2차 부동산에 세금을 부과하는 것은 부동산 시장이 투명하고 지속 가능하게 발전하도록 돕기 위한 많은 조치 중 하나입니다.
동나이성 유권자들이 두 번째 부동산 세 부과안을 청원한 데 대해 재무부는 국제적 경험을 계속 조사하고 종합하고 있으며 규정을 시행하는 과정에서 장애물과 단점을 파악하고 있다고 밝혔습니다. 세금 정책 관련된 부동산 과거에는 적절한 시기에 유관 당국에 보고하여 베트남의 사회 경제적 여건과 국제 관행을 준수하도록 했습니다.
따라서 유권자들은 2차 부동산에 세금을 부과하는 것이 부동산 시장이 투명하고 지속 가능하게 발전하도록 돕는 여러 가지 조치 중 하나이며, 부동산 개발에 대한 장벽이 되어 사회적 불화를 초래할 위험이 없다고 생각합니다. 따라서 유권자들은 정부가 투기를 제한하고 부동산 시장에 대한 부정적인 영향을 최소화하는 동시에 국민의 합의를 이끌어내기 위한 포괄적인 해결책을 연구해야 한다고 권고합니다.
유권자들의 청원에 따라 재무부는 현행 법률에서 토지, 주택 및 토지에 부속된 건설공사 등 부동산과 기타 관련 자산, 법률에서 인정하는 자산을 명확히 규정하고 있다고 확인했습니다.
부동산의 소유와 사용을 관리하기 위해 국가는 여러 단계에서 많은 수수료를 부과합니다. 소유권과 사용권을 설정하는 단계(토지 사용료, 일회성 또는 연간 납부 시 토지 임대료, 등록 수수료), 사용 단계(비농업용 토지 이용세, 농업용 토지 이용세, 정기적 토지 임대료), 양도 단계(개인소득세, 법인소득세, 부가가치세) 등이 있습니다.
하지만 재무부는 부동산 사용기간 동안의 수입은 현재 주택에는 적용되지 않는다고 밝혔다. 이는 다른 유형의 자산과는 다른 점이다.
재무부는 당과 국가의 주요 정책에 따른 연구를 진행하고 있다고 밝혔습니다. 구체적으로, 2022년 6월 16일 제13차 당 중앙위원회 결의안 제18-NQ/TW는 베트남을 고소득 선진국으로 전환하기 위한 모멘텀을 조성하기 위해 토지 관리 정책의 혁신과 개선을 강조했습니다. 동시에, 국회 상임위원회(계획 번호 81/KH-UBTVQH15)와 총리(결정 번호 2114/QD-TTg)의 계획도 투명하고 안정적이며 지속 가능한 부동산 시장을 촉진하는 것을 목표로 합니다.
재무부는 국제적 경험을 지속적으로 조사 및 종합하고, 과거 부동산 관련 세무정책 시행에 있어서의 어려움과 단점을 파악하여 적절한 시기에 유관 당국에 보고하고, 베트남의 사회경제적 여건과 국제적 관행, 부동산 관련 세무정책 체계의 일관성을 유지하며, 2021~2030년 기간의 세무정책 체계 전반적 개혁에 반영할 것입니다.
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