 지하 공간을 조성했습니다. 한국, 일본, 인도네시아, 유럽 등의 요리 동네에는 전 세계의 별미가 모여 있으며, 방문객은 독특한 디자인의 공간에서 완벽한 맛을 경험하는 여행을 떠나는 동시에 전 세계 여러 나라의 다양한 요리 문화를 탐험할 수 있습니다.

Vinhomes Global Gate에서 상징적인 편의 시설이 고급스러운 라이프스타일을 선사합니다.

Vinhomes Global Gate는 세계적인 투자 및 관광지로서의 입지를 굳건히 할 뿐만 아니라, 올인원 생태계와 다양한 고급 편의시설을 갖춘 세련된 생활 공간을 제공합니다. 그 중 하나가 32헥타르에 달하는 중앙 호수입니다. 수도에서 가장 큰 호수로, 주변 저택들에게 "백만 달러"의 전망을 선사합니다.

그 옆에는 하노이 최대 규모의 놀이공원인 페어리랜드 파크가 있는데, 이곳은 젊은 주민들을 위해 동화를 주제로 디자인되었습니다. Vincom, Vinmec, Vinschool 등 "Vin family" 서비스 생태계도 완벽하게 구현되어 모든 거주자의 요구를 완벽하게 충족할 것입니다.

"Vin family" 유틸리티 생태계가 Vinhomes Global Gate에서 완전히 융합됩니다.

전례 없는 규모와 위상을 갖춘 Vinhomes Global Gate는 이 지역의 사회경제적 발전을 선도하는 거대 도시 지역이 될 것을 약속합니다. 동시에 이 프로젝트는 투자자들이 동북부로 '경쟁'하는 상황에서 동안성 부동산 시장이 돌파구를 마련하는 데 도움이 될 것입니다.

광전효과

출처: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html