부동산 시장이 성장함에 따라, 칸토 토지는 장기적이고 지속 가능한 성장 잠재력이 있는 상품을 찾는 투자자들을 끌어들이는 주요 부문입니다.
칸토 부동산, 표준 토지 상품에 대한 "갈망"
부동산 시장이 성장함에 따라, 칸토 토지는 장기적이고 지속 가능한 성장 잠재력이 있는 상품을 찾는 투자자들을 끌어들이는 주요 부문입니다.
프로젝트 토지는 시장의 최대 관심사입니다.
칸토 부동산 협회의 보고서는 주목할 만한 수치를 제시합니다. 따라서 토지는 가장 빠르게 성장하는 부문이다. 2분기 말 이후 토지 가격은 작년 같은 기간 대비 5~8% 상승했습니다. 올해 마지막 몇 달 동안 토지 가격은 10% 정도 상승할 것으로 예상되며, 1차 공급이 계속 부족함에 따라 일부 지역은 같은 기간 대비 15-20%까지 상승할 수도 있을 것으로 예상됩니다.
이러한 현실을 인식한 베트남 부동산 중개사 협회 메콩 삼각주 대표 사무소장인 레 푸옹 동(Le Phuong Dong) 씨는 칸토가 지역 경제 중심지로서 큰 잠재력을 가진 시장이라고 말했습니다. 그러나 최근 몇 년 동안 칸토에서는 새로운 프로젝트가 거의 없었고, 거래는 주로 오래된 프로젝트를 다시 사고 파는 방식으로 이루어졌습니다.
최근 부동산 관련 3개 법률이 공식적으로 발효되어 개방적인 법적 통로가 생기고 투명하고 지속 가능한 시장 개발이 촉진되면서 현재 시장 상황은 구매력이 크게 회복되었음을 기록하고 있습니다. 수요는 주로 토지 축적의 필요성과 관련된 부동산 유형에 집중되며, 특히 인프라, 서비스, 공공 서비스에 대한 법적 기준과 동시적 투자가 필요한 프로젝트에서 두드러진다.
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| 칸토 부동산 : 명확한 법적 지위 와 동기식 인프라 및 유틸리티 계획을 갖춘 프로젝트 부지는 연말에 투자 현금 흐름을 유치합니다. (사진출처 : 남롱 ) |
특히 2023년 부동산사업법은 2025년 1월 1일부터 시행되는 105개 시·도의 토지 분할 및 매매 규제를 강화할 예정인데, 이 역시 앞으로 토지 공급과 가격에 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
칸토는 중앙정부 직속의 1종 도시로, 상기 규정에 따라 건강한 시장을 보장하고, 부동산 사업법이 정식으로 발효되기 전에 승인된 토지 프로젝트는 막대한 이점이 있습니다. 완전한 법적, 건설적 절차를 갖춘 도시 지역에 위치한 토지 프로젝트는 더욱 가치가 높아집니다.
남롱 2 호수, 시장의 갈증을 해소하다
남칸토의 핵심 도시 지역인 카이 랑 지구에 위치한 남롱2 중앙호수는 타이도 지역에서 개발되고 있는 희귀한 토지 공급지입니다. 2단계 프로젝트에는 274개 제품이 포함되는데, 그 중 토지 제품 구조가 90% 이상을 차지하며 시장에서 빠르게 큰 관심을 기록하여 표준 도시 계획 구역에 위치한 토지 유형에 대한 갈증을 해소하고 정착과 투자 요구를 충족하는 데 기여했습니다. 11월 중순에 실시된 첫 번째 판매에서는 80% 이상의 제품이 단 3시간 만에 판매되었습니다.
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| 11월 초에 열린 남롱2 중앙호수 개발 단지의 개장 세일 행사는 연말 부동산 시장에 인상적인 활력을 불어넣었습니다. |
남롱2 중앙호수는 남롱투자자가 칸토에 건설하는 세 번째 프로젝트로, 남롱칸토1, 남롱홍팟을 비롯한 기존의 성공적인 도시 지역의 성공에 이은 프로젝트입니다.
도시권의 규모는 43.8ha이며, 세계의 선진 통합도시권 모델에 따라 계획되어 있습니다. 면적의 60% 이상이 녹지, 중앙 호수 공원 및 내부 시설로 예약되어 있어 타이도에서 가장 높은 기준을 갖춘 푸르고 상쾌하며 편리한 생활 공간이 조성되었습니다.
수영장, 체육관, 카페, 야외 스포츠 경기장, 중앙 광장 등을 갖춘 클럽하우스 등 여러 중요한 편의 시설이 가동되어, 지역 주민들의 오락 및 휴식 요구를 빠르게 충족시키고 있습니다.
남롱2호 중앙호는 무역과 서비스를 위한 9,800m2가 넘는 토지 기금을 소유하고 있습니다. 1.15ha의 교육용 토지 1,700m2의 의료용 부지...주민이 도보 거리 내에서 모든 필수 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 모델적 통합 도시 지역의 모습을 완성하는 것을 목표로 합니다.
남롱2호 중앙호수는 편안하고 고급스러운 주거 공간일 뿐만 아니라, 타이도 사람들에게 새로운 경험을 할 수 있는 목적지로도 알려져 있습니다. 최근 투자자는 대형 LED 연 축제, 체크인, 음악 등의 활동을 지속적으로 조직하여 많은 주민과 지역 사람들을 끌어들여 즐겁고 경험하게 했습니다.
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| 현대적인 생활 공간 뛰어난 시설을 갖춘 남롱2호 중앙호수는 칸토 에서 이상적인 거주지이자 독특한 목적지 로서의 입지를 굳건히 하고 있습니다 . |
첫 번째 판매의 성공 이후, 이번 12월에 Nam Long이 2단계의 최종 제품을 출시할 것이라는 사실이 알려졌습니다. 특히, 1,600개가 넘는 아파트 규모를 갖춘 EHomeS 아파트 단지 옆에 위치한 가든-상업 거리 제품에 초점을 맞추고 있으며, 가까운 미래에 활기차고 현대적인 서비스 좌표를 형성할 것을 약속합니다.
여러 지점이 연결되어 있고 아파트 건물과 인접한 최적의 위치에 있는 정원-상업 거리는 프로젝트를 통과하는 교통에 쉽게 접근할 수 있으며, 특히 EHomeS 아파트 단지에 거주하는 1,600가구가 넘는 기존 인구에게 접근하기 쉽습니다. 주거 및 투자 가치를 충족하고 "2 in 1" 수익을 극대화하는 이상적인 제품군입니다. 즉, 주거와 사업 모두에서 잠재력을 기대합니다.
남롱2호 중앙호수에 대해 자세히 알아보세요
핫라인: 0981 39 33 11
웹사이트: https://namlongcentrallake.vn/
Nam Long의 다른 프로젝트에 대해 자세히 알아보세요: https://www.namlongvn.com/
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
![[사진] 팜민친 총리, 지방자치단체와 경제성장에 관한 정부회의 주재](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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