초안법 및 전문법률통로 완성
2024년 11월 26일, 제15대 국회 8차 회의에서 도시 및 농촌 계획법(법률 제47/2024/QH14호)이 높은 찬성률로 통과되었습니다. 이 법은 2025년 7월 1일부터 시행됩니다. 이와 함께 총리는 891/2024/QD-TTg 결정에서 2050년 비전을 담은 2021~2030년 기간의 도시 및 농촌 시스템 계획을 승인했습니다. 앞으로 건설부는 2개의 법령, 1개의 결정의 초안을 작성하여 정부에 제출하고, 그 권한으로 2개의 법률 지침 통지문을 공포하여 법률과의 동시적 이행을 보장하는 데 주력할 것입니다.
15대 국회 7차 회기에서 통과된 토지법 개정안에 따라, 2개 주택법과 부동산사업법이 5개월 앞당겨진 2024년 8월 1일부터 시행됩니다. 건설부는 정책을 신속하게 실행하기 위해 정부에 5개의 시행령과 1개의 결정서를 제출하여 수령하였으며, 이를 통해 주택법과 부동산사업법과 동시 시행되도록 했습니다.
건설부가 초안한 다른 두 가지 법안은 도시개발 관리법입니다. 상수도 및 배수에 관한 법률은 또한 국회에서 2025년 법률 및 조례 개발 프로그램에 포함되었습니다. 국회는 9차 회기(2025년 5월)에서 의견을 제시하고 10차 회기(2025년 10월)에서 통과시킬 것으로 예상됩니다...
분권화를 촉진하다
2024년 건설부는 정부에 건설 투자 프로젝트 관리에 대한 법령 15/2021/ND-CP 및 여러 관련 법령을 대체하는 법령을 발행하고, 이를 시행하기 위해 부처 관할의 행정 절차를 지방으로 강력히 분산할 것을 검토하고 권고했습니다.
위와 같은 철저한 분권화를 통해 법령이 발효된 후에는 중앙기관에서 지방으로 분권화되어 시행되는 행정절차의 수가 평가, 인수작업 검사와 관련하여 약 95%, 실무 인증서 및 건설활동능력 인증서 발급과 관련하여 100%가 될 것으로 예상됩니다. 주정부 기관에서 평가 절차가 필요한 프로젝트 및 건설 기록을 약 10% 줄입니다.
국가 중점 사업 의 어려움을 적극 해소한다
건설부와 교통부는 공식 발송 02/2024/CD-TTg에서 밝힌 정부 지침을 시행하여 관련 부처, 지부 및 46개 지방 자치 단체와 온라인 컨퍼런스를 개최하고, 건설 규범, 단가, 건설 자재의 개발 및 공급과 관련된 어려움을 해결하는 데 중점을 두는 부처 간 실무 그룹을 구성했습니다. 지금까지 교통부는 핵심적이고 중요한 국가 교통 프로젝트와 공사에 대한 규범 및 건설 단가와 관련된 어려움과 장애물을 제거하기 위해 250개의 규범, 시기적절한 개정안 및 보충안을 발표했습니다.
건설부는 또한 각 부처, 지부 및 지방 자치 단체와 협력하여 기능과 업무에 따라 새롭게 발생하는 요청을 처리하고 계획에 따라 120회 검사를 실시하여 그 중 7개 프로젝트와 패키지가 완료되어 사용이 승인되었습니다. 총리가 지정한 프로젝트는 투자자와 계약자가 프로젝트에 적용되는 설계 요구 사항, 기술 지침 및 기술 표준과 규정을 준수하도록 엄격하게 통제하고 신속하게 지시했습니다.
2020년 이후 가장 높은 성장률
2024년 건설산업 성장률은 약 7.8%~8.2%에 도달할 것으로 예상되며, 이는 정부가 제01/NQ-CP호 결의에서 지정한 목표(6.4%~7.3%)를 넘어서는 수치입니다. 이는 또한 2020년 이후 건설업이 달성한 가장 높은 성장률이며, 이는 경제 전체의 GDP 성장을 주도하는 원동력입니다. 도시화율은 44.3%에 도달하여 국회가 정한 목표치인 43.7%를 넘어섰습니다. 정부가 결의안 제01/NQ-CP호에서 할당한 목표와 비교했을 때, 건설업계는 폐수 수집 및 처리율 18% 등 2가지 목표를 동시에 달성했습니다. 전국의 평균 주택 면적은 1인당 26.5m2입니다.
사회주택 에 대한 특별한 관심
새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 사무국 지침 제34-CT/TW호를 시행합니다. 지침 34-CT/TW를 시행하기 위한 계획에 대한 총리 결정 927/2024/QD-TTg; 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 결의안 제161/2024/QH15호.
건설부는 국가 관리의 효과성과 효율성을 강화하고, 사회주택의 관리 및 개발 방법과 모델을 혁신하여 국내외 경제권이 투자에 참여하도록 유치하고 장려하고, 사회주택을 개발하고, 주체를 위한 주택 지원 정책을 시행하기 위한 결정 927/QD-TTg(결정 1017/2024/QD-BXD)를 이행하기 위한 계획을 발표했습니다.
2024년에 건설부는 정부 기관과 협력하여 두 차례의 컨퍼런스를 개최하여 어려움을 해소하고 사회주택 개발을 촉진하기로 했습니다. 현재 사회주택 개발을 위한 우선적 자본 재원에 관한 결의안 초안을 정부에 제출 중입니다. 이에 따라 5년간 적용되는 채권 자본을 통한 사회주택 대출에 대한 100,000억 VND 규모의 우대 패키지를 시행할 것을 제안합니다. 위와 같은 노력은 앞으로 전국적으로 사회주택 개발이 가속화되는 데에 기본이 될 것입니다.
부동산 시장, 역대 최대 어려움 극복
최근 정부, 총리, 건설부, 각 부처, 지자체, 지방자치단체는 부동산 시장의 어려움을 해소하기 위해 많은 획기적인 방향을 제시하고 동시적 솔루션을 시행했습니다. 부동산 사업 시행의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 총리 실무작업반은 지방자치단체와 기업과 협력하여 보고를 청취하고, 정보와 상황을 파악하며, 각 사업을 구체적으로 검토했습니다. 그곳에서는 프로젝트 실행 과정에서 발생하는 어려움과 문제점을 논의하고, 지도하고, 해결합니다.
2024년 한 해에만 210개 이상의 부동산 프로젝트에서 어려움이 해결되었습니다. 법제도의 완성, 중앙에서 지방까지 과감한 해결책, 그리고 기업과 투자자들의 노력에 힘입어 부동산 시장은 가장 어려웠던 시기를 극복하고 긍정적인 변화를 이루었습니다.
결의안 06-NQ/TW 시행에 집중
건설부는 06-NQ/TW 결의안을 동기화된 법적 문서 시스템으로 신속히 제도화하기 위해 계획 과제 및 프로젝트 평가를 가속화하고 도시 분류 및 인정에 대한 평가를 실시합니다. 2024년 11월말까지 전국은 특별도시 2개, 1종도시 21개, 2종도시 39개, 3종도시 44개, 4종도시 97개 등 총 900개의 도시구역을 갖추게 된다.
지방 및 코뮌 수준의 행정 단위 배치에 관한 정치국, 국회 상임위원회 및 정부의 결의안을 시행합니다. 건설부는 2024년에 30개 성 및 중앙 직할시와 협력하여 총괄 도시 계획 및 도시 개발 프로그램의 시행을 촉구하는 실무 그룹을 설립했습니다. 시, 읍, 면 등 22개 행정단위가 이 제도를 시행하고 있습니다. 설정된 목표와 계획을 충족하기 위해 5개 성 및 시의 59개 마을을 배치하는 것이 제안되었습니다.
신소재 연구 및 생산 촉진
건설부는 총리 결정 제452/QD-TTg에 명시된 업무에 따라 건설 자재 생산 및 건설 공사의 원자재로 사용되는 재, 슬래그 및 석고의 처리 및 사용에 대한 완전한 표준, 규정, 기술 지침 및 기술 경제 규범을 개발하여 공포하거나 공포하도록 유관 당국에 이관했습니다. 콘크리트 및 모르타르용 염모래에 대한 표준 TCVN 13754:2023을 개발하여 건설 작업에 바닷모래를 사용하기 위한 요건을 보장합니다...
행정개혁과 디지털 전환 강화
2024년 건설부는 2024-2025년 기간 동안 건설 산업의 디지털 전환 프로젝트를 승인하는 결정 926/QD-BXD를 발표했으며, 2030년 비전을 가지고 있습니다. 이 프로젝트는 행정을 점진적으로 현대화하고, 행정 절차를 처리하는 과정을 투명하게 만들고, 건설 산업에서 온라인 공공 서비스 제공의 질을 개선하는 것을 목표로 합니다.
행정개혁을 통해 행정절차(AP) 8/9를 이행하여 이행률 88%를 달성하였습니다. 현재 건설업계에서 관리하는 총 119개 행정절차 중 35개 온라인 공공서비스를 제공하고 있습니다. 부처 행정절차처리정보시스템과 온라인 공공서비스 제공 및 이용수준을 자동으로 모니터링·측정하고, 실시간으로 결과를 평가하는 시스템(EMC시스템)을 포괄적으로 연계합니다.
또한, 건설부는 베트남 건설 계획 및 도시 계획 정보 포털에서 건설 계획 및 도시 계획에 관한 정보를 홍보하는 데 GIS를 적용하는 시범 사업을 실시했습니다.
기구 효율화 사업을 단호히 추진한다
중앙 지도 위원회와 정부 지도 위원회의 18-NQ/TW 결의안 요약 지시를 시행하여, 건설부는 교통부와 긴박하고 적극적으로 협력하여 요약 보고서를 완성하고 건설부와 교통부를 통합하여 총리에게 제때 보고할 프로젝트 초안을 작성했습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html
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