(CLO) 잠재력은 제한적인 반면 가격이 너무 비싸다는 이유로 수도 중심부의 타운하우스는 점차 많은 부동산 투자자의 검색 대상에서 제외되고 있습니다. 그 대신 많은 사람들은 다단계 수익과 장기적 부가가치 잠재력이 있는 새로 계획된 중심지에 자금을 투자하고 있습니다.
조용한 도심, 격동하는 북동부
최근 일부 부동산 거래 사이트에서 실시한 조사에 따르면, 하노이 중심가의 여러 타운하우스가 m2당 최대 20억 VND이 넘는 '깜짝 놀랄 만한' 가격에 판매 광고되고 있습니다. 따라서 이 타운하우스의 각 미터당 가격은 침실 2개짜리 아파트와 같습니다. 또한, 중심가, 특히 호안끼엠 지구의 일반적인 가격은 m2당 8~9억 VND로 광고되고 있습니다.
하노이 중심가의 타운하우스는 오랫동안 높은 가격을 유지하며, 사업 잠재력이 부동산 가치에 걸맞지 않아 인기를 잃고 있습니다. 한편, 수도 중심가의 편의 시설은 최대한 '압축'돼, 고가 타운하우스 유형의 개발 공간은 거의 한계에 도달했다.
하노이 중심부의 많은 타운하우스가 "깜짝 놀랄 만한" 가격에 판매되고 있습니다.
“면적이 50제곱미터에 불과한 집을 소유하는 데 1000억 달러에 가까운 돈을 쓰는 것은 매우 위험한 투자입니다. 말할 것도 없이, 공간이 좁아서 고객이 접근하기 어렵고, 대부분의 도로에는 주차가 금지되어 있습니다. "그 정도의 자금으로 우리는 지금 시장에 더 매력적인 옵션을 가지고 있습니다." 하노이의 부동산 투자자인 콩 남 씨가 말했다.
사실, 많은 투자자들이 미래 성장 가능성이 큰 지역으로 현금 흐름을 옮기고 있습니다. 그중에는 동안이 지구가 될 준비를 하고 있는 수도의 북동쪽 지역도 포함됩니다. 여기서 빈홈 글로벌 게이트 초도시 지역은 도심이나 주변 지역에 비해 가격이 저렴한 우수한 타운하우스를 보유하고 있어 투자자들에게 특별한 관심을 받고 있습니다. 말할 것도 없이, 평판 있는 투자자들은 시장에서 흔치 않은 매력적인 판매 정책을 적용하여 투자자들이 승리를 손에 넣도록 돕고 있습니다.
빈홈 글로벌 게이트는 탁월한 타운하우스 제품 라인을 갖추고 하노이 북동부 지역에 매력을 선사하고 있습니다.
다양한 장점으로 인한 다단계 수익
빈홈 글로벌 게이트의 캣뜨엉 분양은 많은 장점을 가지고 있어, 현재 투자자들에게 가장 큰 수익을 가져다주는 현금흐름 부동산으로 평가받고 있습니다. 첫 번째 증거는 시중에 나와 있는 최고의 타운하우스의 가격으로, 건축면적 1m2당 6,000만~7,000만 VND에 불과합니다. 이 가격은 동안구 일부 지역의 토지 가격과 동일하며, 주변 일부 프로젝트보다 훨씬 낮고, 도심 부동산 가격보다 훨씬 낮습니다.
캣 투옹 타운하우스는 2025년 상반기에 착공될 예정인 투리엔 다리 건설이 임박하면서 가격이 급등할 이정표에 직면해 있습니다.
경쟁력 있는 가격 외에도, Cat Tuong 타운하우스는 일련의 "강철 레버" 덕분에 가까운 미래에 가치가 계속 상승할 것입니다. 가격 인상은 Vinhomes Global Gate의 고급 유틸리티 출시 시점에 맞춰 향후 36개월 동안 균등하게 분배됩니다.
2024년 11월에 완공된 32헥타르 규모의 센트럴 레이크 외에도, 2025년까지는 또 다른 원더랜드 파크도 완공될 예정입니다. 다음은 국립전시박람회센터 - 그랜드 엑스포(2025년 7월), 그랜드 월드, 빈컴 메가 몰입니다.
특히 하노이의 상징인 투리엔 다리는 2025년 상반기에 착공되어 불과 2년의 공사 끝에 2027년에 완공될 예정입니다. 다리가 완공되면 카트뜨엉과 빈홈 글로벌 게이트에서 도심까지의 거리가 단 5분으로 단축될 것입니다. 이는 도심 지역에서 북동부로의 이주를 촉진하기 위한 강력한 추진으로 간주됩니다.
예측 가능한 가격 상승 외에도, 카트엉 타운하우스는 투리엔 다리와 직접 연결되어 있고 대도시의 주요 편의 시설에 인접해 있어 매일 수익을 창출합니다. 아파트 주인들은 매년 업무, 휴가, 쇼핑, 오락 등을 위해 Vinhomes Global Gate를 찾는 수백만 명의 방문객의 엄청난 흐름을 쉽게 이용할 수 있습니다.
Cat Tuong 타운하우스의 가격 상승 이정표는 Vinhomes Global Gate의 주요 공공 시설의 완공 시기와 관련이 있습니다.
연말은 투자자들이 투자 포트폴리오의 마감을 서두르는 시기입니다. 투자자들은 또한 투자자들이 곧 목표를 달성하도록 지원하기 위해 많은 매력적인 인센티브를 제공합니다. 특히, 2024년 12월 1일부터 2025년 1월 31일까지 Cat Tuong 타운하우스(원시주택 펀드)를 선택하는 모든 고객에게 4억 VND 상당의 금괴 5개를 제공하는 정책을 언급해야 합니다.
경쟁력 있는 가격, 뛰어난 인센티브 정책, "의심할 여지 없는" 가격 인상 전망 덕분에 Cat Tuong 타운하우스는 수도 북동쪽으로 현금 흐름을 끌어들이는 "자석"과 같습니다. 시장이 새로운 성장 주기를 맞이하면서 이러한 매력은 더욱 강해지고 있으며, 동시에 토지 가격표의 영향으로 인해 새로운 가격 수준이 계속해서 확립될 것으로 예상됩니다.
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출처: https://www.congluan.vn/dat-noi-do-giam-nhiet-nha-dau-tu-chuyen-huong-manh-sang-khu-dong-bac-post329060.html
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