산업용 부동산, 투자자 정신을 '살려준다'

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매도 후 주식 1/2 회복

2024년 1월 마지막 거래 세션에서 주식 시장은 투자자들의 강력한 매도세를 보였고, 이로 인해 VN 지수는 폭락하고 유동성이 급증하여 10억 달러를 돌파했습니다.

그러나 2월 1일 주식 시장 세션에 진입하면서 VN-Index는 갑자기 "기운을 되찾았습니다". 그린은 세션이 시작될 때부터 등장했습니다. VN지수가 빨간색으로 거래되는 경우는 매우 드뭅니다. 그리고 세션이 끝날수록 상승 모멘텀이 더 강해집니다.

2월 1일 주식 시장 거래를 마감한 VN 지수는 8.71포인트(0.75%) 상승한 후 1,173.02포인트에서 마감했습니다. VN 지수는 7.02포인트, 0.6% 상승해 1,173.35포인트를 기록했습니다.

전체 장에서 가격이 상승한 주식이 270개, 변동이 없는 주식이 111개, 가격이 하락한 주식이 177개로 기록되었습니다.

주식 1 2 산업용 부동산 투자자 정신 이미지 1 — 대량 매도가 이어진 하루 후, 산업용 부동산 주식에 투자자들이 "살아남았기" 때문에 2월 1일 주식 시장은 더욱 들떠 있었습니다. 삽화

VN30 지수 성장에 크게 기여한 것은 GVR 주식입니다. 2월 1일 주식 시장이 마감될 당시, GVR은 유일하게 상한가를 기록하며 주당 1,550동이 상승해 주당 23,950동을 기록했습니다.

게다가 소매주식은 전체 시장보다 훨씬 높은 성장률을 보입니다.

2월 1일 주식 시장 마감 시, FPT의 주가는 주당 4,200동, 즉 4.39% 상승하여 주당 99,900동을 기록했습니다. FPT가 "시가 10만 VND 이상 주식 클럽"에 진입합니다.

또한, MWG는 주당 1,200동 증가하여 2.67%에 해당하는 주당 46,200동을 기록했습니다. SAB는 주당 VND 1,200 증가하여 2.13% 증가한 주당 VND 57,500이 되었습니다. MSN은 주당 700동, 즉 1.09% 상승하여 주당 65,100동을 기록했습니다.

그러나 유동성이 급격히 떨어지자 투자자들의 기쁨은 끝나지 않았습니다. 6억 7천만주 이상, 15조 2,790억 VND에 해당하는 주식만 성공적으로 양도되었습니다. 거래량은 4억 5천만 주 감소하여 40.2%가 감소하였고, 2024년 1월 마지막 거래일과 비교했을 때 8조 360억 VND 감소하여 34.5%가 감소하였습니다.

하노이 증권거래소에서는 전자거래판도 녹색으로 덮였습니다. 2월 1일 주식시장 거래를 마감한 HNX-Index는 1.39포인트(0.61%) 상승해 230.57포인트에 도달했습니다. HNX30 지수는 6.34포인트(1.3%) 상승해 493.68포인트에 도달했습니다.

하노이 증권거래소의 유동성은 매우 낮아서 성공적으로 거래된 주식은 5,320만 주, 즉 1조 1,650억 VND에 불과했습니다.

산업용 부동산, 투자 심리 '살려준다'

대형주는 아니고 시장을 이끌 만큼 강력하지도 않았지만, 2월 1일 주식 시장에서 산업용 부동산 주식 그룹은 매도 세션 이후 투자자들의 사기를 "되살렸습니다".

2월 1일 주식 시장 마감 시, IDICO Corporation의 IDC 주식은 주당 3,000동 상승하여 5.66% 상승한 주당 56,000동을 기록했습니다. Kinh Bac Corporation의 KBC 주식은 주당 VND 1,100만큼 상승하여 3.64% 상승한 주당 VND 31,350을 기록했습니다. 탄타오 그룹의 ITA는 주당 300동 증가하여 주당 6,700동이 되었습니다. SZL은 주당 VND 1,500 증가하여 3.85% 상승한 주당 VND 40,500이 되었습니다.

FDI에 대한 긍정적인 소식 이후 산업용 부동산 주가가 급등했습니다.

구체적으로, 기획투자부 외국인투자청의 자료에 따르면, 1월 20일 기준 외국인 투자 자본 총액은 23억 6천만 달러를 돌파하여 2023년 동기 대비 40.2% 증가했습니다. 이 중 신규 등록 투자자본이 급증했습니다.

구체적으로, 2024년 1월에는 190개의 신규 프로젝트에 투자 등록증이 부여되었으며, 이는 같은 기간 대비 24.2% 증가한 수치입니다. 총 등록 자본금은 20억 달러를 넘어섰으며, 같은 기간 동안 66.9% 증가했습니다. 특히 6억 달러 이상 규모의 대규모 프로젝트를 중심으로 프로젝트 수의 증가는 외국인 투자 자본의 급격한 증가를 견인하는 주요 요인 중 하나입니다.

동시에 지출된 자본금도 매우 긍정적이어서 14억 8천만 달러에 달했으며, 이는 작년 같은 기간보다 9.6% 증가한 수치입니다.

등록된 FDI 자본금과 지출된 FDI가 모두 증가했는데, 이는 산업용 부동산에 대한 "수요"가 점점 더 증가하고 있음을 의미합니다. 그렇기 때문에 투자자들은 이 산업 분야의 주식을 찾아 몰려듭니다.

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