콜마진콜은 부동산 회사 리더들의 이름을 부릅니다.

LP은행증권 주식회사(LPBS)는 Phat Dat 부동산 주식회사(이하 Phat Dat 회사) 이사회 의장인 응우옌 반 닷 씨가 보유한 PDR 주식 222만 주를 4월 10일부터 매각한다고 발표했습니다.

이에 따라 4월 10일 PDR 주가는 하한가를 기록한 4개 거래 세션에서 15,000 VND에 그쳤지만, 이후 다시 상한가를 기록해 주당 16,100 VND까지 치솟았습니다. 올해 초와 비교했을 때 PDR 주가는 여전히 20% 이상 하락했습니다.

2024년 감사 재무 보고서에 따르면 Phat Dat Company는 순수익 8,220억 동을 보고했는데, 이는 감사 전 대비 59% 감소한 수치이며, 세후 이익은 자체 작성 보고서 대비 70% 감소한 5,230억 동에서 1,550억 동으로 줄었습니다. Phat Dat Company는 이러한 차이의 이유를 박하탄 프로젝트의 수익이 1조 8,370억 동에서 6,390억 동으로 65% 이상 감소했기 때문이라고 설명했습니다.

특히, 최근 국가증권위원회 검사원은 PDR 주식을 조작한 혐의로 Phat Dat에서 근무했던 2명에게 15억 VND의 벌금을 부과하기로 결정했다고 발표했습니다.

이 두 사람은 수십 명의 사람으로부터 164개 계좌를 이용해 PDR 주식을 지속적으로 사고팔고 거래하여 인위적인 수요와 공급을 만들어내고 PDR 주가를 조작했습니다.

주가가 계속 하락하고 부동산 회사 회장이 '마진콜'을 당했다.

Phat Dat Company의 소유주 외에도 4월 10일부터 DIC Corp(DIG) 이사회 의장인 Nguyen Hung Cuong 씨와 그의 어머니인 Le Thi Ha Thanh 여사도 KB Vietnam Securities Company(KBSV)로부터 각각 162만 주와 150만 주에 대한 "증거금 요청"을 받았습니다. 또 다른 증권사도 꾸옹 씨의 주식 400만 주 이상을 "마진콜"했습니다.

KBSV가 응우옌 훙 쿠옹과 그의 친척들의 주식을 3번째 연속으로 매각한 것입니다. 이전 두 세션에서 Vietcap Securities와 MBS Securities도 수백만 단위의 거래량을 기록하며 Cuong 씨의 가족에 대해 비슷한 움직임을 보였습니다.

4월 10일 거래 세션에서 DIG 주식의 가격은 15,950 VND로 상승했으며, 상한가 매수 잉여금은 1,200만 주 이상으로 연초 대비 약 16% 감소했습니다.

최근 발표된 주주총회 문서에 따르면, DIC Corp는 모회사의 매출 및 기타 수익 목표를 2024년 대비 211% 증가한 3조 4,500억 동으로 설정했습니다. 통합 매출 및 기타 수익 목표는 143% 증가한 3조 5,000억 동입니다. 모회사의 세전 이익 목표는 183% 증가한 9,500억 동에 이를 것으로 예상됩니다. 통합 세전 이익은 354% 증가해 7,180억 VND를 기록했습니다. 2025년 예상 배당률은 7-10%입니다.

출처: https://nld.com.vn/call-margin-goi-ten-lanh-dao-cac-cong-ty-bat-dong-san-196250410185906295.htm