ផ្សារទំនើបតស៊ូដើម្បីរស់

ទីផ្សារលក់រាយនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏ខ្លាំងក្លាមួយ នៅពេលដែលពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិចកំពុងរីកចម្រើន។ ផ្សារទំនើបកំពុងត្រូវបានបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលតម្រូវការសម្រាប់ការទិញទំនិញដោយផ្ទាល់ធ្លាក់ចុះ។

ទីផ្សារលក់រាយនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏ខ្លាំងក្លាមួយ នៅពេលដែលពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិចកំពុងរីកចម្រើន។ ផ្សារទំនើបកំពុងត្រូវបានបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលតម្រូវការសម្រាប់ការទិញទំនិញដោយផ្ទាល់ធ្លាក់ចុះ។

ផ្សារទំនើបជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហូជីមិញគឺគ្មានអ្នកជួលទេ។ រូបថត៖ Le Toan

ស្ងាត់

មានទីតាំងនៅ 2 Hai Trieu (Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh) អគារ Bitexco Financial Tower ធ្លាប់ជាមោទនភាពរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាគោលដៅទេសចរណ៍មិនគួរមើលរំលង។ ទោះ​បី​ជា​យ៉ាង​ណា​នៅ​ពេល​នេះ ទិដ្ឋភាព​នៅ​ទី​នេះ​បាន​ក្លាយ​ទៅ​ជា​ស្ងប់ស្ងាត់។ ហាងលក់សំលៀកបំពាក់ ភោជនីយដ្ឋាន និងរោងកុនដែលធ្លាប់មានសកម្មភាពអ៊ូអរបានបិទម្តងមួយៗ។

មិន​ឆ្ងាយ​ប៉ុន្មាន នៅ​កែង​ផ្លូវ Dong Khoi - Le Thanh Ton (ខណ្ឌ​ទី 1) គឺ​ផ្សារ​ទំនើប Parkson Saigontourist Plaza ក៏​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​ស្រដៀង​គ្នា​នេះ​ដែរ។ បន្ទាប់ពីបើកដំណើរការឡើងវិញនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃការផ្តល់នូវបទពិសោធន៍នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់ដ៏សម្បូរបែប ឥឡូវនេះមជ្ឈមណ្ឌលនេះត្រូវបានទៅទស្សនាតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។

ទីផ្សារលក់រាយរបស់វៀតណាមនៅតែមានសក្ដានុពលច្រើន ដោយសារចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេងរបស់ខ្លួន និងការកើនឡើងនៃវណ្ណៈកណ្តាល។ ដើម្បីចាប់យកឱកាសនេះ ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពង្រីកបរិវេណគុណភាព កែលម្អបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ...

ថ្វីត្បិតតែស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់មួយនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកបំផុតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញក៏ដោយ បើយោងតាមអ្នកសារព័ត៌មាន មានតែម៉ាកយីហោមួយចំនួនដូចជា Uniqlo និង Muji ទាក់ទាញអតិថិជន។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ​ដែរ ផ្ទៃ​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី​នៃ​ផ្សារ​ទំនើប​នេះ​ស្ទើរ​តែ​ត្រូវ​បាន​គេ​បោះ​បង់​ចោល។ ហាងលក់សំលៀកបំពាក់ និងអាហារមួយចំនួនបានព្យាយាមជំរុញតម្រូវការជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រាលជ្រៅពី 40-50% ប៉ុន្តែស្ថានភាពនៅតែមិនអាចប្រសើរឡើង។

ក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នានេះ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Diamond Plaza (កែង Le Duan - Pham Ngoc Thach) ក៏បាត់បង់អតិថិជនយ៉ាងច្រើនបើធៀបនឹងរយៈពេលមុនការរាតត្បាត Covid-19។ បើពីមុនតំបន់ទិញទំនិញនេះ តែងតែមានភាពអ៊ូអរដោយមនុស្សទៅមកជាបន្តបន្ទាប់ ពេលនេះមានអ្នកមកទស្សនាតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។

ស្ថានភាពនៅ NowZone (ផ្លូវ Nguyen Van Cu ខណ្ឌ 1) គឺមិនប្រសើរជាងនេះទេ។ លើកលែងតែហាងកាហ្វេមួយចំនួនដែលមានអតិថិជននៅតែចូលទស្សនា នៅខាងក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលគឺជាកន្លែងលក់ស្បែកជើង និងសំលៀកបំពាក់... ដែលមានអតិថិជនតិចតួច។ អ្នកលក់រាយបាននិយាយថាប្រាក់ចំណូលបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងខណៈពេលដែលការចំណាយប្រតិបត្តិការបានកើនឡើងដែលធ្វើឱ្យពួកគេព្រួយបារម្ភអំពីអនាគតនៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។

ផ្លាស់ប្តូរដើម្បីសម្របខ្លួន

មូលហេតុចម្បងមួយដែលធ្វើឱ្យផ្សារទំនើបធ្លាក់ចុះគឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរទម្លាប់ប្រើប្រាស់បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ។ អតិថិជនជាច្រើនបានស៊ាំនឹងការទិញទំនិញតាមអ៊ីនធឺណិត ដោយកាត់បន្ថយតម្រូវការទៅមើលផ្សារទំនើបដោយផ្ទាល់។

TS លោក Tran Quang Thang នាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ច និងគ្រប់គ្រងទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ការប្រកួតប្រជែងពីវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក បណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមជាដើម គឺជាហេតុផលមួយដែលធ្វើឲ្យផ្សារទំនើបទទួលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។ ប្រសិនបើផ្សារទំនើបមិនផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសកម្ម និងសម្របខ្លួនទៅនឹងនិន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់ថ្មីទេ នោះពួកគេនឹងត្រូវលុបចោលយ៉ាងងាយស្រួល។

តាមទស្សនៈមួយផ្សេងទៀត លោកស្រី Hoang Nguyet Minh នាយកជាន់ខ្ពស់នាយកដ្ឋានភតិសន្យាពាណិជ្ជកម្មនៅ Savills Hanoi បាននិយាយថា ទីផ្សារលក់រាយរបស់វៀតណាមនៅក្មេងពេកសម្រាប់ e-commerce ដើម្បីបង្កើតសម្ពាធលើតម្រូវការសម្រាប់បរិវេណ។

យោងតាមលោកស្រី Nguyet Minh បច្ចុប្បន្ន វេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកកត់ត្រាការលក់កាន់តែប្រសើរឡើងពីម៉ាកយីហោវៀតណាម ឬអាជីវកម្មលក់រាយក្នុងស្រុក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ម៉ាកយីហោលក់រាយបរទេសដែលចូលក្នុងទីផ្សារចាំបាច់ត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ការពង្រីកវត្តមានរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងការកសាងប្រព័ន្ធហាងទំនើបដើម្បីបង្កើនការយល់ដឹងមុននឹងជំរុញការលក់នៅលើវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក។ ដូច្នេះហើយ ការពិតដែលក្រុមហ៊ុន ជាពិសេសម៉ាកបរទេស បោះបង់ចោលទីតាំងរបស់ខ្លួន ដើម្បីផ្តោតទាំងស្រុងលើពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក មិនទាន់កើតឡើងនៅឡើយទេ។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ e-commerce នឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្រូវការកន្លែងលក់រាយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមនោះទេ តម្រូវការសម្រាប់កន្លែងលក់រាយនៅតែមានច្រើនណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងលក់រាយ ជាពិសេសផ្សារទំនើបដែលមានគុណភាពខ្ពស់ នៅតែមានកម្រិត និងមិនទាន់បំពេញបានពេញលេញនូវតម្រូវការមុខងារនៃកន្លែងទំនេរពីម៉ាកនានា។

“វៀតណាមគឺជាទីផ្សារលក់រាយដ៏មានសក្តានុពលមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដោយសារចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេង និងវណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើង។ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះ ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពង្រីកកន្លែងប្រកបដោយគុណភាព កែលម្អបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងបត់បែនតាមអ៊ីនធឺណិត និងក្រៅបណ្តាញ។ មានតែពេលនោះទេដែលយើងអាចទាក់ទាញវិនិយោគិន បង្កើនការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងតំបន់ និងសម្របខ្លួនទៅនឹងនិន្នាការលក់រាយថ្មីៗ ជាពិសេស e-commerce” ។

តាមការពិត ផ្សារទំនើបក៏កំពុងផ្លាស់ប្តូរដើម្បី "រក្សា" អតិថិជនដោយផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ទិញទំនិញដែលងាយស្រួល និងមានប្រសិទ្ធភាព។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន AEON Vietnam Co., Ltd. (AEON Vietnam) បានបើកដំណើរការវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក Aeon Mall Plus ដើម្បីអនុវត្តគំរូរួមបញ្ចូលគ្នារវាងអាជីវកម្មអនឡាញ និងក្រៅបណ្តាញ។

សហគ្រាសក្នុងស្រុកផ្សេងទៀតក៏មិនព្រងើយកន្តើយចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយដែរ។ ក្រុមហ៊ុន Truong Hai Group (Thaco) បានបង្ហាញឱ្យដឹងថា នៅឆ្នាំ 2026 Thaco មានគោលបំណងពង្រីកប្រព័ន្ធរបស់ខ្លួនដល់ 14 ទីតាំងពីខាងជើងទៅខាងត្បូង ក្លាយជាក្រុមពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឈានមុខគេ ហើយធ្វើឱ្យ Thiso Retail - Emart Vietnam ក្លាយជាយីហោផ្សារទំនើបដែលមានចំណែកទីផ្សារលេខមួយនៅវៀតណាម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-thuong-mai-chat-vat-de-ton-tai-d256031.html