현 시점에서 다수의 주택과 토지를 소유하고 사용하는 경우에 부동산세를 부과하는 것은 적절하지 않다는 여론이 있으며, 시장에 대량 매도 현상이 발생하는 충격을 피하기 위해 과세 시기와 방법을 신중하게 검토할 필요가 있습니다.

재무부는 12월 6일 언론에 이 문제에 대해 알리면서 현행법에 따라 부동산에는 토지가 포함된다고 규정되어 있다고 밝혔습니다. 주택, 토지에 부착된 건설 공사; 토지, 주택, 건설 공사에 부착된 기타 자산 법률에 따라 규정된 기타 자산.

국가는 부동산 소유권 및 사용권 설정(토지 사용료, 토지 임대료, 등록료)의 세 단계 모두에서 발생하는 부동산 관련 수입을 발행했습니다. 부동산 이용세(비 농업용 토지이용세, 농업용 토지이용세는 징수되었으나, 사용 중인 주택은 아직 징수되지 않음) 부동산 양도세(법인소득세, 개인소득세, 부가가치세)

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많은 사람들은 현재 많은 부동산을 소유하고 사용하는 사람들에게 부동산에 세금을 부과하면 충격을 주고 시장에서 대량 매도가 일어날 수 있다는 우려를 하고 있습니다. 사진: 빈민

재정부는 제13기 당중앙위원회 2022년 6월 16일자 제18-NQ/TW 결의에서 명시된 제도 및 정책을 지속적으로 혁신하고 완벽화하며, 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 높이고, 우리나라를 고소득 선진국으로 도약하는 동력을 조성한다는 정책과 방향을 제도화하기 위해서는 우리나라의 상황과 맥락에 맞는 적절한 해결책이 필요하다고 강조했습니다.

주택 전반에 대한 세금 부과나 다중 주택 및 토지 소유에 대한 세금 부과에 대한 해결책에 대한 연구를 포함합니다. 동시에, 부동산 양도소득에 대한 개인소득세 정책을 연구하고 개정하여 일부 국가의 새로운 요건과 맥락, 관행에 맞게 조정합니다.

이를 통해 주택 및 토지의 경제적이고 효과적인 이용을 촉진하는 데 기여합니다. 주택과 토지에 대한 투기를 제한하고, 부동산 시장이 투명하고 안정적이며 지속 가능하게 발전하도록 촉진합니다.

재무부는 "재무부는 국제 경험을 조사 및 종합하고 부동산 관련 세무 정책 시행의 어려움과 단점(대규모 토지 이용, 다수의 주택, 방치된 토지, 양도 또는 임대되었으나 활용이 느린 토지 등)을 파악하여 적절한 시기에 유관 당국에 보고하고 있다. 이는 베트남의 사회 경제적 여건, 국제 관행, 부동산 관련 세무 정책 체계와의 일관성을 보장하는 데 목적이 있다"고 덧붙였다.

부동산 관련 세금 정책 개혁의 시행은 총리가 승인한 2030년까지 베트남의 세금 제도 개혁 전략의 전반적인 시행 범위에 포함될 것입니다.

재무부는 또한 부동산 양도소득에 대한 개인소득세 정책에 대한 연구 및 개정을 포함하여 새로운 개인소득세법 프로젝트를 개발할 것을 제안했습니다.