내가 30억 VND가 있다면 아파트를 사야 할까, 집을 사야 할까?

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30억 VND를 저축하고 빌린 후, 남씨는 하노이에서 아파트를 살지 집을 살지 고민했습니다.

저는 주택과 아파트는 둘 다 각각의 장점이 있다고 생각합니다. 30억 VND 정도의 아파트는 높은 삶의 질을 가져다 줄 것입니다. 하지만 이 정도 금액으로 골목길에 있는 집을 살 경우 구매자는 "안전하게 먹고 내구성 있는 옷을 입는다".

하노이 호앙마이 구에 사는 Pham Thi Oanh 씨는 31억 VND에 아파트를 구매한 후, 아파트를 사는 것이 어려운 결정이었다고 말했습니다. 그녀는 집을 사기 전에 많은 부동산을 보러 다녔지만, 고려 끝에 아파트를 사기로 결정했습니다.

"제가 구매한 아파트는 면적이 70제곱미터이고 침실이 2개 있습니다. 아파트와 주변 지역에 편의 시설이 있어 아이들이 학교에 다니기에 편리합니다."라고 오안 씨가 말했습니다. 오안 씨에 따르면 부동산은 구매자가 높은 소유감을 갖도록 도와주지만, 30억 VND의 예산으로는 골목길에 있는 집만 살 수 있다고 한다. "골목길에 있는 집은 종종 빛이 부족하고 습기가 많습니다." 오안 씨가 공유했습니다.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — 레반티엠 거리의 아파트 건물(탄쑤언, 하노이) (사진: 하퐁).

사실, 주택이나 아파트를 선택하는 것은 항상 대답하기 어려운 질문입니다. 두 유형의 주택 모두 각자의 장단점을 가지고 있기 때문입니다. 따라서 전문가들은 선택은 주택 구매자의 필요와 목적에 따라 달라진다고 말합니다.

하노이의 부동산 컨설팅 디렉터인 응우옌 둑 빈 씨는 아파트에서 사는 것이 생활과 업무의 편리성 때문에 요즘 트렌드가 되고 있다고 말했습니다.

대부분의 아파트 프로젝트는 학교, 병원과 같은 편리한 위치에 자리 잡고 있으며, 주민들의 삶을 개선하는 데 필요한 여러 편의 시설을 갖추고 있습니다. 게다가 아파트 건물에는 경비원과 보안팀이 있어서 보안 수준이 높습니다.

그런데 주택과 토지는 아파트에 비해 훨씬 비싼 경우가 많습니다. 30억 VND이면 고객은 골목길 깊숙한 곳에 위치한 면적이 작은 땅이나 주택, 토지만 살 수 있다. 저렴한 가격에 집을 사고 싶다고 하더라도, 집이 중심지에서 멀리 떨어져 있고 교통이 편리하지 않다는 점은 받아들여야 합니다.

게다가, 빈 씨는 아파트에 비해 개인 주택은 보안이나 관리 위원회가 없는 경우가 많기 때문에 덜 안전하다고 말했습니다...

다른 관점에서, 부동산 컨설팅 회사의 지역 영업 이사인 전문가 도 응옥 탕은 베트남의 사고방식은 "잘 먹고 잘 입는 것"이며, 많은 사람들이 여전히 땅에 있는 집에서 사는 것을 선호한다고 말했습니다.

하노이 중부지역의 공급에는 큰 변동이 거의 없습니다. 토지 기금은 확장될 수 없습니다. 도심 주거용 토지 거래는 수요에 따라 순환됩니다. 그러나 전반적으로 부동산 시장의 변동에도 불구하고 수요와 공급은 항상 균형을 이룹니다. 한 사람이 팔아야 할 필요가 있으면, 사야 할 사람이 생기고, 그 반대의 경우도 마찬가지다.

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