투리엔 다리 건설이 시작되면 어떤 프로젝트가 혜택을 볼 것인가?

수도의 부동산 시장은 개발 여지가 더 큰 곳을 찾아 '강을 건너고' 있다. 그리고 하노이 북동쪽에 기회가 찾아오고 있으며, 처음으로 고급 아파트 프로젝트가 생겨나고 있습니다.

수도의 부동산 시장은 개발 여지가 더 큰 곳을 찾아 '강을 건너고' 있다. 그리고 하노이 북동쪽에 기회가 찾아오고 있으며, 처음으로 고급 아파트 프로젝트가 생겨나고 있습니다.

다리의 이야기

교통 인프라는 오랫동안 부동산 시장의 발전과 밀접한 관계를 맺어 왔습니다. 특히 강이 있는 도시 지역의 경우, 새로운 지역을 개발하기 위해서는 교량 계획이 필수적입니다. 다리의 이미지는 주변 지역에 영향을 미치려는 개발의 상징입니다.

남부 지역에서는 호치민시에서 도시 개발을 위한 여유 공간이 많지 않은 가운데, 투티엠은 국제 금융, 상업, 서비스 센터가 될 수 있는 가장 큰 잠재력을 가진 지역으로 떠올랐습니다. 이를 달성하기 위해 1군의 중심 맞은편, 사이공 강의 최고의 입지 외에도 이 땅이 성장하는 원동력은 교량을 포함한 주요 인프라 프로젝트에서 나옵니다.

투티엠은 두 개의 투티엠 교량 1호와 2호가 완공되면서 습지에서 가장 활기찬 부동산 시장으로 완전히 "변신"한 것처럼 보입니다. 또한, 투티엠 3, 4 다리와 보행자 다리도 계획되어 있어 이 도시 지역에 지속적으로 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 즉, 5개 다리는 투티엠을 진정한 "극동의 진주"의 새로운 맨해튼으로 격상시킬 것입니다.

하노이로 돌아와서, 탄트리(Thanh Tri), 빈뚜이(Vinh Tuy), 냣탄(Nhat Tan) 등의 새로운 다리가 건설된 이후, 강 건너편 지역의 도시의 확산도 더욱 두드러졌습니다. 롱비엔, 자람, 심지어 흥옌은 모두 빠르게 변화하고 혜택을 받는 지역입니다. '강변' 도시 지역의 모습이 완전히 바뀌었습니다. 현재까지 완벽한 인프라를 갖춘 동북부(동안)는 대규모 도시 프로젝트를 통해 새로운 개발 중심지가 되고 있으며, 부동산 시장은 놀라운 성장률을 보이고 있습니다.

2030년까지의 수도 교통 계획과 2050년 비전에 따르면, 하노이는 홍강을 가로지르는 10개의 대형 다리를 더 건설할 예정입니다. 이 가운데 2025년 2분기에 공식 건설되는 투리엔 다리는 수도의 북동부 시장 활성화에 큰 도움이 될 것으로 평가받고 있습니다. 새로운 다리와 국제적 수준의 대도시가 활발히 건설되고 있으며, 이는 수도 북동부가 하노이의 새로운 상징이 되기 위한 출발점으로 여겨진다. 그 과정에서 고급 아파트 프로젝트는 필수적입니다. 대표적인 예가 Imperia Signature Co Loa입니다.

임페리아 시그니처 코 로아 프로젝트는 투리엔 다리와 편리하게 연결되어 있습니다.

시장의 역사는 항상 가장 흥미롭고 귀중한 교훈을 가져다줍니다. 인프라의 역할에 대한 이야기로 돌아가면, 웨스트 레이크 지역의 실제 이야기는 많은 것을 말해 줍니다. 현재까지 서호 지역은 인프라가 완벽하게 구축되어 수도의 새로운 행정 중심지로 자리매김하고 있으며, 13개 부처와 장관급 기관의 사무 본부가 이곳에 위치하게 됩니다.

이러한 위치 덕분에 웨스트레이크 지역은 부동산 시장의 인기 지역이 되었습니다. 2024년 말까지 이곳에는 아파트 개발 사업이 진행될 예정이며, 매매 가격은 m²당 1억 5천만 원에 달할 것이고, 토지형 주택 개발 사업은 m²당 5~6억 원에 달할 것입니다. 웨스트 레이크는 또한 일련의 A급 오피스 프로젝트의 "목적지"가 되었습니다. 전문가에 따르면, 이 모든 것은 시장의 전문 "사냥꾼"의 계획 효과와 투자 물결을 잡는 사고방식에서 비롯됩니다.

하노이 북동부 - 부동산 시장의 새로운 중심지

많은 사람들이 궁금해하고 답을 찾고 있는 질문은 앞으로 하노이 부동산 시장을 어느 지역이 주도하게 될 것인가입니다. 그리고 그 기회가 하노이 북동쪽(동안 지역)에서 찾아오는 것 같습니다.

응우옌 반 딘 베트남 부동산중개사협회 회장은 홍강의 두 강둑을 개발하고 북동쪽으로 개발하는 것이 하노이 개발의 전략적 비전이라고 말했습니다. 막대한 투자가 이루어진 인프라와 잘 계획된 대도시 프로젝트, 조경과 공공 서비스를 통해 생활 환경을 증진시키고, 새로운 도시적 모습을 조성하며 북동부 시장에 대한 활력을 불어넣습니다. 이는 수도 부동산의 "새로운 좌표"이며 앞으로도 그럴 것이며, 많은 국내외 투자자가 주목하고 접근하여 투자 기회를 모색하게 될 것입니다.

투리엔 다리는 홍강을 가로지르는 다리 프로젝트 중 하나로, 대규모이고 현대적인 디자인을 갖추고 있으며 사회 경제적 발전을 촉진할 잠재력을 갖추고 있습니다.

가까운 미래에 투리엔 교량을 조기에 건설하고 활용하면 동안에서 하노이 도심까지 또는 그 반대로 이동 시간이 단 5~10분으로 단축될 것입니다. 이는 현재 시간의 약 1/4에 불과합니다. 그리고 앞서 언급한 대로, 투리엔 다리는 하노이에 새로운 개발 공간을 만들어내고, 역사적인 도심 지역의 인구 부담을 줄일 것입니다. 따라서 주택 프로젝트는 많은 투자자들에게 인기가 있는데, 전문적인 "플레이어"들은 현재 시기에 아파트를 즉시 소유하면 가까운 미래에 가격이 상승할 가능성이 매우 크다는 것을 알고 있기 때문입니다.

Imperia Signature Co Loa는 2024년 말부터 첫 번째 쇼핑 카트를 출시했습니다. 이는 새로운 글로벌 시민의 라이프스타일을 형성하는 MIK 그룹의 획기적인 프로젝트입니다. 임페리아 시그니처 코 로아(Imperia Signature Co Loa)는 출시 후 불과 며칠 만에 1,700호의 아파트가 소유자를 확보하면서 엄청난 매력을 보여주었습니다.

코스모폴리탄 분양은 2025년 초에 시작될 예정이며, 투리엔 다리 건설이 시작되면 시장 흐름을 잡을 수 있을 것으로 기대됩니다.

1단계의 성공을 이어가며 MIK 그룹은 곧 2단계 프로젝트를 시작할 계획입니다. 코스모폴리탄은 1단계의 가장 높은 기준을 계속해서 계승하고 업그레이드했습니다. 코스모폴리탄은 VIP 고객을 대상으로 하며, 한정된 입지, 독특한 특권, 글로벌 기준을 통해 개인적인 표식을 확립하는 상품입니다. 이러한 획기적인 하이라이트를 통해 The Cosmopolitan은 수도의 북동쪽 아파트 시장을 계속해서 뜨겁게 달굴 것으로 보입니다. 특히 투리엔 다리가 곧 공사에 들어간다는 소식이 전해진 후에는 더욱 그렇습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html