2024년 건설업계의 10가지 전형적인 하이라이트

초안법 및 전문법률통로 완성

2024년 11월 26일, 제15대 국회 제8차 회의에서 도시 및 농촌 계획법(법률 제47/2024/QH14호)이 높은 찬성률로 통과되었습니다. 이 법은 2025년 7월 1일부터 시행됩니다. 이와 함께 총리는 891/2024/QD-TTg 결정에서 2050년을 목표로 한 2021~2030년 기간의 도시 및 농촌 시스템 계획을 승인했습니다. 앞으로 건설부는 2개의 법령, 1개의 결정을 작성하여 정부에 공포하고, 그 권한으로 2개의 법률 지침 통지문을 공포하여 법률과의 동시적 시행을 보장하는 데 주력할 것입니다.

15대 국회 제7차 정기국회에서 통과된 개정 토지법과 더불어, 2개 주택법과 부동산사업법이 2024년 8월 1일부터 5개월 앞당겨 시행됩니다. 건설부는 이 정책을 신속하게 시행하기 위해 정부에 5개의 시행령과 1개의 결정서를 제출하여 주택법과 부동산사업법과 동시에 시행되도록 했습니다.

건설부가 초안한 다른 두 가지 법안은 도시 개발 관리에 관한 법률입니다. 상수도 및 배수에 관한 법률은 국회에서 2025년 법률 및 조례 개발 프로그램에도 포함되었습니다. 국회는 제9차 회기(2025년 5월)에서 의견을 제시하고, 제10차 회기(2025년 10월)에서 통과시킬 것으로 예상됩니다.

기자회견 장면.

분권화를 촉진하다

2024년에 건설부는 정부에 건설 투자 프로젝트 관리에 관한 법령 제15/2021/ND-CP호와 여러 관련 법령을 대체하는 법령을 발표하고, 이를 시행하기 위해 건설부 관할 행정 ​​절차를 지방으로 강력히 분산하도록 검토하고 조언했습니다.

위와 같은 철저한 분권화를 통해 법령이 발효된 후에는 중앙기관에서 지방으로 더욱 분권화되어 시행되는 행정절차의 수가 평가, 인수작업 검사와 관련하여 약 95%, 실무인증서 및 건설활동능력인증서 발급과 관련하여 100%가 될 것으로 예상된다. 주정부 기관에서 평가 절차가 필요한 프로젝트 및 건설 기록을 약 10% 줄입니다.

주요 국가 사업 의 어려움을 적극적으로 해소한다

건설부와 교통부는 공식 공문 02/2024/CD-TTg에서 밝힌 정부 지침을 이행하기 위해 관련 부처, 지부 및 46개 지방 자치 단체와 온라인 컨퍼런스를 개최하고, 건설 규범, 단가, 건설 자재의 개발 및 공급과 관련된 어려움을 해결하는 데 중점을 두는 부처 간 실무 그룹을 구성했습니다. 지금까지 교통부는 핵심적이고 중요한 국가 교통 프로젝트와 공사에 대한 규범 및 건설 단가와 관련된 어려움과 장애물을 제거하기 위해 250개의 규범, 시기적절한 개정안 및 보충안을 발표했습니다.

건설부는 또한 각 부처, 지부, 지방자치단체와 협력하여 기능과 업무에 따라 새롭게 발생하는 요청을 처리하고, 계획에 따라 120회의 검사를 실시하여 그 중 7개 프로젝트와 패키지의 완료를 승인하고 사용을 개시했습니다. 총리가 지정한 프로젝트는 투자자와 계약자가 프로젝트에 적용되는 설계 요구 사항, 기술 지침 및 기술 표준과 규정을 준수하도록 엄격하게 통제하고 신속하게 지시했습니다.

2020년 이후 가장 높은 성장률

2024년 건설 산업 성장률은 약 7.8%~8.2%에 도달할 것으로 예상되며, 이는 정부가 결의안 01/NQ-CP에서 지정한 목표(6.4%~7.3%)를 초과하는 수치입니다. 이는 또한 2020년 이후 건설업이 달성한 가장 높은 성장률로, 경제 전체의 GDP 성장을 견인하는 원동력입니다. 도시화율은 44.3%에 도달해 국회가 정한 목표치인 43.7%를 넘어섰다. 정부가 결의안 제01/NQ-CP호에서 할당한 목표와 비교했을 때, 건설업계는 폐수 수집 및 처리율 18% 등 2가지 목표를 동시에 달성했습니다. 전국의 평균 주택 면적은 1인당 26.5m2입니다.

사회주택에 대한 특별한 관심

새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 사무국 지침 제34-CT/TW호를 시행합니다. 총리의 지침 제34-CT/TW 시행 계획에 대한 결정 제927/2024/QD-TTg; 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 결의안 제161/2024/QH15호.

건설부는 국가 관리의 효과성과 효율성을 강화하고, 사회주택의 관리 및 개발 방법과 모델을 혁신하여 국내외 경제 부문이 투자에 참여하도록 유도하고 장려하며, 사회주택 개발과 주체를 위한 주택 지원 정책을 시행하기 위한 결정 927/QD-TTg(결정 1017/2024/QD-BXD)의 이행 계획을 발표했습니다.

2024년에 건설부는 정부와 협력하여 사회주택 개발을 촉진하고 어려움을 해소하기 위한 컨퍼런스 2회를 개최했습니다. 현재 사회주택 개발을 위한 우선적 자본 조달에 관한 결의안 초안을 정부에 제출 중입니다. 이에 따라 5년간 적용되는 채권 자본을 통한 사회주택 대출에 대한 100,000억 VND 규모의 우대 패키지를 시행할 것을 제안합니다. 위와 같은 노력은 앞으로 전국적으로 사회주택 개발이 가속화되는 기반이 될 것입니다.

2024년 부동산 시장은 가장 어려운 시기를 극복했습니다.

부동산 시장 , 가장 어려운 시기를 극복하다

최근 정부, 총리, 건설부는 각 부처, 지자체, 지방자치단체와 함께 부동산 시장의 어려움을 해소하기 위해 많은 과감한 방향을 제시하고 동시적인 솔루션을 시행해 왔습니다. 부동산 사업 시행의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 총리 실무작업반은 지자체와 기업과 협력하여 보고를 듣고, 정보와 상황을 파악하며, 각 사업의 구체적인 내용을 검토해 왔습니다. 그곳에서 프로젝트 실행에 있어서의 어려움과 문제점을 논의하고, 지도하고, 해결합니다.

2024년 한 해에만 210개 이상의 부동산 프로젝트에서 어려움이 해결되었습니다. 법제도의 완성, 중앙정부부터 지방정부까지의 과감한 해결책, 기업과 투자자들의 노력에 힘입어 부동산 시장은 가장 어려웠던 시기를 극복하고 긍정적인 변화를 이루었습니다.

결의안 06-NQ/TW 시행에 집중

건설부는 06-NQ/TW 결의안을 동시적 법률 문서 시스템으로 신속하게 제도화하기 위해 계획 업무 및 프로젝트에 대한 평가를 가속화하고, 도시 분류 및 인정에 대한 평가를 조직합니다. 2024년 11월말까지 전국은 특별도시 2개, 1종도시 21개, 2종도시 39개, 3종도시 44개, 4종도시 97개 등 총 900개의 도시지역을 갖게 된다.

군과 코뮌 단위의 행정 단위 배치에 관한 정치국, 국회 상임위원회, 정부의 결의안을 이행한다. 건설부는 2024년에 30개 성과 중앙 직할시와 협력하여 총괄 도시 계획 및 도시 개발 프로그램의 시행을 촉구하는 실무 그룹을 설립했습니다. 도시와 마을을 포함한 22개 행정 단위가 이 협정을 시행하고 있습니다. 설정된 목표와 계획을 달성하기 위해 5개 성, 시의 59개 마을을 배치할 계획입니다.

신소재 연구 및 생산 촉진

건설부는 총리령 제452/QD-TTg에 명시된 업무에 따라 건설 자재 생산 및 건설 공사의 원자재로 사용되는 재, 슬래그 및 석고의 처리 및 사용에 대한 완전한 표준, 규정, 기술 지침 및 기술 경제 규범을 개발하고 공포하거나 공포하도록 유관 당국에 이관했습니다. 건설 작업에 바닷모래를 사용하기 위한 요건을 충족하기 위해 콘크리트와 모르타르용 염모래에 대한 표준 TCVN 13754:2023을 개발합니다.

행정개혁 강화 및 디지털 전환

2024년 건설부는 2024년부터 2025년까지 건설업 디지털 전환 프로젝트를 승인하는 결정 926/QD-BXD를 발표했으며, 2030년을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 행정 절차를 점진적으로 현대화하고, 행정 절차를 투명하게 처리하며, 건설업에서 제공하는 온라인 공공 서비스의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

행정개혁을 통해 8/9 행정절차(AP)를 이행하여 88%에 도달했습니다. 현재 건설업계에서 관리하는 총 119개 행정절차 중 35개 항목을 온라인으로 공공서비스를 제공하고 있습니다. 부처 행정절차정산정보시스템과 온라인 공공서비스 제공 및 이용수준을 자동으로 모니터링·측정하고, 실시간으로 결과를 평가하는 시스템(EMC시스템)을 종합적으로 연계 구축합니다.

또한, 건설부는 베트남 건설 계획 및 도시 계획 정보 포털에서 건설 계획 및 도시 계획에 대한 정보를 홍보하는 데 GIS를 적용하는 시범 사업을 실시했습니다.

기구 효율화 사업을 단호히 추진한다

중앙지도위원회와 정부지도위원회의 18-NQ/TW 결의안 요약에 대한 지시를 이행하기 위해 건설부는 교통부와 긴박하고 적극적으로 협력하여 요약 보고서를 완성하고 건설부와 교통부를 합병하여 총리에게 제때 보고할 프로젝트 초안을 작성했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html