정부는 어떻게 설명하나요?

2월 6일 오전, 까마우성 정보통신부는 까마우시 인민위원회가 까마우의 양식장에 지어진 "거대한" 빌라의 소유자인 호안탑 씨에 대한 행정 처벌과 관련된 정보를 방금 발행했다고 밝혔습니다.

탑 씨의 양식장에 불법으로 지은 집의 소유주는 까마우시 인민위원회로부터 2,250만 VND의 행정벌금을 받았다.

까마우시 인민위원회에 따르면, 호안탑 씨는 탄타인 마을에서 3,500제곱미터가 넘는 양식장 면적을 취득했습니다. 그 중 건축면적은 864m2가 넘습니다(본채는 약 294m2이고, 나머지는 부속건물과 무덤, 조경 등입니다).

까마우시 인민위원회는 탑 씨가 양식장에서 주거용지로 용도를 변경하지 않은 채 해당 토지에 주택과 건축물을 건설한 시점(2022년 12월 이전)에는 토지법 규정에 부합하지 않는다고 보고 있습니다.

2023년 1월 9일, 까마우시 인민위원회는 탑 씨에게 2,250만 VND의 벌금을 부과하고 위반 전의 원래 상태로 토지를 원상 복구하도록 강제하기로 결정했습니다.

그러나 2023년 11월 15일, 까마우시 인민위원회는 위 처벌 결정의 일부를 수정 및 보완하기로 결정했습니다.

구체적으로, 까마우시 인민위원회는 탑 씨에게 위반 사항이 발견된 당시(즉, 빌라가 지어진 당시)의 현재 토지 사용 상태를 유지하도록 강요했습니다. 빌라 소유자는 2,261m2 이상의 면적에 대해 규정에 따라 토지 절차(토지 용도 변경)를 진행해야 합니다.

까마우시 인민위원회는 "2023년 1월 9일 행정 제재에 대한 결정의 일부를 수정하고 보완하기로 한 결정은 법률 규정에 따른 것"이라고 확인했습니다.

카마우시 당국은 2018년부터 탭 씨의 토지 소재지에 대한 계획 및 토지 이용 계획이 농촌 주거용 토지와 양식장으로 계획되었다고 밝혔습니다. 많은 사례가 주거용으로 전환되어 건축되었습니다.

까마우시 인민위원회는 2021년 까마우성 인민위원회의 위반 전 토지 원상 회복 수준을 규정하는 결정에 따라 다음과 같이 명확히 규정되어 있다고 설명했습니다. 위반자가 유관 기관에서 승인한 계획 및 토지 이용 계획과 일치하는 위치, 면적, 토지 유형에서도 토지 이용 목적을 임의로 변경할 경우 위반자는 위반 사실을 발견한 당시의 현재 토지 이용 상태를 유지해야 하며 규정에 따라 토지 절차를 진행해야 합니다.

또한 까마우시 인민위원회에 따르면, 탑 씨의 사건은 승인된 토지 이용 계획 및 계획과 일치하므로, 까마우시 인민위원회 위원장은 벌금 부과 및 시정 조치 적용 결정을 내려, 탑 씨에게 위반 당시의 현재 토지 이용 상태를 유지하고 토지 절차를 수행하도록 요구했습니다.

까마우시 정부는 또한 탑 씨에 대한 처벌 결정을 내리기 전에 당국이 위반자가 행정 위반 자산을 합법화할 수 있는 조건을 마련하지 않았다고 밝혔습니다.

이전에 페이스북 계정 Ho Tap은 건물의 사진을 게시하고 건설 과정을 라이브 스트리밍했는데, 이 건물은 "까마우 성에서 가장 아름다운 건물"이라고 소개되었습니다.

라이브 스트리밍 중에 이 계정 소유자는 자신의 집을 짓는 과정과 필요한 자재를 소개합니다.

이 프로젝트는 441번 구획, 지도 시트 번호 1, 면적 1,659m2의 토지에 건설되었으며, Ho An Tap 씨에게 부여된 양식장 토지를 사용하는 목적과 442번 구획, 지도 시트 번호 01, 면적 1,650.1m2의 토지에 건설되었으며, Kieu Trang 씨(Ho An Tap 씨의 아내)에게 부여된 양식장 토지를 사용하는 목적입니다.

조사 결과, 토지이용권 증서에 따르면 불법 건설 공사가 발생한 지역은 양식장 지역입니다.

이 두 토지는 모두 건설 계획과 일치하지 않으므로 양식장에서 농촌 주거지로 용도 변경이 불가능합니다.

그 후, 탭 씨는 정부의 2019년 11월 19일자 법령 91/2019/ND-CP, 제11조 2항에 의거하여 행정 위반 혐의로 까마우시 인민위원회로부터 2,250만 VND의 벌금을 부과받았습니다.

시정 조치는 2019년 11월 19일자 법령 91/2019/ND-CP호, 제11조 4항 a항에 따라 적용되며, 위반 전 토지의 원래 상태로의 회복을 강제합니다.

원천: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm