2017년 9월, 닥농성 인민위원회는 응이아탄구 사회주택 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 지아 응이아. 이 프로젝트는 2018년 8월에 1.79헥타르 규모로 108개의 사회주택 단위로 시작되었습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1,620억 VND이고 투자자는 ESG Vietland LLC입니다.
이 프로젝트는 2019년 4분기에 완료될 예정입니다. 하지만 2022년 4분기까지 많은 조정 및 연장 요청이 있었지만, 프로젝트는 여전히 제때 완료되지 못했습니다. 당국이 거듭해서 촉구했음에도 불구하고 이 프로젝트는 계획대로 완료되지 않았습니다.
아직 완료되지는 않았지만, 프로젝트 지역은 사실상 사람들로 가득 차 있습니다. 다양한 사회 계층의 많은 가구가 다양한 형태로 이전을 받았고 이 프로젝트로 이사해 거주하게 되었습니다. 이곳은 도시에서 가장 인구 밀도가 높은 주거 지역 중 하나가 형성되어 있습니다. 지아 응이아.
이는 현재 다크농성에서 시행되는 최초이자 유일한 사회주택 프로젝트입니다. 한편, 전문가들은 이 지방의 사회주택에 대한 수요가 매우 크다고 보고 있다.
닥농 건설부에 따르면, 2021년부터 2025년까지 닥농 성에서 사회주택에 대한 수요는 약 1,500호의 아파트입니다. 위와 같은 현실을 바탕으로, 닥농성 인민위원회는 2021년부터 2025년까지 주민을 위한 약 4만m2 의 사회주택을 건설하는 목표를 설정했습니다.
닥농성에서는 응이아탄구의 사회주택 프로젝트 외에도 도시의 근로자와 저소득층을 위한 독립적인 사회주택 프로젝트를 시행하기 위해 2개의 토지를 계획했습니다. 지아 응이아 및 닥 라프 지구.
닥농성 또한 응이아탄구에 약 4.2헥타르 규모의 토지를 확보했습니다. 지아 응이아가 사회 주택 투자 프로젝트를 촉구했습니다. 이 프로젝트는 사회 주택, 근로자 주택 개발, 아파트 건물 리노베이션 및 재건축을 위한 우대 대출을 위한 120,000억 VND 신용 프로그램을 시행하는 데 총 약 2,500억 VND의 투자를 진행합니다.
하지만 실제로 결과는 예상과 다릅니다. 지금까지 닥농성은 아직 설정된 목표를 달성하지 못했습니다. 2025년 말이면 2021~2025년 기간에 대한 지방 사회주택 개발 계획이 실현되지 않을 것으로 예상된다.
닥농 건설부장은 2021~2025년 기간에 설정된 목표가 현재 지방의 도시 개발 현황보다 훨씬 높다는 것을 인정했습니다. 닥농 지역의 도시 개발을 방해하는 주요 원인은 투자 자원이 부족하기 때문입니다.
다크농성 인민위원회 상임부위원장 레반치엔(Le Van Chien)에 따르면, 도시 지역의 출발점과 산악 지역의 사회경제적 발전 현실은 아직도 미미합니다. 주택개발을 위한 투자재원을 외부로부터 유치하는 것은 여전히 제한적이며, 이는 사회주택 개발의 목표 달성에 영향을 미치고 있다.
닥농 지역의 쿠 쥐트 구에 있는 땀탕 산업단지가 운영 중이고, 닥 라프 구에 있는 냔 꼬 산업단지는 아직 완공되지 않았습니다. 대규모 산업단지가 없기 때문에 닥농성은 사회주택 개발 분야에 대한 투자를 유치하는 데 큰 어려움을 겪고 있습니다.
더욱이 사회주택에 투자하면 수익이 낮은 경우가 많아 투자자들의 관심이 줄었습니다. 닥농과 같은 지방 자치 단체는 건설부와 정부의 사회주택 개발 부문에 자금을 할당하는 데 있어 지방의 지원이 절실히 필요합니다.
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출처: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
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