다낭, 한강변에 고급 아파트 1,000여개 추가 입주

한강 아파트 단지 프로젝트가 941개 아파트를 판매할 자격을 갖추면서 다낭 부동산 시장은 고급 아파트 공급을 계속 보완하고 있으며, 랜드마크 다낭도 약 500개 아파트로 공사를 시작했습니다.

한강아파트 단지 건설사업은 기초 및 지하공사가 진행 중이다.

도시 건설국 부국장, Tran Van Hoang 씨. 다낭은 한강 아파트 단지 프로젝트의 미래 주택 매각 공고에 서명했습니다.

건설부에 따르면 동도그룹 주식회사가 투자한 한강아파트단지 사업에 분양 예정인 미래주택은 전용면적 45.1m²~264.9m² 규모의 아파트 941호, 총면적 67,522.8m²다.

도시 건설부. 다낭은 투자자들이 부동산 사업에 관한 법률에서 정한 규정과 조건을 준수하여 미래 주택 매매 계약을 체결하도록 요구합니다. 투자자가 프로젝트나 주택의 일부 또는 전부를 저당잡고 해당 주택을 매도하고자 하는 경우, 고객과 주택 매매계약에 서명하기 전에 해당 프로젝트나 주택에 대한 저당의 일부 또는 전부와 토지 이용권에 대한 저당을 해제해야 합니다.

“미래 주택 매매에 대한 첫 번째 지불금은 계약 가치(보증금 포함)의 30%를 초과해서는 안 되며, 그 다음 지불금은 건설 진행 상황에 맞춰야 하지만 주택이 구매자에게 인도되지 않은 경우 총액이 계약 가치의 70%를 초과해서는 안 되고, 구매자가 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 부여받지 않은 경우 계약 가치의 95%를 초과하여 수령해서는 안 됩니다…”, 도시 건설부. 다낭이 필요합니다.

동도 그룹 주식회사는 2020년 8월 3일 나이히엔동 어촌 주거 지역(레반주엣 거리, 나이히엔동 구, 손트라 구) A2-1 구역 토지 사용권 경매에서 4,330만 VND/m2의 낙찰가로 낙찰자로 선정되었습니다(시작 가격은 4,217만 VND/m2 이상, 총 토지 면적은 7,167.5m2).

호치민시 계획투자부가 발행한 최초의 투자등록증에 따르면, 다낭은 2022년 1월 13일에 한강 아파트 단지 프로젝트를 발표했는데, 총 941개의 아파트가 들어서며, 총 투자액은 1,3240억 VND가 넘습니다.

현재 이 프로젝트의 상업적 명칭은 Peninsula Da Nang이며, Athena Luxury Investment Company Limited가 프로젝트 개발사이고, Vietnam Smart City Joint Stock Company(Dat Xanh Group 소속)가 독점 유통사입니다. 이 프로젝트의 제품은 고급 아파트(3베드룸 아파트 28개, 1베드룸 아파트 164개, 2베드룸 아파트 749개 포함)와 상가입니다.

이 프로젝트의 미디어 담당자는 현재 많은 관심 고객이 있고, 400명 이상의 고객이 구매 등록을 희망하고 매매 계약서에 서명할 준비를 하고 있다고 전했습니다.

첫 번째 오픈 세일의 우대 정책을 공제한 후 평균 매매 가격은 m2당 약 5,350만 VND입니다. 투자자는 2024년 10월, 11월, 12월에 15일마다 가격이 인상될 것으로 예상됩니다.

"투자자가 건설 투자 활동을 추진하고 있으며, 보도와 녹지 공간을 정비하기 위한 허가를 신청하고 있습니다." 프로젝트 미디어 담당자의 정보입니다.

이전에는 2024년 9월 중순에 코스모스 주택 주식회사가 총 투자액이 약 1조 6,000억 VND인 다낭 랜드마크 타워 상업 센터 및 아파트 단지 프로젝트(상업적 명칭은 다낭 랜드마크 타워)의 기공식을 가졌습니다. 이 프로젝트는 면적이 3,765m2이고 한강 옆에 위치해 있습니다.

다낭 하이라이트 상업 센터 및 아파트 단지 프로젝트가 현재 건설 중입니다.

이 프로젝트는 446개의 주거용 아파트와 8개의 상업용 아파트를 포함하여 총 454개의 아파트를 갖춘 상업용 주택 유형을 포함합니다. 각 아파트의 면적은 56~390.5m2입니다.

DKRA의 2024년 8월 주택 부동산 시장 공고에 따르면, 아파트 부문의 주요 시장은 14개 프로젝트, 1,258유닛 공급, 21%의 소비율을 기록했습니다. 주목할 점은 1차 공급의 100%가 다낭 지역에 있는 반면, 투아티엔후에와 꽝남성은 여전히 ​​공개 공급이 부족하다는 점입니다.

1차 판매는 전월 대비 개선되어 약 260채가 판매되어 59%가 증가했습니다. 이는 대부분 시내 손트라 구의 프로젝트 다음 단계 판매에서 나온 것입니다. 다낭 주요 매매 가격이 가장 높은 곳은 하이차우 구로 1억 6천만 VND/m2이고, 그 뒤를 이어 손트라 구가 1억 1천 8백만 VND/m2입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html