"담배 재벌" 레탄탄의 불법 프로젝트 클로즈업

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내일 아침(8월 10일) 하노이 인민법원은 고객을 속인 혐의로 기소된 무옹탄 그룹 회장 레탄탄에 대한 1심 형사 재판을 열 예정이다.

이에 따라, 레 탄 탄 씨는 형법 제198조 2항 규정에 따라 "고객 기만" 혐의로 기소되었으며, CT6 끼엔흥 프로젝트(하노이 하동군) 관련 위반으로 고객을 기만했다는 혐의로 최고 징역 5년의 형을 선고받았습니다.

또한 Le Thanh Than 씨와 함께 법정에 출석한 사람 중에는 "책임감 부족으로 심각한 결과를 초래했다"는 혐의로 기소된 다른 피고인 6명이 있었습니다. 여기에는 도 반 훙(Do Van Hung) - 끼엔 흥 구 인민위원회 전 위원장, 응우옌 두이 위엔(Nguyen Duy Uyen)과 부이 반 방(Bui Van Bang) - 둘 다 끼엔 흥 구 인민위원회 전 부위원장이었습니다. 응우옌 반 남(Nguyen Van Nam) - 하동구 전 건설 감독관, 부옹 당 꾸안(Vuong Dang Quan) - 하동구 전 건설 부감독관, 마이 꽝 바이(Mai Quang Bai) - 하동구 건설 검사원 전 직원.

하노이 인민검찰원의 기소장에는 레 탄 탄 씨가 베메스 회사의 이사회 의장이자 대표이사라고 명시되어 있습니다. 이 회사는 하노이 인민위원회로부터 토지 이용 목적을 변경하는 것을 허가받았지만, 피고인 탄은 건설 계획을 심각하게 위반하여 건설을 지시했습니다. 탄 씨는 토지 이용 목적을 임의로 변경하고 관할 기관에서 승인한 계획을 심각하게 위반하여 건물을 지었습니다.

고층 건물을 짓기 위해 탄 씨는 건축 면적을 늘리고, 건물의 높이를 높이고, 용도 기능을 바꾸도록 지시했습니다. 베메스 회사는 아파트를 더 짓고, 승인된 계획에 포함되지 않은 CT6C 건물을 추가로 지었습니다. 베메스 회사는 저층 주택 지역을 늘리면서 건축 면적과 저층 아파트 수를 늘려 적색선을 위반했습니다.

탄 씨는 2011년 3월부터 불법으로 지어진 아파트를 판매하기 위해 부하 직원들에게 해당 프로젝트의 합법성에 대한 허위 정보를 광고하도록 지시했습니다. 무옹 타잉 회장은 프로젝트가 승인되었고, 아파트 설계 및 건설이 건설 규정을 준수했으며, 아파트 가격에 토지 사용권 가치가 포함되어 있다고 광고했습니다.

기소장에는 "수사 결과 피고인 레탄탄은 국가가 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 귀속된 기타 자산을 인정하지 않는 488명의 고객에게 488채의 아파트를 판매하여 총 4,810억 VND 이상의 불법 이익을 취한 것으로 드러났다"고 명시돼 있다.

하노이 검사원은 2016년에 무엉탄 그룹 산하 디엔비엔성 민간건설기업 1호가 하노이에서 투자하거나 투자협력계약을 체결한 주택사업에 대한 투자, 관리, 토지이용에 대한 포괄적인 검사를 실시한 결과, 많은 위반사항을 발견했다고 발표했습니다.

무옹탄그룹은 하노이에서 12개 프로젝트에 투자했습니다. 하노이시 검사원은 CT5 Tan Trieu를 포함한 9개 프로젝트를 검사했습니다. VP6 린댐; HH1, HH2, HH3, HH4는 린댐호 일반 서비스 및 주택 지역의 CC6 블록에 속합니다. CT6 Kien Hung, VP5 Linh Dam 및 VP3 Linh Dam. 나머지 3개 프로젝트(샤라 도시 지역, 호앙마이 구의 킴반-킴루 도시 지역의 CT11 및 CT12 프로젝트, 탄트리 구의 다이탄 프로젝트)는 정부 검사원의 검사를 받았습니다.

검사 결과, 9개 프로젝트 모두 투자법, 토지법, 주택법, 부동산사업법, 세무행정법을 심각하게 위반한 사실이 드러났습니다.

1/500의 규모로 세부 계획을 비교해보면, 9개 프로젝트 모두 건물 높이 증가 등 심각한 계획 위반 사항이 있습니다. 기초 블록, 타워 블록, 지하의 건축 면적을 늘립니다. 사무실, 상업 서비스에서 주거용 아파트로 용도 변경 건설로 인해 아파트의 수가 대폭 늘어났으며, 일부 프로젝트에서는 승인된 아파트의 수가 6배로 늘어났습니다.

구체적으로, VP3 린댐 프로젝트는 높이를 29층에서 32층으로 높이고, 아파트 수를 192세대에서 451세대로 늘려 계획보다 259세대를 늘렸습니다. VP5 린댐 프로젝트도 높이를 29층에서 33층으로 높였고, 아파트 수도 216개에서 805개로 늘어났습니다.

VP6 린댐 프로젝트는 높이를 25층에서 37층으로 높이고, 아파트 수를 138개에서 840개로 늘려 702개가 넘었습니다. HH3동과 HH1동은 각각 816개의 아파트를 건설하는 것이 승인되었으며, 각 동에는 2,000개의 아파트가 들어설 예정입니다. 12개 동에 아파트 총 세대수는 8,896세대가 넘고, 인구는 약 26,688명으로, 승인된 인구 규모인 6,300명보다 4배나 많습니다.

HH 빌딩은 면적이 42,260m2에 불과하지만, 황리엣구 전체 인구와 맞먹는 규모로 계획 목표를 위반하고, 해당 지역의 교통 인프라, 사회 기반 시설, 학교, 유치원에 과부하를 초래하고 있습니다.

CT5 탄 트리우 프로젝트는 아파트 수를 492개에서 846개로 늘려, 아파트 수는 354개를 넘어섰습니다.