ពិចារណាលើការបង់ប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ការដេញថ្លៃដីជាង ៤ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដី ហាណូយ បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh ពិចារណាលើពាក្យសុំដកប្រាក់បញ្ញើរបស់ លោក Nguyen Thanh Tung ដែលបានបង់ជាង 4 ពាន់លានដុង/m2 សម្រាប់ដីទំហំ 102 m2 ដែលមានតម្លៃ 142 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

កាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែមករា អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Me Linh លោក Nguyen Hong Quang បានឲ្យដឹងថា កាលពីថ្ងៃទី៣ ខែមករា លោក Nguyen Thanh Tung អាយុ ៣៣ឆ្នាំ បានដាក់សំណើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដើម្បីពិចារណាលើការប្រគល់ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូត៍វិញ ដោយសារកំហុសនៅពេលបង់ថ្លៃ។

Tung និងម្តាយនៅទីធ្លា នារសៀលថ្ងៃទី ១៦ មករា។ រូបភាព៖ Vo Hai — Tung និងម្តាយនៅទីធ្លា នារសៀលថ្ងៃទី ១៦ មករា។ រូបភាព៖ *Vo Hai*

តាមការណែនាំរបស់គណះកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក មជ្ឈមណ្ឌលបានធ្វើការជាមួយលោក ទឹង ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ខ្លឹមសារនៃពាក្យសុំនោះ ទើបរកឃើញថា លោក ទុង មានប្រវត្តិផ្ទាល់ខ្លួនល្អ ជាកម្មករឯករាជ្យ មិនស្មានរឿងដីធ្លី ប៉ុន្តែបានដេញថ្លៃដីខាងលើសម្រាប់ស្នាក់នៅ។

នៅឯការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលអ្នកដេញថ្លៃបានប្រកាសអ្នកឈ្នះ លោក Tung បានអត្ថាធិប្បាយទៅកាន់អ្នកដេញថ្លៃអំពីការដេញថ្លៃខុស។ ការវាយតម្លៃទម្រង់បែបបទដេញថ្លៃក៏មិនបានបង្ហាញសញ្ញានៃការគណនា មិនមានកំហុសដោយចេតនា ឬការយល់ច្រឡំនោះទេ ប៉ុន្តែភាគច្រើនដោយសារតែភាពតានតឹងរបស់លោក Tung នាំឲ្យមានកំហុស។

ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពផ្ទាល់ខ្លួន លោក ទុង មានកូនតូចពីរនាក់ ហើយគ្រួសារទាំងមូលកំពុងរស់នៅជាមួយម្តាយ។ ប្រាក់កក់នេះមានទំហំធំពេក (612 លានដុង) ដូច្នេះលោក Tung មិនអាចបាត់បង់ដោយចេតនាបានទេ។ លោក ទឹង និងភរិយា មិនបានចុះបញ្ជីឈ្មោះជាម្ចាស់ដីឡូត៍ណាមួយនៅក្នុងស្រុកនោះទេ ដូច្នេះហើយទើបគ្មានសញ្ញាថាមានចេតនាបង់ថ្លៃខ្ពស់ រួចមករឹបអូសប្រាក់កក់ដើម្បីដំឡើងថ្លៃដីនៅតំបន់នោះដើម្បីចំណេញ។

លើសពីនេះ ការដេញថ្លៃខុស មិនបានបង្កការខូចខាតដល់រដ្ឋនោះទេ ព្រោះដីឡូតិ៍នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិ ក្នុងករណីលទ្ធផលថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ត្រូវបានលុបចោល...

អេក្រង់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 បង្ហាញព័ត៌មានថា Nguyen Thanh Tung ដេញថ្លៃ 4.28 ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃដី។ រូបថត៖ Vo Hai — អេក្រង់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 បង្ហាញព័ត៌មានថា Nguyen Thanh Tung ដេញថ្លៃ 4.28 ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃដី។ រូបថត៖ *Vo Hai*

បន្ទាប់ពីការផ្ទៀងផ្ទាត់ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh បានបញ្ជូនឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដើម្បីស្នើសុំឱ្យពិចារណាអំពីរបៀបដោះស្រាយស្ថានការណ៍ដោយសមហេតុផល ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដើម្បីធានាថា លោក Tung មិនជួបការលំបាក។

ថ្លែងប្រាប់ VnExpress នៅផ្ទះរបស់គាត់នៅឃុំ Tien Thinh ស្រុក Me Linh លោក Tung បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃរួច គាត់ស្នាក់នៅផ្ទះពេញមួយសប្តាហ៍។ លោក Tung ពន្យល់ថា "ខ្ញុំលែងមានចិត្តចង់ទៅធ្វើការទៀតហើយ ខ្ញុំគិតតែពីវិធីយកប្រាក់កក់មកវិញ។ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមជជែកគ្នា សារព័ត៌មានបានរាយការណ៍ថា មនុស្សជាច្រើនបានដឹង ហើយប្រសិនបើខ្ញុំចេញទៅតាមផ្លូវ ហើយសួរគ្នាទៅវិញទៅមក ប្រាកដជាធុញទ្រាន់"។

អារម្មណ៍របស់គាត់បានធូរស្រាលបន្តិចម្ដងៗ បន្ទាប់ពីទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពីសាច់ញាតិ និងមិត្តភ័ក្តិ ហើយជាពិសេសបន្ទាប់ពីត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលស្រុកអញ្ជើញឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំអន្តរវិស័យ ដើម្បីស្តាប់ភាគីរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី ៣០ ខែធ្នូ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ លោក ទុង បានដាក់សំណើដកប្រាក់កក់ដីចំនួនជាង ៦០០ លានដុង ដោយសារការដេញថ្លៃខុស។

"ខ្ញុំបានគណនាវាលើសពី 4.28 ពាន់លានដុងសម្រាប់ដីទាំងមូល ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាបទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានគណនាក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទេ ដូច្នេះមានកំហុស" គាត់បានបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវមតិរបស់គាត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ ហើយបញ្ជាក់ថា "វាជាការដេញថ្លៃលើកទីមួយរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើខុស មិនមានហេតុផលអាក្រក់ទេ" ។

មានអ្នកដេញថ្លៃចំនួន 175 នាក់នៅឯការដេញថ្លៃនៅរសៀលថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូឆ្នាំ 2023 នៅស្រុក Me Linh ។ រូបថត៖ Vo Hai — មានអ្នកដេញថ្លៃចំនួន 175 នាក់នៅឯការដេញថ្លៃនៅរសៀលថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូឆ្នាំ 2023 នៅស្រុក Me Linh ។ រូបថត៖ *Vo Hai*

លោកសាស្ត្រាចារ្យ Dang Hung Vo (អតីតអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន) បាននិយាយថា ការបង់ប្រាក់ជាង ៤ពាន់លានដុង/ម២ ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ គឺដោយសារកំហុសឆ្គង។ នៅពេលរកឃើញការដេញថ្លៃខុស វានឹងសមហេតុផលជាងសម្រាប់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងការទទួលស្គាល់ខ្លឹមសារនៃពាក្យរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅនឹងកន្លែងដោយមិនបញ្ជាក់ពីការដេញថ្លៃឈ្នះ។

ប៉ុន្តែពេលវេលានោះបានកន្លងផុតទៅ តម្លៃដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានបង់មិនត្រឹមត្រូវត្រូវបានបញ្ជាក់ ដូច្នេះការដោះស្រាយវាតាមរបៀបដែលសមហេតុផល និងអារម្មណ៍នឹងមានការលំបាកជាក់លាក់។ លោកសាស្ត្រាចារ្យ វ៉ូ បានមានប្រសាសន៍ថា “ឧបទ្ទវហេតុនេះមិនមែនជាបញ្ហាធំនោះទេ ប៉ុន្តែវាគឺជាមេរៀនសម្រាប់អ្នករៀបចំ និងអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ។

មុននេះ នារសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៤៧ ឡូតិ៍ នៅភូមិ Chu Tran ឃុំ Tien Thinh ។ លោក Nguyen Thanh Tung បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 4.28 ពាន់លានដុង/m2 សម្រាប់ដីទំហំ 102 m2 ខណៈដែលតម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 30 លានដុង/m2 ហើយបានក្លាយជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

វ៉ូ ហៃ

ប្រភពតំណ